Решение по делу № 2-4660/2016 от 03.06.2016

Дело № 2-4660/2016 изготовлено 09.09.2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2016 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе председательствующего судьи Сивановой К.В.,

при секретаре Шамариной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Металлург» к Зубовой ФИО7, Гришановой ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

установил:

ТСЖ «Металлург» обратилось в суд с иском к Зубовой Г.Ф., Гришановой О.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2014 г. по 31.03.2016 г. в сумме 62619 руб. 98 коп., пени в размере 955 руб. 23 коп., расходов на оплату юридических услуг в размере 4000 руб. В обоснование иска указано, что Зубова Г.Ф. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в квартире также зарегистрированы Гришанова О.С. и несовершеннолетняя Корнева А.И. Между ОАО «Управдом Дзержинского района» и собственниками вышеуказанного дома заключен договор управления многоквартирным домом. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг.

Представитель истца Воронина Н.А. в судебном заседании поддержала требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Зубова Г.Ф. требования не признала, пояснила, что не согласна с размером пени, указанном в квитанциях до марта 2016 года, не оспаривала, что не оплачивала коммунальные услуги, но не согласна с размером задолженности, так как ей не предоставлены документы, на основании которых задолженность начисляется, не оспаривала расчет задолженности по строке «содержание и ремонт жилья», просила взыскать задолженность только с нее.

Ответчик Гришанова О.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, ходатайств и возражений не представила.

Заслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

При рассмотрении дела установлено, что Гришанова О.С. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В квартире также зарегистрированы Зубова Г.Ф. и несовершеннолетняя Корнева А.И., <данные изъяты> года рождения.

Ответчики свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не выполняли, в связи с чем у них образовалась задолженность перед истцом за период с 01.10.2014 г. по 31.03.2016 г. в сумме 62619 руб. 98 коп., в том числе задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилья за период с 01.02.2015 г. по 30.11.2015 г. в сумме 7249 руб. 53 коп. Факт наличия задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета, расчетом истца, а также имеющимися у истца кассовыми книгами за октябрь и ноябрь 2015 года. Доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период ответчики не представили.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом представлен подробный расчет, согласно которому размер пени составляет 995 руб. 23 коп.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

Расходы истца по уплате государственной пошлины подтверждены платежным поручением, и на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиками.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в сумме 4000 руб., что подтверждается договором от 26.04.2016 г. № № и распиской (л.д. 6-7), в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать в пользу ТСЖ «Металлург» с Зубовой ФИО9, Гришановой ФИО10 в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2014 г. по 31.03.2016 г. в сумме 62619 руб. 98 коп., пени в размере 955 руб. 23 коп., расходы на оплату юридических услуг в размере 4000 руб., а всего 67575 (Шестьдесят семь тысяч пятьсот семьдесят пять) руб. 21 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.В. Сиванова