Решение по делу № 2-1642/2015 от 06.05.2015

^№2-1642/15

^{Решение}

^{Именем Российской Федерации}

^{29 июля 2015 года г. Азов}

^{Азовский городской суд Ростовской области в составе, председательствующего судьи Васильева С.А., при секретаре ФИО3, с участием представителя истца по доверенности ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя Семеновой ФИО6 к Черноваловой ФИО7 о взыскании денежных средств по договору об оказании услуги,}

^{УСТАНОВИЛ:}

^{Истец ИП ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к Черноваловой ФИО8 о взыскании денежных средств по договору об оказании услуги.}

^{В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор № на оказание услуг по поиску недвижимого имущества для покупки. По условиям договора истец обязался произвести поиск объектов недвижимости для ответчика. При этом, п. 6.2. договора было предусмотрено условие о том, что в случае, если заказчик, минуя исполнителя заключит на предоставленный для осмотра объект недвижимости договор купли-продажи, то исполнитель вправе требовать от заказчика оплаты 4% от стоимости объекта недвижимости.}

^{Как следует из договора и приложения № к нему, истцом ответчику было предоставлено для осмотра жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> № <адрес> за цену № рублей. Однако, указанная квартира ответчиком при помощи ИП ФИО1 приобретена не была.}

^{Истец указала, что получив выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, ей стало известно, что ответчик приобрела квартиру, которую осматривала вместе с сотрудником истца, в связи с чем, ИП ФИО1 просила суд взыскать ответчика ФИО2 в пользу Индивидуального предпринимателя Семеновой ФИО9 денежную сумму в размере № рублей в счет оплаты выполненной услуги по договору № от ДД.ММ.ГГГГ ; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате истцом госпошлины в сумме № и расходы на уплату услуг представителя в сумме №.}

^{Истец в судебное заседание не явилась. В отношении истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.}

^{Представитель истца, действующая на основании доверенности, ФИО4 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Указала, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, ее доверитель выполнила, возложенные на нее договором обязанности и предоставила ответчику для осмотра объект недвижимости, который ответчик в последствии и приобрела в собственность, однако, ответчик в свою очередь обязательства перед ИП ФИО1 не исполнила.}

^{Ответчик в ФИО2 в судебное заседание не явилась, направляемая в адрес регистрация по месту жительства ответчика, с использованием средств почтовой связи, судебная корреспонденция с извещением, возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».}

^{На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.}

^{На основании ч.1 ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.}

^{Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.}

^{Согласно пункту 33 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 221, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи.}

^{Почтовое отправление разряда "Судебное" хранится в отделении почтовой связи 7 календарных дней со дня его поступления в орган почтовой связи (пункт 20.15 Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденного Приказом Федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" от 17.05.2012 N 114-п). При неявке за ним адресата в течение трех рабочих дней после доставки первичного извещения формы 22 ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение формы 22-в. На оборотной стороне почтового отправления или сопроводительного адреса к нему делается отметка о дате и времени выписки вторичного извещения, которая подписывается почтовым работником (пункт 20.17). По истечении установленного срока хранения не полученное адресатом почтовое отправление возвращается по обратному адресу, указанному на нем (пункт 21.1).}

^{Поскольку адресат не явился по извещениям за почтовыми отправлениями, орган связи по истечении установленного семидневного срока возвратил в суд заказное письмо, сделав на конверте соответствующую отметку о причинах возвращения - "истек срок хранения". Данная отметка в совокупности с отметками о датах направления извещения о поступлении заказного письма является способом информирования суда о том, что адресат не явился за почтовым отправлением.}

^{Как следует из разъяснений содержащихся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25, "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Согласно положений п.68 данного Постановления Пленума ВС РФ, статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.}

^{Кроме этого судом была направлена телеграмма по адресу регистрации ответчика, которая была вручена ответчику, согласно представленного суду уведомления.}

^{Суд, учитывая изложенное, а так же позицию, отраженную в определении Верховного Суда РФ от 18.08.2014 по делу N 308-ЭС14-380, А53-27450/13, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии неявившегося ответчика и истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.}

^{Выслушав, представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:}

^{В силу ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.}

^{В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.}

^{Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.}

^{Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.}

^{Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.}

^{Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).}

^{Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента заключения (ч. 1 ст. 425 ГК РФ).}

^{Являясь двухсторонней сделкой, договор представляет собой обоюдное соглашение, в силу которого стороны, его заключившие, берут на себя дополнительные обязательства по отношению друг к другу, отличающиеся по объему от их обязательств перед иными участниками гражданского оборота, не являющимися сторонами указанной сделки.}

^{Подобное означает, что сторона договора, его подписавшая, исходя из своей воли и стремления получить желаемый результат, ограничивает себя в дальнейшем юридически значимом поведении по отношению к своему контрагенту, поскольку реализация своих субъективных прав в рамках сложившихся договорных правоотношениях напрямую связана с надлежащим исполнением лицом юридических обязанностей.}

^{В силу законоположений пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации предполагается добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий.}

^{Положениями ст. 309, ст. 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.}

^{В соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.}

^{Согласно ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.}

^{Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 и ФИО2 был заключен договор № на оказание услуг по поиску недвижимости для покупки.}

^{По условиям Договора № от ДД.ММ.ГГГГ. истец обязался произвести для ответчика поиск вариантов объектов недвижимости в виде квартиры, расположенной в <адрес> по цене 1 № (п.2.1 Договора).}

^{Ответчик, согласно Договора, приняла обязательства, что при заключении предварительного договора купли-продажи Объекта недвижимости, предоставленного Исполнителем, оплачивает услуги Исполнителя в размере 4% от стоимости объекта недвижимости, но не менее №. (п.4.1 Договора).}

^{При этом, договором так же было предусмотрено условие о том, что в случае, если заказчик, минуя исполнителя, заключит на один из предоставленных для осмотра объектов недвижимости договор купли-продажи, то исполнитель вправе требовать от заказчика оплаты 4% от стоимости приобретенного объекта недвижимости (п.6.2).}

^{Указанный договор сторонами не оспорен и недействительным не признан.}

^{Как видно из договора № от ДД.ММ.ГГГГ. и листа просмотра объектов недвижимости, предоставляемых для просмотра, ДД.ММ.ГГГГ истцом, ответчику для осмотра был предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, стоимость которого составила № рублей,.}

^{Таким образом, ИП ФИО1 выполнила свои обязательства, предусмотренные договором.}

^{Из пояснений представителя истца следует, что в дальнейшем сделка купли-продажи этого объекта имущества в пользу ответчика с участием истца совершена не была. Данные обстоятельства ответчиком так же не оспорены.}

^{Между тем, согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. указанное выше жилое помещение было приобретено в собственность на имя ответчика.}

^{Указанное обстоятельство так же подтверждается и представленным суду делом о правоустанавливающих документах в отношении указанного объекта недвижимости, согласно которого ответчик приобрела квартиру по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. за цену №.}

^{Таким образом, суд полагает, что указанное обстоятельство свидетельствует о нарушении ответчиком условий договора заключенного с истцом. и, учитывая, что услуга истцом ответчику была оказана, позволяет истцу ссылаться на применение к спорным правоотношениям положений п.6.2 Договора ДД.ММ.ГГГГ.}

^{Каких либо возражений и доказательств в обоснование возражений по заявленному иску, ответчик суду не представила}

^{В договоре купли-продажи квартиры стороны согласовали стоимость спорного имущества в размере № рублей.}

^{Вместе с тем суд приходит к выводу о необходимости исчисления задолженности ответчика, перед истцом исходя из стоимости приобретенной квартиры, которая составляет №.}

^{Суд полагает, что, заключив договор купли-продажи недвижимого имущества, не оплатив услуг исполнителя, оказавшего услугу по поиску недвижимого имущества для покупки, ответчик нарушила обязательства принятые в силу Договора и обязана оплатить истцу сумму, предусмотренную п. 6.2 договора в размере 4% от № рублей, что составляет №.}

^{Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению частично, с взысканием с ответчика в пользу истца №.}

^{В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.}

^{Из положений ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.}

^{С ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме № коп., а та кже расходы на отправку истцом телеграммы ответчику в сумме № 05коп.}

^{Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в т.ч. расходы на оплату услуг представителей.}

^{В силу положений ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.}

^{Из материалов дела следует, что при рассмотрении данного гражданского дела интересы ИП ФИО1 представляла по доверенности ФИО4, являющаяся Генеральным директором ООО «<данные изъяты>».}

^{В обоснование требования о судебных расходах на оплату услуг представителя, истец предоставила квитанцию к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. и договор на оказание юридических услуг., стоимость услуг представителя по которому составила ДД.ММ.ГГГГ рублей.}

^{Ознакомившись с представленными документами, учитываяакжзысканию с доверенность, стоимость услуг по оформленю которой составила № рубля.чны конкретные обстоятельства дела, характер заявленного спора и его требований, объём и характер оказанных услуг представителем истца по настоящему делу, объём затраченного им времени, связанного с рассмотрением дела, исходя из принципа разумности, суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании судебных расходов и взыскать с ответчика в пользу Индивидуального предпринимателя Семеновой ФИО10 судебные расходы за оплату услуг представителя в размере № рублей.}

^{В удовлетворении остальной части иска, суд полагает необходимым отказать.}

^{Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд}

^{РЕШИЛ :}

^{Иск индивидуального предпринимателя Семеновой ФИО11 к Черноваловой ФИО12 о взыскании денежных средств по договору об оказании услуги, удовлетворить частично.}

^{Взыскать с Черноваловой ФИО13 Юрьевны в пользу индивидуального предпринимателя Семеновой ФИО14, сумму задолженности по договору № на оказание услуг по поиску объектов недвижимости для покупки от ДД.ММ.ГГГГ., в размере №, расходы на представителя в сумме №, расходы на отправку телеграммы в сумме №., расходы на оплату госпошлины в сумме 2113рублей 93 коп.}

^{В удовлетворении остальной части иска индивидуального предпринимателя Семеновой ФИО15 к Черноваловой ФИО16, отказать.}

^{Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Азовский городской суд Ростовской области.}

^{Судья Васильев С.А.}

^{Мотивированное решение суда составлено 03.08.2015г.}