Решение по делу № 2-305/2022 от 17.01.2022

Дело №2-305/2022

УИД 23RS0054-01-2022-000124-72

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    г.Туапсе                            05 апреля 2022    г.

    Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

    судьи Щербак Н.А.,

    при секретаре Кузнецовой С.Н.

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Золотухиной Н.А. к Зориной О.А. о включении жилого дома блокированной застройки и земельного участка в наследственную массу и признании права собственности,

                    У С Т А Н О В И Л:

      Золотухина Н.А. обратилась в суд с иском к Зориной О.А. о включении жилого дома блокированной застройки и земельного участка в наследственную массу и признании права собственности, мотивировав свои требования тем, что ее матери, Г.Д.Н. на праве долевой собственности, в размере 1/2 доли, принадлежали: земельный участок площадью боо кв.м. с кадастровым номером № и размещенный на нем жилой дом площадью ю8,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу:    <адрес>, г. Г.Д.Н. умерла. В связи с ее смертью, нотариусом нотариального округа <адрес> Н.В. Королевой, заведено наследственное дело №. Наследниками являются дочери наследодателя: Золотухина НА, Зорина О.А. 21.05.I999 г. Г.Д.Н. завещала Зориной ОА. квартиру в Екатеринбурге, <адрес>. 21.11.2007 г. завещала Золотухиной НА. 1/2 долю в праве собственности на имущество, состоящее из земельного участка, жилого дома и построек, расположенных по адресу: <адрес>. 11.02.2022 г. она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по всем основаниям (по закону и по завещанию) в отношении всего вышеуказанного имущества. 11.02.2021 г. Зорина Н.А. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении квартиры, расположенной по адресу: в <адрес>, а также с отказом от причитающейся ей доли по закону в ее пользу. Нотариусом установлено, что право общей долевой собственности Г.Д.Н., на завещанное ей имущество, состоящее из 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> - прекращено, на основании решения Туапсинского городского суда от 16.06.2020 г. принятого по иску О.Ж.Н. к Г.Д.Н. о разделе имущества и прекращении права общей долевой собственности. Решением суда за наследодателем признано право собственности на вновь образованные в результате раздела объекты недвижимости: Г.Д.Н. не успела при жизни исполнить решение суда, и зарегистрировать в установленном - законом порядке право собственности на вновь образовавшиеся объекты и прекратить право долевой собственности. Указанное обстоятельство свидетельствует о невозможности выдаче нотариусом свидетельства о праве на наследство по завещанию. В связи с чем, просит включить жилой дом блокированной застройки №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 35,3 кв.м, состоящий из кухни №,9 кв.м, санузла №,1 кв.м, расположенных на цокольном этаже Лит." под/А", жилой комнаты №,3 кв.м, расположенных в жилом доме Лит."А", а также закрытую веранду Лит. "а" (№,9 кв.м), закрытую веранду Лит. "а2" (№,8 кв.м), навес Лит."Г7", навес Лит."Г8", ступени №, подпорную стену №, мощение №, калитку №, ступени №, септик №, мощение №, ступени №, подпорную стену №, часть забора №, часть забора № и земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, в соответствии со схемой № заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ №б-ТГС-19, в наследственную массу, открывшуюся со смертью Г.Д.Н., умершей 16,09.2020 года. Признать за Золотухиной Н.А. в порядке наследования право собственности на жилой дом блокированной застройки №, расположенный по адресу: <адрес>. площадью 35,3 кв.м, состоящий из кухни № – 10,9 кв.м, санузла № – 3,1 кв.м, расположенных на цокольном этаже Лит."под/А", жилой комнаты №,3 кв.м, расположенных в жилом доме Лит."А", а также закрытую веранду Лит. "а" (№ – 9,9 кв.м), закрытую веранду Лит. "а2" (№ – 6,8 кв.м), навес Лит."Г7", навес Лит."Г8", ступени №, подпорную стену №, мощение №, калитку №, ступени №, септик №, мощение №, ступени №, подпорную стену №, часть забора №, часть забора № по адресу: <адрес>,    земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: расположенный по адресу: <адрес>, исходя из координат характерных точек, определённых в соответствии со схемой № 3 экспертного заключения от 18.02.2020 № 16-ТГС-19.

    В судебное заседание Золотухина Н.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в поступившем в адрес суда заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

     В судебное заседание представитель ответчик Зорина О.А. не явилась, в поступившем в адрес суда заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Третье лицо - нотариус Королева Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в поступившем в адрес суда заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

    Суд, исследовав материалы дела, считает иск Золотухиной Н.А. Т. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ Г.Д.Н. умерла, что подтверждается свидетельством о её смерти от ДД.ММ.ГГГГ

Нотариусом нотариального округа <адрес> Королевой Н.В. 11.02.2021 года было открыто наследственное дело N 45/2021 к имуществу умершей Г.Д.Н.

        Согласно представленному нотариусом копии материалов наследственного дела № к имуществу Г.Д.Н. наследственное имущество приняли дочери умершей- Золотухина Н.А. и Зорина О.А., т.е. стороны по делу.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ они являются наследниками по закону первой очереди.

Решением Туапсинского городского суда от 16.06.2020г. по иску О.Ж.Н. к Г.Д.Н. о прекращении права общей долевой, реальном разделе земельного участка и расположенного на нем жилого дома, вступившим в законную силу 21.07.2020г., произведен реальный раздел жилого дома общей площадью 118,2 кв.м., в том числе жилой площадью 60,3 кв.м., с кадастровым номером №, со служебными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, на два жилых блока блокированного типа, выделив: О.Ж.Н. жилой дом блокированной застройки №, площадью 82,9 кв.м, состоящий из помещения кладовой № – 6,0 кв.м, расположенной на цокольном этаже Лит."под/А3", коридора № – 4,3 кв.м, санузла № – 3,9 кв.м, кухни № – 9,9 кв.м, расположенных на цокольном этаже Лит."под/А", комнаты № – 5,7 кв.м, расположенной в пристройке Лит."А3", жилой комнаты № – 8,2 кв.м, коридора №,2 кв.м, расположенных в пристройке Лит."А1", комнаты № – 9,8 кв.м, расположенной в пристройке Лит."А5", жилой комнаты № – 20,7 кв.м, расположенной в жилом доме Лит."А", жилой комнаты № – 11,2 кв.м, расположенной в пристройке Лит."А2; а также закрытую веранду Лит. "а1" (№ – 10,2 кв.м), сарай Лит. "Г", туалет "Лит.Г2", навес Лит."Г4", гараж Лит."Г9", подпорную стену №, ступени №, ступени №, подпорную стену №, подпорную стену №, ступени №, подпорную стену №, мощение №, забор №, часть забора №, калитку №. Г.Д.Н. жилой дом блокированной застройки №, площадью 35,3 кв.м, состоящий из кухни № – 10,9 кв.м, санузла № – 3,1 кв.м, расположенных на цокольном этаже Лит."под/А", жилой комнаты №,3 кв.м, расположенных в жилом доме Лит."А", а также закрытую веранду Лит. "а" (№ – 9,9 кв.м), закрытую веранду Лит. "а2" (№ – 6,8 кв.м), навес Лит."Г7", навес Лит."Г8", ступени №, подпорную стену №, мощение №, калитку №, ступени №, септик №, мощение №, ступени №, подпорную стену №, часть забора №, часть забора №.Произведен реальный раздел земельного участка с кадастровым номером №, определить, общую границу выделяемых земельных участков, в соответствии со схемой № экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ №-ТГС-19, исходя из координат характерных точек: 2 №. Прекращено право общей долевой собственности О.Ж.Н., Г.Д.Н. в отношении земельного участка с кадастровым номером №, жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> Настоящее решение суда является основанием для внесения Управлением Росреестра по <адрес> – Межмуниципальный отдел по городу Горячий ключ и Туапсинскому району, ФГБУ ФКП Управления Росреестра по Краснодарскому краю соответствующих изменений в сведения ЕГРН в отношении объектов недвижимости – земельного участка с кадастровым номером №, жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, изготовления технической документации в отношении образованных объектов недвижимости.

Как следует из материалов дела, 21.05.1999г. Г.Д.Н. завещала Зориной О.А. квартиру в <адрес>, а Золотухиной Н.А. завещала 21.11.2007г. 1/2 долю в праве собственности на недвижимое имущество, состоящее из земельного участка, построек и жилого <адрес> по адресу: <адрес>.

11.02.2021 истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по всем основаниям (по закону и по завещанию) в отношении квартиры в <адрес>, и недвижимого имущества по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Зорина Л.А. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении квартиры в <адрес>, а также с отказом от причитающихся ей долей по закону в пользу Золотухиной Н.А.

Нотариусом <адрес> Королевой Н.В. 17.03.2021г. Золотухиной Н.А. был дан ответ, что при сопоставлении представленных для оформления наследства документов было установлено следующее: Г.Д.Н. принадлежат на праве собственности 1/2 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 108, 4 кв.м., в том числе жилой 60,3 кв.м. и земельный участок по адресу: <адрес>, переулок Майкопский, под номером двенадцатым (12). Данная информация подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №. ДД.ММ.ГГГГ Г.Д.Н. было составлено завещание на вышеуказанное имущество в пользу Золотухиной Н.А., удостоверенное нотариусом <адрес> Королевой Н.В. за №. Однако при жизни Г.Д.Н. 16.06.2020 года состоялось решение Туапсинского городского суда <адрес>, согласно которому право обшей долевой собственности на жилой дом и земельный участок прекращается, произведен раздел вышеуказанного имущества в натуре, в результате чего у Г.Д.Н. появились новые объекты недвижимости с другим характеристиками: жилой дом блокированной застройки № площадью 35. 3 кв.м, со строениями и сооружениями и земельный участок, границы которого еще необходимо определить. При жизни свои права на вновь образовавшиеся объекты Г.Д.Н. зарегистрировать не успела. В результате, определить какой объект недвижимости теперь является собственностью Г.Д.Н. (и, соответственно, объекты наследования) - 1/2 доли в праве собственности на прежние объекты или вновь образованные объекты недвижимости, не предоставляется возможным, соответственно, не может быть выдано свидетельство о праве на наследство. Золотухиной Н.А. рекомендовано обратится в суд с иском.

Поскольку решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за наследодателем Г.Д.Н. было признано право собственности на вновь образованные в результате раздела объекты недвижимости, расположенные по адресу:. <адрес>: жилой дом блокированной застройки со строениями и сооружениями и земельный участок от участка с кадастровым номером №, с границами, установленными заключением эксперта от 18.02.2020 г., но Г.Д.Н. не успела при жизни исполнить решение суда, и зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вновь образовавшиеся объекты, что свидетельствует о невозможности выдаче нотариусом истице свидетельства о праве на наследство по завещанию, исковые требования Золотухиной Н.А. подлежат удовлетворению.

      На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         Исковое заявление Золотухиной Н.А. – удовлетворить.

Включить жилой дом блокированной застройки №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 35,3 кв.м, состоящий из кухни №,9 кв.м, санузла №,1 кв.м, расположенных на цокольном этаже Лит." под/А", жилой комнаты №,3 кв.м, расположенных в жилом доме Лит."А", а также закрытую веранду Лит. "а" (№,9 кв.м), закрытую веранду Лит. "а2" (№,8 кв.м), навес Лит."Г7", навес Лит."Г8", ступени №, подпорную стену №, мощение №, калитку №, ступени №, септик №, мощение №, ступени №, подпорную стену №, часть забора №, часть забора № и земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, в соответствии со схемой № заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ №-ТГС-19, в наследственную массу, открывшуюся со смертью Г.Д.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Золотухиной Н.А. в порядке наследования право собственности на жилой дом блокированной застройки №, расположенный по адресу: <адрес>. площадью 35,3 кв.м, состоящий из кухни № – 10,9 кв.м, санузла № – 3,1 кв.м, расположенных на цокольном этаже Лит."под/А", жилой комнаты №,3 кв.м, расположенных в жилом доме Лит."А", а также закрытую веранду Лит. "а" (№ – 9,9 кв.м), закрытую веранду Лит. "а2" (№ – 6,8 кв.м), навес Лит."Г7", навес Лит."Г8", ступени №, подпорную стену №, мощение №, калитку №, ступени №, септик №, мощение №, ступени №, подпорную стену №, часть забора №, часть забора № по адресу: <адрес>, пер. Майкопский, <адрес>,    земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: расположенный по адресу: <адрес>, исходя из координат характерных точек, определённых в соответствии со схемой № экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ №-ТГС-19.

Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН в отношении прав и правообладателя вышеуказанных объектов недвижимости.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Туапсинский городской суд.

Судья Туапсинского городского суда    (подпись)            Н.А.Щербак

Копия верна.

Судья Туапсинского городского суда                    Н.А.Щербак

Подлинник решения суда находится

в материалах дела № 2-305/2022 Туапсинского городского суда Краснодарского края