Решение по делу № 2-2561/2018 от 04.06.2018

Дело №2-2561/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2018 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А. при секретаре судебного заседания Агафонове А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернова В.М. к Ахмедову Я.Г.о, действующему так же в интересах несовершеннолетнего ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Чернов В.М. обратился в суд с иском к Ахмедову Я.Г.о, действующему так же в интересах несовершеннолетнего ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что истец является собственником указанной квартиры, в которой так же зарегистрированы ответчик Ахмедов Я.Г.о и несовершеннолетний ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик Ахмедов Я.Г. без ведома истца зарегистрировал в квартиру своего несовершеннолетнего сына. С ДД.ММ.ГГГГ. Ахмедов Я.Г. выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, вывез свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик Ахмедов Я.Г.о, действующей так же в интересах несовершеннолетнего ФИО в судебное заседание не явились, надлежаще уведомлялись по месту регистрации, место проживания ответчиков суду неизвестны.

Суд полагает рассмотреть дело в участием адвоката в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – Ахмедова Л.В. требования истца поддержала и показала, что ответчик Ахмедов Я.Г. является ее бывшем супругом. В квартире он не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.. В квартире проживает она и двое ее несовершеннолетних детей. Вещей ответчика в квартире нет. Несовершеннолетний ФИО является сыном Ахмедова Я.Г. и был зарегистрирован в квартиру без ведома истца. В квартире несовершеннолетний ФИО никогда не проживал и не вселялся.

Третье лицо - представитель отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежаще.

Представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования <данные изъяты> в судебном заседании возражала против требований предъявленных в отношении несовершеннолетнего ФИО, поскольку это ущемляет интересы ребенка.

Свидетель Тимофеева Н.А. показала суду, что знает семью Ахмедовой Л.В., так как проживает с ней в одном подъезде и та является няней ее несовершеннолетней дочери. Каждый день она приводит ребенка и ей известно, что в квартире проживает только Ахмедова Л.В. со своими детьми. Ахмедова Я.Г. она не видела более трех лет. Вещей его в квартире нет. Малолетнего ФИО никогда не видела и в квартире он никогда не проживал.

Суд, выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. истцу принадлежит <адрес> (л.д.7,10).

В соответствии с выпиской из домовой книги, в квартире имеют постоянную регистрацию по месту жительства Ахмедова Л.В. – 3-е лицо, ее несовершеннолетние дети ФИО ДД.ММ.ГГГГ., ФИО ДД.ММ.ГГГГ., а так же ответчики Ахмедов Я.Г. (ДД.ММ.ГГГГ.), несовершеннолетний ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с 04.05.2017г) (л.д.11).

Согласно свидетельства о расторжении брака, брак зарегистрированный между Ахмедовым Я.Г. и Ахмедовой Л.М. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи судебного участка № Дмитровского судебного района <адрес> (л.д. 8) Обращаясь с заявленными требованиями, истец ссылается на то, что с 2016г. ответчик выехал из спорной квартиры в добровольном порядке, не проживает в ней, оплату коммунальных платежей не производит, сведений о том, пытался ли ответчик вселиться в квартиру сторонами не предоставлено, вещей ответчика в квартире нет. Без согласия и ведома истца ответчик зарегистрировал в спорную квартиру своего несовершеннолетнего ребенка.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Истец не намерен предоставлять принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение ответчикам.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик Ахмедов Я.Г. не является членом семьи собственника жилого помещения, не несет никаких расходов по содержанию жилого помещения, не имеет в квартире личных вещей, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, то суд полагает исковые требования Чернова В.М. заявленные в отношении ответчика Ахмедова Я.Г. о признании его утратившим право пользования спорным жилым посещением и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем требования Чернова В.М. в отношении несовершеннолетнего ФИО о признании его утратившим право пользования спорным жилым посещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат по следующим обстоятельствам.

Согласно ч. 2 ст. 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).

В силу ч. 2 ст. 54 Семейного кодекса РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет, признается место жительства их родителей.

В соответствии со ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей и по смыслу вышеуказанной статьи обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Данная норма права не устанавливает оснований возникновения и прекращения жилищных прав несовершеннолетних, в связи с чем, соглашение родителей о месте жительства несовершеннолетнего не может являться основанием для признания ребенка не приобретшим или утратившим право на жилое помещение.

В соответствии с СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (п. 1 ст. 56 СК РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 СК РФ).

По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом, закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Следовательно, реализация жилищных прав несовершеннолетним ребенком не может быть осуществлена самостоятельно в силу возраста.

С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети, как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

Согласно статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, проживание ребенка и его родителя в другом жилом помещении не может служить основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей. Фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в данном случае не требуется.

Как указано в вышеуказанной ст.20 п.2 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, при этом такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение, а действующее законодательство не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого лицо может быть признано вселенным.

Вместе с тем, не проживание несовершеннолетнего ФИО в спорном жилом помещении, само по себе не свидетельствует об отказе от прав на него, так как в силу возраста ребенок не в состоянии самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой.

В данной связи правовых оснований для признания несовершеннолетнего ФИО утратившим право пользования спорной квартирой и снятии его с регистрационного учета не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.38,40 Конституции РФ, ст.ст.12,20,209,304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.55,63,65 СК РФ, ст.ст.56,57,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чернова В.М., - удовлетворить частично.

Признать Ахмедова Я.Г.о оглы, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования Чернова В.М. к несовершеннолетнему ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья