Решение по делу № 2-2075/2022 (2-10848/2021;) от 29.09.2021

78RS0002-01-2021-011989-83    Дело №2-2075/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург                     7 февраля 2022 года

    Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Матвейчук О.В.,

с участием представителя истца по доверенности Борисова В.Г.,

при помощнике судьи Борниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Композиторов 1» к Борг И. А. и Борг Эрику А. Я. о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

установил:

Товарищество собственников жилья «Композиторов 1» (далее ТСЖ «Композиторов 1») обратилось в суд с иском к Борг И. А. и Борг Эрику А. Я. о солидарном взыскании задолженности по оплате расходов за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере 135 288,33 рубля за период с 1 июля 2019 года по 30 ноября 2020 года, пени за период с июля 2019 года по март 2020 года в размере 31 769,44 рубля, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4541 рубль.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Борг И.А., будучи собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в течение длительного времени не выполняла обязательства по оплате расходов за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность. Ответчик Борг Э.А.Я. зарегистрирован в данном жилом помещении в качестве члена семьи, в связи с чем истец полагает ответчиков солидарными должниками (л.д. 5-6,10-11).

Истец направил в судебное заседание представителя по доверенности Борисова В.Г., который исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещались по адресу регистрации по месту жительства, от получения судебной корреспонденции уклонились, возражений не представили.

Суд в порядке статьи 167 ГПК РФ, с учетом положений статьи 165.1 ГК РФ определил о проведении судебного заседания в отсутствии ответчиков.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

    Положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно пункту 9 статьи 2, части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Порядок расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вносимой собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме, а также сроки и порядок внесения данной платы установлены правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354.

Пунктом 69 Правил №354 установлено, что в платежном документе, в том числе, указываются наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах); сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Пунктом 29 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 предусмотрено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В ходе рассмотрения спора судом установлено и подтверждается материалами дела, что Борг И.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 19-23).

В данном жилом помещении на регистрационном учете в качестве членов семьи (детей собственника) состоят ответчик Борг Э.А.Я. с 23 мая 1991 года, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - со 2 декабря 2008 года, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с 7 октября 2004 года (л.д. 18).

С учетом действующих норм права на Борг И.А. возлагается обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО7

Истец ТСЖ «Композиторов 1» в соответствии с Уставом, утв. Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом №1 от 8 февраля 2017 года, осуществляет управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу (л.д. 14-17).

Согласно расчету истца в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязанностей по внесению платы за обслуживание, коммунальные услуги за жилое помещение №16 образовалась задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 июля 2019 года по 30 ноября 2020 года в размере 135 288,33 рубля, пени за период с июля 2019 года по март 2020 года в размере 31 769,44 рубля.

Проверив расчет истца, суд полагает, что он является математически верным, в том числе в части расчета пени.

В материалах дела отсутствуют допустимые и достоверные доказательства оказания услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами в спорный период.

Доказательств, опровергающий представленный в материалы дела расчет, а также отсутствие задолженности, оплаты в предусмотренные действующим законодательством сроки, ответчиками не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для взыскания с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в заявленном размере.

В порядке статей 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4541 рубля.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд     

решил:

        Взыскать с Борг И. А. и Борг Эрика А. Я. солидарно задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 135 288,33 рубля, пени в размере 31 769,44 рубля и судебные расходы оплате государственной пошлины в размере 4541 рубль.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья                     О.В. Матвейчук