Решение от 03.06.2024 по делу № 2-305/2024 от 08.04.2024

Дело №2-305/2024

УИД:23RS0028-01-2023-001097-02

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск          03 июня 2024 г.

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Лисунова Н.М.,

при секретаре Перекотий С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чередняковой Любови Александровны к администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района, управлению имущественных отношений адми-нистрации МО Лабинский район о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

     УСТАНОВИЛ:

Череднякова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района, управлению имущественных отношений администрации МО Лабинский район о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование исковых требований Череднякова Л.А. указала, что <Дата> умер ее супруг Ч.И., <Дата> рождения.

После смерти супруга осталось наследственное имущество.

К имуществу умершего Ч.И. нотариусом Лабинского нотариального округа А.Е. <Дата> заведено наследственное дело <Номер>.

На часть наследства нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство.

В отношении недвижимого имущества в виде жилого дома с кадастровым <Номер> и земельного участка с кадастровым <Номер>, расположенных по адресу: <Адрес>, а так же земельного участка с кадастровым <Номер> по адресу: <Адрес> и земельного участка с кадастровым <Номер> по адресу: <Адрес>, нотариусом свидетельство не выдано, реко-мендовано обратиться в суд, поскольку установлено, что в документах на дом и земельные участки имеются разночтения.

Однако отсутствие нумерации участков в свидетельстве о праве собственности, разночтение номеров регистрационных удостоверений, а так же отсутствие реги-страции права собственности Ч.И. на часть указанного имущества, лишило нотариуса возможности включить данное имущество в состав наследства.

Семья истца постоянно пользовалась данными земельными участками. На одном из них построен их дом, два других земельных участка использовались под огород и ведение ЛПХ, производилась оплата налогов. Сам Ч.И. при жизни следил за содержанием земли, в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На основании изложенного, с учетом последующих измененных исковых требований истец просит суд включить в состав наследства после смерти Ч.И., <Дата> рождения, умершего <Дата> жилой дом с кадастровым <Номер> и земельный участок с кадастровым <Номер>, расположенные по адресу: <Адрес>; земельный участок с кадастровым <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес> в точках координат, указанных в плане границ земельного участка, изготовленном кадастровым инже-нером Брянским С.Э.; земельный участок с кадастровым <Номер> расположенный по адресу: <Адрес> в точках координат, указанных в плане границ земельного участка, изготовленном кадастровым инженером Брянским С.Э.; признать за Чередняковой Л.А. право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

Истец Череднякова Л.А. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика – глава администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, в решении вопроса полагался на усмотрение суда.

Представитель ответчика – управления имущественных отношений администрации МО Лабинский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. Ранее пред-ставителем ответчика был представлен отзыв на иск, согласно которому он просит отказать в удовлетворении иска в части признания за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым <Номер>, расположенный по адресу<Адрес> и земельный участок с кадастровым <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес> в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов на указанное недвижимое имущество.

Представители третьего лица – межмуниципального отдела по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлен надлежащим образом, в ранее представленных суду отзывах так же просил отказать в удовлетворении иска в части признания за истцом права собственности на земель-ный участок с кадастровым <Номер> и земельный участок с кадастровым <Номер>, в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов на указанное недвижимое имущество.

Третье лицо – нотариус Лабинского нотариального округа Алексейченко Д.В. в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в решении вопроса полагался на усмотрение суда.

Третье лицо – кадастровый инженер Брянский С.Э. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что <Дата> умер супруг истца – Ч.И., что подтверждается записью акта о смерти <Номер> от 12.01.2021 года, составленной отделом ЗАГС Лабинского района Управления ЗАГС Краснодарского края.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право соб-ственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно материалам наследственного дела <Номер>, открытого 28.01.2021 года нотариусом Лабинского нотариального округа А.Е., наслед-никами после смерти Ч.И. являются его супруга Череднякова Л.А. и дети Чередняков А.И. и Л.Е., которые отказались от своей доли в наследстве в пользу супруги умершего Чередняковой Л.А.

Таким образом, Череднякова Л.А. является единственным наследником после смерти Ч.И.

На часть наследства, оставшегося после смерти наследодателя, нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

В отношении недвижимого имущества в виде жилого дома с кадастровым номером 23:18:0407008:623 и земельного участка с кадастровым <Номер>, расположенных по адресу: <Адрес>, а так же земельного участка с кадастровым <Номер> по адресу: <Адрес>, и земельного участка с кадастровым <Номер> по адресу: <Адрес> нотариусом свидетельство не выдано, в связи с разночтениями в правоустанавливающих документах.

Так, на основании решения исполкома Вознесенского сельского Совета депу-татов от 17.01.1977 года Ч.И. было разрешено строительство жилого дома на земельном участке по <Адрес>. Этот же адрес указан в паспорте земельного участка, в решении о строительстве жилого дома от 17.04.1977 года и в обязательстве о строительстве от 07.05.1979 года, выданных на имя Ч.И.

В дальнейшем, в решении Вознесенского сельского Совета народных депутатов от 11.01.1985 года № 4, указано о необходимости оформить техническую доку-ментацию на выстроенный жилой дом и зарегистрировать право собственности за Ч.И. на домовладение и земельный участок площадью 700 кв.м. на <Адрес>, на основании удостоверения от 26.01.1981 года за <Номер>. В изго-товленном техническом паспорте на индивидуальный жилой дом отражено его право на данный объект недвижимости на основании указанных выше решения и регистрационного удостоверения.

В то же время по сведениям БТИ Лабинского района значится еще одно регистрационное удостоверение <Номер> от 25.06.1997 года, подтверждающее право Ч.И. на жилой дом, расположенный в <Адрес>.

Все перечисленные выше разночтения адресов (<Адрес>) в дальнейшем были устранены Постановлением администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района от 14.07.2021 года № 128, согласно которому земельному участку с жилым домом присвоен единый адрес: <Адрес>. Однако номера регистрационных удостоверений, значащихся по БТИ, остались без изменения.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Воз-несенского сельского поселения Лабинского района, Ч.И. принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, площадью 787 кв.м., расположенный так же по адресу: <Адрес>

В настоящее время данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым <Номер> площадью 787 кв.м., имеет адрес: <Адрес>, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель Ч.И.

При выполнении межевых работ в отношении указанного земельного участка была установлена его площадь в размере 764 кв.м., то есть отличная от той, которая изначально предоставлялась под строительство дома (702 кв.м.), а так же значилась в выписке из похозяйственной книги и в выписке из ЕГРН (787 кв.м).

Право собственности на жилой дом по адресу: <Адрес> за Ч.И. в установленном законом порядке зарегистрировано не было, при этом согласно выписке из ЕГРН дом поставлен на кадастровый учет с кадастровым <Номер>, с площадью 78,4 кв.м.

В судебном заседании сторонами не оспаривался факт принадлежности наследодателю жилого дома.

Таким образом, у суда не вызывает сомнений факт принадлежности умершему Ч.И. жилого дома с кадастровым <Номер> и земельного участка с кадастровым <Номер>, расположенных по адресу: <Адрес>.

Так же после смерти Ч.И. остались земельные участки, право на которые подтверждается правоустанавливающими документами, однако ненад-лежащее техническое оформление которых, не позволило нотариусу включить их в наследственную массу.

Так, имеется свидетельство о праве собственности на землю от 02.12.1993 года, в котором указано, что решением 12 сессии Вознесенского сельского Совета от 25.11.1992 года Ч.И., проживающему по <Адрес>, для ведения подсобного хозяйства предоставлено 0,15га в собственность, 0,08га на праве пожизненного владения, всего 0,23га. Земля находится при доме по <Адрес>

Согласно указанному решению устанавливались нормы закрепления земли для личного подсобного хозяйства, в пожизненное наследуемое владение и пользование, были утверждены списки землепользователей на территории Вознесенского сельского Совета в количестве 3443 хозяйств. Однако данные списки не были переданы в архив МО Лабинский район, так же они не сохранились в архиве Вознесенского сельского поселения.

В настоящее время установить номер земельного участка, расположенного по <Адрес> не возможно. При этом кадастровым инженером при проведении межевых работ было определено фактическое местонахождение земельного участка на местности, установлено, что он прилегает к земельному участку по <Адрес>, его фактическая площадь составляет 2586 кв.м. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым <Номер> и площадью 1500кв.м.

Учитывая, что умершему Ч.И. на основании решения 12 сессии Вознесенского сельского Совета от 25.11.1992 года было выдано свидетельство на право собственности на землю, которое ни кем не оспорено, при жизни Ч.И. пользовался выделенным ему земельным участком на правах собственника, кадастровым инженером установлено фактическое место нахождение земельного участка, у суда не возникает сомнений в принадлежности ему указанного земельного участка по адресу: <Адрес> на основании указанного выше свидетельства на право собственности на землю, даже при отсутствии в архивах МО Лабинский район и администрации Вознесенского сельского поселения списков землепользователей, которым выдавались земельные участки и при отсутствии порядкового номера земельного участка.

Кроме того, согласно сведениям Росреестра, умершему Ч.И. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1513 кв.м., с кадастровым <Номер> расположенный по адресу: <Адрес>

В настоящее время установить номер земельного участка, расположенного по пер. Школьному, принадлежащего Ч.И. не возможно. При этом кадастровым инженером при проведении межевых работ было определено фактическое местонахождение земельного участка на местности, установлено, что он прилегает к земельному участку по пер. Школьному, 8, его фактическая площадь составляет 1500 кв.м.

Учитывая, что зарегистрированное право собственности Ч.И. на указанный земельный участок сторонами не оспаривается, суд так же не находит оснований сомневаться в принадлежности Ч.И. земельного участка с кадастровым <Номер>

Согласно п.9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Представленные в материалы дела правоустанавливающие документы, выданные на имя Ч.И. до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, позволяют суду сделать вывод о том, что указанные выше земельные участки предоставлялись ему на праве собственности.

Сведения о перечисленных выше земельных участках, представленные кадастровым инженером Брянским С.Э., подтверждают их местоположение и существование в границах и точках координат, установленных при проведении кадастровых работ. Дальнейшие кадастровые работы по составлению межевого плана на земельные участки позволят внести все необходимые данные в сведения кадастрового учета.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая, что судом установлена принадлежность умершему Ч.И. жилого дома с кадастровым <Номер> и земельного участка с кадастровым <Номер>, расположенных по адресу: <Адрес>, а так же земельного участка с кадастровым <Номер> по адресу: <Адрес> и земельного участка с кадастровым <Номер> по адресу: <Адрес> суд считает исковые требования в части включения указанного недвижимого имущества в состав наследства после смерти Ч.И., подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками. Законодательство РФ закрепило гарантии права частной собственности на имущество, включая право распоряжаться им, и права каждого на судебную защиту. Это относится и к праву граждан на наследование, судебная защита которого также должна обеспечиваться реально.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Изучив фактические обстоятельства дела, суд находит так же исковые требования в части признания за Чередняковой Л.А. права собственности на указанное выше недвижимое имущество, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░>: ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ 78,4 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░<░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░> ░░:

░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ 78,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.;

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.;

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ 78,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.; ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.; ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 7 ░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░: