Решение по делу № 2-4025/2020 от 30.04.2020

11RS0001-01-2020-005117-04 Дело № 2-4025/2020

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Сухоруковой С.М.,

при помощнике Вахниной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 26 июня 2020 года гражданское дело по иску АО «Газпромбанк» к Вокуеву Михаилу Александровичу, Порошкину Андрею Николаевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на имущество,

установил:

АО «Газпромбанк» обратился в суд с иском к Вокуеву М.А., Порошкину А.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору № ... от 28.08.2007 по состоянию на 17.03.2020 г. в размере 146286,59 руб., процентов по кредитному договору № ... от 28.08.2007 года по ставке 11 процентов годовых, начисленные на сумму фактического остатка просроченного основного долга, с 18.03.2020 по дату его полного погашения обращении взыскания на заложенное имущество.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело без своего участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ путем направления заказной повестки с уведомлением по адресам, указанным в исковом заявлении, в том числе по месту регистрации, в суд не явились.

Учитывая положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность сторон добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами, а также, то обстоятельство, что приняты все необходимые меры по извещению истца, судебная коллегия расценивает его действия как злоупотребление правом. Таким образом, ответчики будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, сведений об уважительности своей неявки не представили, кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела является общедоступной и размещена на официальном сайте Сыктывкарского городского суда.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Обязательным условием при заключении договора является его свобода.

В силу ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 819 Гражданского кодекса РФ установлено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для регулирования отношений по договору займа.

В силу ст. 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Судом установлено, что 28.08.2007 между ОАО КБ «Севергазбанк» и ответчиками Вокуевым М.А., Порошкиным А.Н. был заключен кредитный договор № ..., согласно которому Банк обязался предоставить Вокуеву М.А., Порошкину А.Н. кредит в размере 800000 руб. на срок 180 месяцев со взиманием процентов за пользование кредитом – 11 % годовых.

Пунктами 5.2, 5.3 Кредитного договора предусмотрена обязанность заемщика уплачивать неустойку в размере 0,2 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате основного долга и процентов за пользование кредитом за каждый календарный день просрочки.

Пунктом 1.2 Договора установлено, что заемщик возвращает банку сумму кредита, уплачивает сумму начисленных процентов в сроки, предусмотренные договором.

Согласно п.1.3 Кредитного договора денежные средства предоставляются для целевого использования, а именно для приобретения в собственность Заемщика Вокуева М.А. квартиры, расположенной по адресу: ....

Обеспечением исполнения обязательства заемщика по договору является ипотека квартиры в силу закона (п. 1.6 Договора).

Пунктом 1.7 Кредитного договора предусмотрено, что право на получение исполнения по денежному обязательству и право залога на квартиру подлежит удостоверению закладной, оформляемой в порядке, предусмотренным кредитным договором и действующим законодательством, без предоставления других доказательств существования этого обязательства.

В соответствии с п. 4.1.5 кредитного договора заемщик составил и передал в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, закладную по кредитному договору, 30.01.2006. Закладная была выдана первоначальному залогодержателю.

Согласно п. 4.4.4 кредитор вправе передать свои права по закладной другому лицу.

Договором купли-продажи закладных № ... от 12.07.2016 АО «Газпромбанк» приобрело у ОАО АКБ «Севергазбанк» вышеуказанную закладную.

Согласно пункту 2 статьи 13 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца: право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств; право залога на имущество, обремененное ипотекой.

Тем самым АО «Газпромбанк» стал являться кредитором Вокуева М.А., Порошкина А.Н. по договору № ... от 17 января 2006 года.

Согласно материалам дела свои обязательства по предоставлению заемщику денежных средств ОАО КБ «Севергазбанк» исполнил надлежащим образом, что подтверждается мемориальным ордером № 321 от 28.08.2017.

В соответствии со ст. 809 Гражданского кодекса РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Статьей 810 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Статья 811 Гражданского кодекса РФ регламентирует последствия нарушения заемщиком договора займа. Так, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по договору № ... от 28.08.2007 и наличия у ответчиков задолженности по договору подтверждается материалами дела, суд считает требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору подлежащими удовлетворению.

Направленные истцом ответчикам требования о досрочном погашении кредита, ответчиками не удовлетворено.

Из представленного в материалы дела расчета, проверенного судом и признанного арифметически верным, следует, что задолженность заемщика по состоянию на 17.03.2020 года составляет 146286,59 руб., в том числе: 124606,49 руб. – кредит, 711,55 руб. – проценты на просроченный основной долг, 20904,40 руб. - пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита, 64,15 руб. - пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом.

Исходя из того, что в нарушение требований ст. 12, ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств обратного ответчиками суду не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с солидарных должников образовавшейся задолженности.

В силу пункта 3 статьи 810 ГК, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Глава 26 Гражданского кодекса РФ, устанавливающая основания прекращения обязательств, не включает в число таких оснований сам по себе факт вынесения судебного решения о взыскании денежных сумм.

Исходя из вышеперечисленных правовых норм, в случае принятия судом решения о взыскании основного долга и процентов по договору займа, данный договор будет считаться исполненным в момент возврата денежных средств или поступления денежных средств на счет займодавца; и в этой связи сам по себе факт взыскания процентов за пользование суммой займа за определенный период не лишает истца права требовать взыскания установленных договором процентов за пользование займом, начиная со дня, по который решением суда были взысканы проценты, до дня фактического исполнения решения суда.

Следовательно, заявленные истцом требования о взыскании с ответчика процентов за пользование займом на задолженность по основному долгу по дату его полного погашения включительно, также подлежат удовлетворению.

В силу п.1 ст.348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

На основании ст. 51 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

В соответствии с ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем:

1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;

2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;

3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения;

4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика;

5) меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы;

6) особые условия проведения публичных торгов, установленные пунктом 3 статьи 62.1 настоящего Федерального закона, в случае, если предметом ипотеки являются земельные участки, указанные в пункте 1 статьи 62.1 настоящего Федерального закона.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по кредитному договору № ... от 28.08.2007 и наличия у них непогашенной задолженности по договору подтверждается материалами дела, не опровергнут участниками судебного разбирательства и не отрицается ответчиками, суд считает требования истца об обращении взыскания на объект ипотеки подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно представленному истцом отчету об оценке № 309 от 12.02.2020, составленному ООО «...», на 11.02.2020 фактическая рыночная стоимость квартиры по адресу: ..., общей площадью 44,3 кв.м., составила 1892861 руб., ликвидационная стоимость – 1566370 руб.

Возражений относительно предоставленного отчета ответчиками не предоставлено.

Учитывая изложенное, суд считает возможным определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 80 % рыночной стоимости имущества, определенной в отчете ООО «...» № 309 от 12.02.2020, в сумме 1514293,60 руб.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ уплата государственной пошлины при подаче искового заявления отнесена к судебным расходам.

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в сумме 10125,73 руб. также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Вокуева Михаила Александровича, Порошкина Андрея Николаевича в пользу АО «Газпромбанк» задолженность по кредитному договору № ... от 28.08.2007 года по состоянию на 17.03.2020 в размере 146286 (сто сорок шесть тысяч двести восемьдесят шесть) рублей 59 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 10125 рублей 73 копейки.

Взыскать солидарно с Вокуева Михаила Александровича, Порошкина Андрея Николаевича в пользу АО «Газпромбанк» проценты по кредитному договору № ... от 28.08.2007 года по ставке 11 процентов годовых, начисленные на сумму фактического остатка просроченного основного долга, с 18.03.2020 по дату его полного погашения.

Обратить взыскание на принадлежащее Вокуеву Михаилу Александровичу имущество- квартиру по адресу: ..., общей площадью 44,3 кв.м. путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой 1 514 293 рубля 60 копеек.

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий             С.М. Сухорукова

Мотивированное решение составлено 28.06.2020 года.    

Копия верна:

Председательствующий             С.М. Сухорукова