Решение по делу № 2-662/2024 от 18.03.2024

дело № 2-662/2024

(50RS0050-01-2024-000818-81)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                      23 мая 2024 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

при секретаре судебного заседания Шарковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шкурата Виктора Петровича к Шкурату Никите Юрьевичу, Шкурату Максиму Юрьевичу о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 02.04.2001 г.. В жилом помещении совместно с ним в разные периоды времени были зарегистрированы ответчики, которые фактически уже более 6 лет в нем не проживают, их личных вещей в нем не имеется, расходы по содержанию имущества они не несут. Их регистрация нарушает его права как собственника. Просит признать их утратившими право пользования и снять с регистрационного учета.

Истец Шкурат В.П. в судебном заседании поддержал требования по доводам, изложенным в иске, просил требование удовлетворить.

Ответчики Шкурат Н.Ю., Шкурат М.Ю. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по адресу регистрации, судебные повестки вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». В качестве представителя ответчиков судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат.

Представитель ответчиков адвокат Калгина Е.М. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку ей неизвестна позиция ответчиков относительно заявленного требования.

Представитель третьего лица ОМВД России «Шатурский», привлеченный к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из материалов дела, Шкурат В.П. на основании договора купли-продажи от 02.04.2001 г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9-11).

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по указанному адресу постоянно зарегистрированы Шкурат В.П., Новиков (Шкурат) Н.Ю., Шкурат М.Ю..

Материалами дела установлено, что истец, являясь собственником жилого дома по адресу: <адрес>, имеет право на защиту жилищных прав в соответствии со ст. 30 ЖК РФ.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ и абзаца 11 ст. 12 ГК РФ защита жилищных и гражданских прав, наряду с другими основаниями, осуществляется также путем прекращения правоотношений.

Положениями ч. 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства допускается в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которых основывает свои требования.

Материалами дела установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают более 6 лет, бремя его содержания не несут, их вещей по указанному адресу нет. Сам по себе факт регистрации не может служить условием для реализации прав на это помещение. Доказательств наличия у ответчиков иных, предусмотренных законом оснований пользования указанным жилым помещением, суду не представлено, в следствии чего, их право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> подлежит прекращению.

На основании выше исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Шкурата Виктора Петровича удовлетворить.

Признать Новикова (Шкурата) Никиту Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шкурата Максима Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение является основанием для снятия Новикова (Шкурата) Никиты Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шкурата Максима Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                          З.Г. Богаткова

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2024 г.

Судья                                                                                                          З.Г. Богаткова