Решение по делу № 2-6669/2020 от 22.10.2020

50RS0039-01-2020-010908-12

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

29 декабря 2020г.               г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Хачатурян А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6669/2019 по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3, требованиями которого просил о прекращении его права общей долевой собственности в виде 53/100 долей на жилой дом, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, исключив его из состава сособственников, мотивируя требования тем, что он и ответчик являются сособственниками указанного жилого дома, в результате пожара в 2013г. часть дома истца была полностью уничтожена, он застроил на своей земле новый жилой дом, однако остался юридически сособственником старого дома, восстановленного только ответчиком.

В судебном заседании истец отсутствовал, извещен, заявил о рассмотрении дела без своего присутствия, иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление, которым полностью согласился с доводами иска, по иску не возражал.

Судом постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, проверив и изучив материалы дела, пришел к следующему выводу.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истец ФИО2 является собственником 53/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчику ФИО3 принадлежит 47/100 долей данного жилого <адрес>.

В результате пожара произошедшего в 2013г. указанный жилой <адрес> сгорел.

Часть жилого дома, занимаемая истцом была полностью уничтожена, он застроил на своей земле новый жилой <адрес>, однако остался юридически сособственником старого дома, восстановленного только ответчиком.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу приведенной правовой нормы основанием прекращения права собственности на вещь являются, в том числе, гибель или уничтожение имущества, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества.

В силу пункта 1 ст. 246 указанного кодекса распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно части 3 ст. 1 Федерального закона от 03 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В силу части 4 указанной статьи государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно части 7 данной статьи государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Частью 4 ст. 8