Решение по делу № 2-506/2024 от 22.01.2024

Дело № 2-506/2024                             <данные изъяты>

74RS0037-01-2024-000104-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2024 года                                  г. Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего     Гараниной О.Н.,

при секретаре             Шелонцевой Т.В.,

с участием помощника прокурора Мещерякова Я.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2045/2023 по иску Емельянова С.А. к Проскуриной И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Емельянов С.А. обратился в суд с исковым заявлением к Проскуриной И.В., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> <адрес>, снять ответчика с рекреационного учета в данной квартире (л.д. 4-5).

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что на основании договора № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан является собственником <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве сожительницы была вселена ответчик, и с его согласия зарегистрирована в ней. С ДД.ММ.ГГГГ отношения с ответчиком испортились, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняет, фактически отношения прекращены. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

Истец в судебном заседании на иске настаивал. Дополнительно пояснил, что с ответчиком фактические брачные отношения начались в ДД.ММ.ГГГГ. С лета ДД.ММ.ГГГГ отношения испортились, перестали проживать одной семьей. Проскурина И.В. продолжала проживать в квартире пока её на взяли под стражу. Предлагал ей съехать добровольно, но она не соглашается, т.к. ей некуда идти. Коммунальные услуги оплачивает только он, ответчик не работает, коммунальные платежи не оплачивает. Членом его семьи не является, злоупотребляет алкогольными напитками, ничего не делает по дому. У ответчика есть ключи от квартиры. Совместной жизни уже нет, не согласен с ней проживать.

Ответчик Проскурина И.В., участвующая в судебном заседание с использованием видеоконференцсвязи с СИЗО-4 <адрес>, с исковыми требованиями не согласилась. Суду пояснила, что истец сам настоял на ее регистрации в данной квартире, позвал с собой жить. Обязательства по оплате коммунальных услуг не несет, иногда встречались с истцом как сожители. Истец с ней в квартире не проживал, иногда приходил. Иное жилое помещение в собственности не имеет. В спорной квартире проживает с момента регистрации. Общего хозяйства с истцом не было, истец покупал продукты для нее. Не желает сняться с регистрационного учета, так как больше не куда прописаться. Кроме того, после освобождения из мест лишения свободы, без регистрации на работу не возьмут.

Третье лицо отдел УФМС России по Челябинской области в Саткинском районе в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит требования подлежащими удовлетворению частично на основании следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, подтверждается письменными материалами дела, истец на основании договора № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан является собственником <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве сожительницы была вселена ответчик, и с его согласия зарегистрирована в ней.

Вместе с тем, судом установлено, что семейных отношений между истцом и ответчиком не существовало, совместно не проживали, общего хозяйства не вели. Иногда истец приходил к ответчику для встреч, приносил продукты. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. В настоящее время отношения между истцом и ответчиком прекращены. Членом семьи собственника ответчик не является. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения, которым установлено сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещение, суду не предоставлено.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Доводы ответчика о том, что своего жилья не имеет, и после освобождения из мест лишения свободы не имеет возможности зарегистрироваться в ином жилом помещении, не могут служить основанием для отказа истцу в иске.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Проскурину И.В. утратившей право пользования квартирой № в <адрес>.

Суд полагает, что требование о снятии с регистрационного учета ответчика заявлено излишне, поскольку в соответствии с положениями ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 68, 98, 198-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Емельянова С.А. удовлетворить частично.

Признать Проскурину И.В. (паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Проскурину И.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении искового заявления в остальной части Емельянову С.А. – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через суд, вынесший решение.

Председательствующий          (подпись)         О.Н. Гаранина

Мотивированное решение составлено 04 апреля 2024 года

Верно:

Судья:                            О.Н. Гаранина

Секретарь:                        Т.В. Шелонцева

Подлинное решение хранится в деле № Саткинского городского суда <адрес>.