Решение по делу № 2-20/2019 от 22.10.2018

Дело № 2-20/2019

УИД 24RS 0036-01-2018-000716-34

                    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

« 07» февраля 2019 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петушковой О.Ю.

при секретаре: Овчинниковой Д.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьмина А.В. к администрации поселка Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края о взыскании компенсации денежных средств за аварийное жилье и обязании постановки на государственный кадастровый учет земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Кузьмин А.В. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что в соответствии с положениями ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006г., решением межведомственной комиссией от 12.05.2017г. и Заключением о признании жилого помещения не пригодным для постоянного проживания, было установлено, что жилой <адрес>, является аварийным, проживание в квартире и доме является опасным для здоровья, жизни граждан и подлежит сносу. Он является собственником указанного жилого помещения, следовательно, имеет право предъявить требования о возмещении взамен аварийного жилого помещения, при его изъятии для муниципальных и государственных нужд, денежную компенсацию, в соответствии с установленными нормами стоимости жилых помещений из расчета стоимости одного квадратного метра на территории субъекта РФ, в данном случае Красноярского края. До настоящего времени аварийный жилой дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, следовательно, жилищные права собственника жилого помещения в таком случае обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, то есть выкупа изымаемого жилого помещения.

Собственник жилого помещения в признанном аварийном и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом не включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилья, вправе требовать, либо, выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления ему другого жилого помещения на праве собственности.

В соответствии с п. 1 Постановления администрации поселка Мотыгино № 140-1— п от 12.05.2017г., многоквартирный <адрес>, двух этажный, 1974 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. Этим же постановлением администрация поселка Мотыгино обязана была снести указанный жилой дом и расселить жильцов указанного дома в течение года.

До настоящего времени администрацией поселка Мотыгино не принято мер по расселению граждан из аварийного жилья. Против изъятия земельного участка под многоквартирным домом он, как собственник жилого помещения и части общего имущества многоквартирного дома не возражает и требует изъять данный участок для муниципальных нужд поселка Мотыгино, согласно положений ст. 32 ЖК РФ и обязании произвести выкуп квартиры у истца согласно Постановления Правительства Красноярского края № 62 от 20.02.2018г. из расчета стоимости одного квадратного метра 39 328 руб. На его жилое помещение наложены обременения согласно заявления МФЦ-0052/2018-22580-1 от 19.04.2018г. администрации поселка Мотыгино от 19.04.2018г. о признании жилого дома аварийным в соответствии с требованиями закона согласно распоряжения от 12.04.2018г. № 16-п. Просит обязать муниципальное образование поселок Мотыгино в лице, администрации поселка Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края     поставить на государственный кадастровый учет земельный участок, на котором расположены многоквартирный <адрес> <адрес> с учетом существующей придомовой территории согласно технического плана жилого дома и расположенными на земельном участке объекты недвижимого имущества, входящими в состав жилого дома и произвести выплату денежной компенсации в мою пользу в размере 2 668 164 руб. за признанную аварийной и не пригодной для проживания <адрес>, общей площадью 68 кв.м. кадастровый №, этаж 1-2, из расчета стоимости одного квадратного метра жилья в размере 39 328 руб.    

В судебном заседании истец Кузьмин А.В. и представитель ответчика Пузакова И.В., действующая на основании доверенности № 41 от 07.12.2018 года представили мировое соглашение от 07.02.2019 г., в соответствии с которым:

Ответчик - администрация поселка Мотыгино признает исковые требования по настоящему делу в полном объеме и обязуется:

Включить истца - Кузьмина А.В. в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае, имеющего <адрес> <адрес>, общей площадью 68,0 кв.м, кадастровый №, этаж 1 - 2, на 2019 год и произвести выплаты в пользу истца за счет средств федерального бюджета (краевого бюджета) по программе переселения граждан из аварийного и ветхого жилья в размере, установленном Постановлением Правительства Красноярского каря.

Возместить затраты истцу в размере 8700 (восемь тысяч семьсот) рублей на оформление земельного участка под многоквартирным домом № <адрес>, на проведение кадастровых работ в качестве компенсации за стоимость доли земельного участка в общем имуществе собственников многоквартирного дома и затраты на уплаченную по иску госпошлину в размере 21 540 ( двадцать одна тысяча пятьсот сорок) рублей 92 копейки при предоставлении подтверждающих документов об оплате.

Принять в муниципальную собственность поселка Мотыгино указанную квартиру, долю земельного участка под многоквартирным домом от истца, после выплаты компенсации за передаваемое имущество (квартиру и долю земельного участка) и исполнения условий мирового соглашения.

Истец - Кузьмин А.В. в свою очередь отказывается от заявленных исковых требований о выплате денежной компенсации за аварийное жилье помещение в общем имуществе дома, включая долю земельного участка под многоквартирным домом на условиях заключенного мирового соглашения с ответчиком по настоящему делу № 2-20/2019 и обязуется передать в муниципальную собственность муниципального образования <адрес>, пгт. Мотыгино, кадастровый №, общей площадью 68,0 кв.м, и свою долю земельного участка под многоквартирным домом, после полной выплаты денежных средств согласно региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае в пользу истца. А также судебные расходы в размере 21 540 (двадцать одна тысяча пятьсот сорок) рублей 92 копейки, затраты денежных средств в размере 8700 (восемь тысяч семьсот) рублей на оформление земельного участка (работу кадастрового инженера) под многоквартирным домом № <адрес> и постановке на кадастровый учет в счет стоимости земельной доли общего совместного имущества, собственников квартир в многоквартирном доме.

Срок исполнения настоящего мирового соглашения сторонами устанавливается не позднее 31 декабря 2019 года (до окончания финансового года), а так же условий срока переселения и передачи аварийного жилья согласно требований ЖК РФ.

Последствия и условия заключения мирового соглашения по настоящему гражданскому делу сторонам разъяснены и понятны в соответствии со ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ. Просят мировое соглашение утвердить и прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Кузьмина ФИО9 к администрации поселка Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края о взыскании компенсации денежных средств за аварийное жилье и обязании постановки на государственный кадастровый учет земельного участка.

Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, по одному для истца, ответчика, третьего лица и Мотыгинского районного суда. Мировое соглашение вступает в законную силу после его утверждения Мотыгинским районным судом.

    Выслушав стороны, принимая во внимание, что заключенное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Кузьмина А.В. к администрации поселка Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края о взыскании компенсации денежных средств за аварийное жилье и обязании постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, заключенное 07 февраля 2019 года между истцом Кузьминым А.В. и представителем ответчика администрации поселка Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края Пузаковой ФИО13, в соответствии с которым:

Ответчик - администрация поселка Мотыгино признает исковые требования по настоящему делу в полном объеме и обязуется:

    1.Включить истца - Кузьмина А.В. в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае, имеющего <адрес>, общей площадью 68,0 кв.м, кадастровый №, этаж 1 - 2, на 2019 год и произвести выплаты в пользу истца за счет средств федерального бюджета (краевого бюджета) по программе переселения граждан из аварийного и ветхого жилья в размере, установленном Постановлением Правительства Красноярского каря.

    2. Возместить затраты истцу в размере 8700 (восемь тысяч семьсот) рублей на оформление земельного участка под многоквартирным домом № <адрес>, на проведение кадастровых работ в качестве компенсации за стоимость доли земельного участка в общем имуществе собственников многоквартирного дома и затраты на уплаченную по иску госпошлину в размере 21 540 ( двадцать одна тысяча пятьсот сорок) рублей 92 копейки при предоставлении подтверждающих документов об оплате.

    3. Принять в муниципальную собственность поселка Мотыгино указанную квартиру, долю земельного участка под многоквартирным домом от истца, после выплаты компенсации за передаваемое имущество (квартиру и долю земельного участка) и исполнения условий мирового соглашения.

Истец - Кузьмин А.В. в свою очередь отказывается от заявленных исковых требований о выплате денежной компенсации за аварийное жилье помещение в общем имуществе дома, включая долю земельного участка под многоквартирным домом на условиях заключенного мирового соглашения с ответчиком по настоящему делу № и обязуется передать в муниципальную собственность муниципального образования <адрес>, пгт. Мотыгино, кадастровый №, общей площадью 68,0 кв.м, и свою долю земельного участка под многоквартирным домом, после полной выплаты денежных средств согласно региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае в пользу истца. А также судебные расходы в размере 21 540 (двадцать одна тысяча пятьсот сорок) рублей 92 копейки, затраты денежных средств в размере 8700 (восемь тысяч семьсот) рублей на оформление земельного участка (работу кадастрового инженера) под многоквартирным домом № <адрес> и постановке на кадастровый учет в счет стоимости земельной доли общего совместного имущества, собственников квартир в многоквартирном доме.

Срок исполнения настоящего мирового соглашения сторонами устанавливается не позднее 31 декабря 2019 года (до окончания финансового года), а так же условий срока переселения и передачи аварийного жилья согласно требований ЖК РФ.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Кузьмина А.В. к администрации поселка Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края о взыскании компенсации денежных средств за аварийное жилье и обязании постановки на государственный кадастровый учет земельного участка.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 15 (пятнадцати) дней через Мотыгинский районный суд.

Председательствующий.              Петушкова О.Ю.