Решение по делу № 2-1903/2024 от 07.06.2024

Дело № 2-1903/2024

24RS0016-01-2024-001859-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    30 октября 2024 года                                        г. Железногорск Красноярского края

Железногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи – Бацунина Е.Г.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зинченко И.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к Ратман Александру Валентиновичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Ратман А.В. о взыскании задолженности по взносам в фонд капитального ремонта, мотивируя свои требования тем, что Ратман А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. 60 лет ВЛКСМ, <адрес>. Поскольку обязанность собственником Ратман А.В. по оплате взносов в фонд капитального ремонта не исполнена, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 385 руб. 09 коп., из которых: 40 801 руб. 32 коп. – задолженность по взносам в фонд капитального ремонта, 23 583 руб. 77 коп. – пени, о которой заявляет истец. Также истец просит взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 132 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

Ответчик Ратман А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом по всем известным суду адресам проживания, а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Железногорского городского суда в сети Интернет, представил письменные возражения на иск, в которых просил применить срок исковой давности.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу положений ч.1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение, у лица, принявшего помещение от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту-с момента такой передачи.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя взнос на капитальный ремонт.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникает по истечении восьми календарных месяцев с момента официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> утверждена постановлением <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ, которое опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Многоквартирный <адрес> по ул. 60 лет ВЛКСМ в <адрес> края включен в региональную программу, в связи с чем, с ДД.ММ.ГГГГ собственники помещения обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома. Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п установлен минимальный размер взноса на капительный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> на 2014-2016 годы.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п установлен минимальный размер взноса на капительный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> на 2017-2019 годы.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п установлен минимальный размер взноса на капительный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> на 2020-2022 годы.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании было установлено, что Баженов И.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. 60 лет ВЛКСМ, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за помещение, принадлежащее собственнику, были начислены взносы на капитальный ремонт на общую суму 40 801 руб. 32 коп., однако, ответчик от исполнения обязательства в части полной и своевременной оплаты взносов на капитальный ремонт в спорный период, уклонился.

            Проверив представленный истцом расчет задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени, и учитывая отсутствие возражений в части их арифметической верности, суд приходит к выводу, что представленный расчет обоснован и достоверен. Как усматривается из приведенного расчета, взносы на капитальный ремонт начислялись на основании и в соответствии с действующим законодательством РФ.

        Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика Ратман А.В. образовавшейся задолженности был отменен определением мирового судьи судебного участка № в ЗАТО <адрес> края ДД.ММ.ГГГГ.

Рассматривая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Срок исковой давности по общему правилу составляет три года и начинает течь с того момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ч. 1 ст. 196, ч. 1 ст. 200 ГК РФ).

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком, является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в иске (ч. 2 ст. 199 ГК РФ).

В соответствии со статьей 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1). При этом, если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3).

Данный порядок применим в силу п. 1 ст. 6 ГК РФ на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (п. 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором пункта 18 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, п. 2 ст. 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (пункт 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" предусмотрено, что течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, истец узнал о нарушении своего права, когда Ратман А.В. перестал производить оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ДД.ММ.ГГГГ).

Вместе с тем, как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в ЗАТО <адрес> края вынесено определение об отмене судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Ратман А.В. задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> в размере 49 507 руб. 12 коп.

Таким образом, срок действия судебного приказа составил 34 дня, а по заявленным истцом требованиям, срок исковой давности составляет 3 года и 34 дня.

Учитывая, что истец обратился с настоящим иском в суд ДД.ММ.ГГГГ, с учетом того, что срок исковой давности составляет 3 года 34 дня (1095 дней + 34 дня) срок исковой давности необходимо исчислять с ДД.ММ.ГГГГ.

        Исходя из изложенного, с учетом пропуска истцом исковой давности, сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 3 411 руб. 24 коп., а пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из указанной суммы задолженности составит 1 010 руб. 36 коп.

        Таким образом, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт подлежат частичному удовлетворению в сумме 3 411 руб. 24 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени в сумме 1 010 руб. 36 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из данного положения, а также учитывая, что требования истца подлежат частичному удовлетворению, суд, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 146 руб. 47 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к Ратман Александру Валентиновичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт с наследников – удовлетворить частично.

Взыскать с Ратман Александра Валентиновича в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта в размере 4 421 руб. 60 коп., в том числе: 3 411 руб. 24 коп. – задолженность по взносам на капитальный ремонт, 1 010 руб. 36 коп. – сумма пени, расходы по оплате государственной пошлины в размере 146 руб. 47 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий:                            Е.Г. Бацунин

Мотивированное заочное решение изготовлено 18 ноября 2024 года.