Решение по делу № 2-10469/2022 от 30.08.2022

№

УИД 50RS0№-81

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

17 октября 2022 года                                              <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Климовой Ю.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Вектор плюс» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных и технических услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Вектор плюс» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных и технических услуг, оказанных по принадлежащему ей жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, блок-секция 1, поселок № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 765 140 рублей 73 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 93 530 рублей 30 копеек, государственную пошлину в размере 11 787 рублей.

Истец в иске указал, что ответчик является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, блок-секция 1, поселок №, согласно выписки из ЕГРН.

АО «Вектор плюс» является поставщиком коммунальных и технических услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Истец указал, что выполняет работы и оказывает услуги, связанные с обеспечением благоприятных и безопасных условий проживания граждан в поселке, надлежащим содержанием имущества общего пользования, а именно: организацией ограниченного доступа на территорию поселка, организацией централизованного сбора и вывоза мусора до контейнерной площадки, обеспечение содержания и уборки мест общего пользования, включая дороги общего пользования, пешеходные дорожки, детские площадки и прочие зоны отдыха, организацией благоустройства и озеленения территории общего пользования, организацией видеонаблюдения и освещения общественных зон и территорий, а также прочие услуги и несет соответствующие расходы.

В обоснование своих требований истец представил расчет за коммунальные и другие услуги, включая: водоотведение, энергоснабжение, водопотребление холодное, вывоз мусора ТБО (поселок), ТО поселка, газоснабжение поселка. Указал, что ответчик является собственником указанного жилого дома. В связи с несвоевременной и неполной оплатой коммунальных услуг образовалась задолженность. Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате.

Представитель истца в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, предоставила письменные возражения, в которых просила отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

    Изучив материалы дела в их совокупности, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

        В силу ст. 7 Жилищного кодекса РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

         В соответствии с п.1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.3, 4 ст.154. ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", органы местного самоуправления для каждой централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения определяют Гарантирующую организацию и устанавливают зоны ее деятельности.

В соответствии со ст. 24.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" собственники ТКО (физические лица, управляющие компании, юридические лица, индивидуальные предприниматели) обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с Региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются ТКО и находятся места их сбора.

Порядок присвоения организациям статуса гарантирующего поставщика в сфере энергоснабжения определяется Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии». В соответствии со ст. 202 Постановления №, уполномоченный федеральный орган присваивает статус гарантирующего поставщика территориальной сетевой организации в соответствии и принимает решение о проведении конкурса в отношении соответствующей зоны деятельности гарантирующего поставщика.

В силу Федерального закона «О естественных монополиях» № от ДД.ММ.ГГГГ и Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ "Об отходах производства и потребления" услуги по передаче электрической энергии, водоснабжению, водоотведению с использованием централизованных системы, систем коммунальной инфраструктуры и оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами относятся к регулируемым видам деятельности. Размер платы за оказание услуг, относящихся к регулируемым видам деятельности, рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным для РСО в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Как следует из материалов дела, истец является поставщиком коммунальных и технических услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>, блок-секция 1, поселок №, а также является обслуживающей организацией коттеджного поселка.

Истец указал, что выполняет работы и оказывает услуги, связанные с обеспечением благоприятных и безопасных условий проживания граждан в поселке, надлежащим содержанием имущества общего пользования, а именно: организацией ограниченного доступа на территорию поселка, организацией централизованного сбора и вывоза мусора до контейнерной площадки, обеспечение содержания и уборки мест общего пользования, включая дороги общего пользования, пешеходные дорожки, детские площадки и прочие зоны отдыха, организацией благоустройства и озеленения территории общего пользования, организацией видеонаблюдения и освещения общественных зон и территорий, а также прочие услуги и несет соответствующие расходы.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом не представлено доказательств того, что жилой дом ответчика расположен в коттеджном поселке, который обслуживает истец, материалы дела содержат сведения о том, что жилой дом ответчика находится в <адрес>, г.о. <адрес>.

Сведений о том, что компания АО «Вектор плюс» является обслуживающей организацией, что собственники жилых домов образовали ТСН или иную форму управления, также в материалах дела не имеется.

Вместе с тем судом установлено, что в собственности АО «Вектор Плюс» имеются инженерные сети газопровода, хозяйственно-фекальной канализации, линии электроснабжения, трансформаторные подстанции, водозаборные узлы. В силу статьи 210 ГК РФ бремя содержания указанных объектов несет собственник.

Порядок установления регулируемых тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения, и предельных индексов изменения тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения определен Правилами регулирования тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчиком предоставлен ответ Комитета по ценам и тарифам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №ТГ-1573/10.1 подтверждающий установление истцу тарифа на питьевую воду с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно положениям абзаца тринадцатого пункта 1 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ «О естественных монополиях» (далее – Закон №) услуги водоснабжения и водоотведения с использованием централизованных системы, систем коммунальной инфраструктуры относятся к сфере деятельности субъектов естественных монополий, которые регулируются положениями Закона №.

Частью 3 статьи 11 Закона № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» установлено, что собственники и иные законные владельцы водопроводных и (или) канализационных сетей не вправе препятствовать транспортировке по их водопроводным и (или) канализационным сетям воды (сточных вод) в целях обеспечения горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения абонентов, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к таким сетям, а также до установления тарифов на транспортировку воды по таким водопроводным сетям и (или) на транспортировку сточных вод по таким канализационным сетям требовать возмещения затрат на эксплуатацию этих водопроводных и (или) канализационных сетей.

Судом установлено, что истец произвел расчет задолженности с учетом техобслуживания поселка, газоснабжения, электроснабжения и вывоза мусора.

Однако, оснований начисления платежей материалы дела не содержат, договоров с ресурсоснабжающими и иными организациями не представлено, сведений о установлении тарифа на обслуживание поселка согласно закона суду также не представлено.

Также суду не представлен договор между истцом и ответчиков. Истец ссылается на договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО4, супругом ответчика, однако сведений о родственных связях ответчика и ФИО4 суду не представлено, также в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ не указан объект, которому предоставляются коммунальные и технические услуги.

Истцом суду не представлено относимых и допустимых доказательств назначения или избрания управляющей компании в установленном законом порядке, а также расчет начисления и расчет выставленных платежей, а также не представлено сведений о заключении с ответчиком договора.

    Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

          Проанализировав представленные доказательства, с учетом их относимости и допустимости, суд считает необходимым в иске АО «Вектор плюс» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных и технических услуг, отказать, а также отказать в требовании о взыскании госпошлины.

На основании изложенного выше и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований АО «Вектор плюс» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных и технических услуг, пени, судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                Ю.А. Климова