Решение по делу № 2-5268/2022 от 27.04.2022

№ 2-5268/2022

24RS0056-01-2022-003725-02

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2022 года                                              г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дидур Н.Н.,

при секретаре Чернышеве Г.П.,

с участием ответчика Подборского И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» к Подборскому <данные изъяты> о возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском к Подборскому И.С. о возложении обязанности, мотивируя свои требования следующим. Истец осуществляет управление многоквартирным домом № 34, расположенным по адресу: г. Красноярск, ул. Горького, на основании договора управления № 131-Ц от 01.01.2017 года. 30.11.2020 решением суда удовлетворены исковые требования ООО УК «ЖСК», предъявленные к Подборскому И.С., Котельниковой И.В. о демонтаже двери и перегородки, на ответчиков возложена обязанность демонтировать дверь и перегородку из ПВХ размером 1.4 х 2.3 м. белого цвета со встроенным замком, расположенные на лестничной клетке восьмого этажа перед входом в квартиры № 149 и № 150 в подъезде № 3 дома № 34 по ул. <адрес> в г. Красноярске, очистив лестничную клетку от мусора или иного имущества (строительные материалы, панели ПВХ, песчано-песочная смесь и прочее) образовавшихся вследствие демонтажа, в течение пяти дней с момента вступления решения суда в законную силу. Указанное решение суда вступило в законную силу, в связи с чем были выданы исполнительные листы, на основании которых в МОСП по ИДНХ по г. Красноярску возбуждены исполнительные производства. В настоящее время исполнительные производства окончены в связи с фактическим исполнением решения суда. В последующем управляющей компанией было установлено, что в подъезде на лестничной площадке восьмого этажа многоквартирного дома № 34 по ул. Горького в г. Красноярске в секции висит ширма из плотной ткани красного цвета, около квартиры № 150 стоит дверь белого цвета, а также дверной проем размером 209 х 95 см. Также на лестничной площадке имеется крупногабаритный мусор. По причине размещения указанных вещей на лестничной площадке отсутствуют пути эвакуации, что создает угрозу жизни и здоровью жителям квартир № 148, 149 указанного многоквартирного дома. Просил обязать ответчика освободить места общего пользования (лестничную площадку восьмого этажа третьего подъезда многоквартирного дома № 34 по ул. <адрес> в г. Красноярске) от крупногабаритного мусора.

В последующем истец уточнил исковые требования, указав, что согласно акту осмотра от 18.08.2022 ответчиком произведена очистка лестничной площадки от мусора. Однако в подъезде № 3 на лестничной площадке многоквартирного дома № 34 по ул. <адрес> в г. Красноярске в секции висит штора из плотной ткани красного цвета, около квартиры № 150, что также нарушает правила пожарной безопасности, создает угрозу жизни и здоровью жителям близ расположенных квартир. С учетом уточнений просит возложить на Подборского И.С. обязанность убрать штору, расположенную на восьмом этаже подъезда № 3 многоквартирного дома № 34 по ул. <адрес> в г. Красноярске.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ЖСК» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчик Подборский И.С. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие неявившегося представителя истца.

Заслушав ответчика, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лестничные площадки и общедомовые коммуникации входят в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Закон, предоставляя собственникам многоквартирных домов право пользования общим имуществом дома, одновременно возлагает на них и обязанность по надлежащему содержанию данного имущества. В данном случае обязанность по использованию общего имущества по его целевому назначению возлагается на собственников жилых помещений.

На основании части 4 статьи 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с подпунктом «г» пункта 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Приказ Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр, пользователь жилым помещением, среди прочего, обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования в многоквартирном доме, а также соблюдать требования пункта 1 настоящих Правил.

В соответствии с требованиями статьи 34 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» граждане обязаны соблюдать требования пожарной безопасности.

В силу подпункта «к» пункта 16 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479, запрещается устраивать на лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы.

Из пунктов 3.2.16 и 4.8.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, следует, что размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается, входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными. Запрещается использовать лестничные помещения (даже на короткое время) для складирования материалов, оборудования и инвентаря, устраивать под лестничными маршами кладовые и другие подсобные помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора управления № 131-Ц от 01.01.2017, ООО УК «ЖСК» осуществляет управление многоквартирным домом № 34 по ул. Горького в г. Красноярске.

В соответствии со статьей 161 ЖК РФ, истец осуществляет свою деятельность в интересах собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах.

Заочным решением Центрального районного суда г. Красноярска от 30.11.2020, вступившим в законную силу 24.02.2021, исковые требования иску ООО УК «ЖСК» к Подборскому И.С., Котельниковой И.В. удовлетворены, на Подборского И.С. и Котельникову И.В. возложена обязанность демонтировать дверь и перегородку из ПВХ размером 1.4 х 2.3 м. белого цвета со встроенным замком, расположенные на лестничной клетке восьмого этажа перед входом в квартиры № 149 и № 150 в подъезде № 3 дома № 34 по ул. <адрес> г. Красноярска, очистив лестничную клетку от мусора или иного имущества (строительные материалы, панели ПВХ, песчано-песочная смесь и прочее) образовавшихся вследствие демонтажа, в течение пяти дней с момента вступления решения суда в законную силу; с Подборского И.С. в пользу ООО УК «ЖСК» в счет возмещения судебных расходов взыскано 3 000 руб., с Котельниковой И.В. в пользу ООО УК «ЖСК» в счет возмещения судебных расходов также взыскано 3 000 руб.

В ходе рассмотрения указанного дела, судом было установлено, что Подборский И.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>, 34, кв. 150, а Котельникова И.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>, 34, кв. 149.

ООО УК «ЖСК» было проведено внеплановое мероприятие по осмотру помещений № 149 и № 150 по ул. <адрес>, д. 34 в г. Красноярске. Установлено, что на лестничной площадке в секции демонтирована дополнительная дверь, предваряющая вход в квартиру № 148, о чем были составлены акты проведения плановых/внеплановых мероприятий по осмотру жилого фонда от 03.06.2019, от 05.11.2019, и от 18.12.2019.

Обращаясь с настоящим иском, с учетом последних уточнений, истец указывает, что заочное решение суда от 30.11.2020 исполнено ответчиками. Вместе с тем, в последующем управляющей компанией было установлено, что в подъезде на лестничной площадке восьмого этажа многоквартирного дома № 34 по ул. <адрес> в г. Красноярске в секции висит штора из плотной ткани красного цвета. Указанное также подтверждается актами проведения плановых/внеплановых мероприятий по осмотру жилого фонда от 22.12.2021, от 18.03.2022 и от 18.08.2022, фотографиями.

В судебном заседании ответчик Подборский И.С. указал о полном признании иска.

Абзацем вторым части 4 статьи 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая указанную позицию Подборского И.С., отсутствие с его стороны каких-либо возражений, суд в соответствии с частями 1, 2 статьи 39, статьей 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

На основании изложенного суд приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований, в связи с чем считает необходимым возложить на ответчика обязанность убрать ширму из плотной ткани красного цвета (штору) на восьмом этаже подъезда № 3 многоквартирного дома № 34 по ул. <адрес> в г. Красноярске.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом положений статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в части размера госпошлины по требованиям неимущественного характера, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ООО УК «ЖСК» расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» удовлетворить.

Обязать Подборского <данные изъяты> убрать ширму из плотной ткани красного цвета (штору) на восьмом этаже подъезда № 3 многоквартирного дома № 34 по ул. <адрес> в г. Красноярске.

Взыскать с Подборского <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Красноярска.

Председательствующий                                                        Н.Н. Дидур

Мотивированная часть решения изготовлена 17.10.2022 года