Решение по делу № 2-2822/2022 от 05.05.2022

04RS0018-01-2022-003402-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2022 г.                                                               г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Литвиновой Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Молчановой В. С. к ГБУ «Республиканский ресурсный центр «Семья», Министерству имущественных отношений Республики Бурятия об обязании предоставить иное жилое помещение по договору найма взамен аварийного,

УСТАНОВИЛ:

Молчанова В.С., обращаясь в суд с иском к ГБУ «Республиканский ресурсный центр «Семья», просит обязать ответчика предоставить истцу иное специализированное жилое помещение по договору найма взамен аварийного.

В ходе судебного разбирательства истец Молчанова В.С. увеличила исковые требования, просила обязать ответчиков ГБУ «Республиканский ресурсный центр «Семья», Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия предоставить ей благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда, пригодное для проживания, отвечающее требованиям действующего законодательства, санитарным и техническим нормам взамен ранее предоставленного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в пределах городского округа г. Улан-Удэ.

Требования мотивированы тем, что 27.10.2014г. между ней и ответчиком ГБУ «Республиканский ресурсный центр «Семья» заключен договор найма специализированного жилого помещения из специализированного жилищного фонда, согласно которому ей как лицу из числа детей –сирот и детей оставшихся без попечения родителей, в рамках исполнения требований ФЗ№154-ФЗ Министерством социальной защиты населения РБ предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение 31.01.2020г. в установленном законом порядке было признано аварийным, подлежащим реконструкции. Поскольку реконструкция до настоящего времени не произведена, кроме того жилое помещение расположено менее 40 метров от кладбища, что является самостоятельным основанием для признания многоквартирного дома не пригодным для проживания в соответствии с действующим законодательством, при этом она имеет ребенка - инвалида нуждающегося в лечении в пределах города Улан-Удэ, полагает что ответчиками обязаны предоставить ей жилое помещение в г.Улан-Удэ на условиях договора найма специализированного жилого помещения из специализированного жилищного фонда.

К участию в деле в качестве соответчика привлечен Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, в качестве третьего лица Министерство строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования. Пояснила, что действительно ею был заключен договор социального найма данного жилого помещения, однако в дальнейшем жилое помещение было признано непригодным для проживания. Фактически она проживает в г.Улан-Удэ с 2016г., т.к. ребенок нуждается в лечении и посещении специализированной школы, выехала в 2015г. для проведения ребенку операции, до этого времени проживала в квартире.

Представитель ответчика ГБУ «Республиканский ресурсный центр «Семья» Дамбаева В.Л., действующая по доверенности, возражала по требованиям, пояснила, что данное жилое помещение было передано истцу по договору социального найма, исключено из специализированного жилищного фонда Республики Бурятия, полагает что ГБУ «Республиканский ресурсный центр «Семья» не является надлежащим ответчиком.

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия по доверенности Симонова О.А. возражала по требованиям, полагает что истец обратилась с ненадлежащими требованиями. Также пояснила, что истцу было предоставлено жилое помещение, которое подлежит реконструкции, т.е. в дальнейшем оно будет реконструировано.

Заслушав явившихся лиц, рассмотрев материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 109.1 Жилищного кодекса РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком ГБУ «Республиканский ресурсный центр «Семья» заключен договор найма специализированного жилого помещения из специализированного жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГг. №, жилое помещение расположено по адресу: <адрес> рамках исполнения требований Федерального закона №189-ФЗ.

Как следует из протокола заседания межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГг. жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, выявлены основания для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.

Также судом установлено, что между ГБУ «Республиканский ресурсный центр «Семья» и Молчановой В.С. ДД.ММ.ГГГГг. заключен договор социального найма жилого помещения №. По условиям данного договора жилое помещение (квартира) находящееся в государственной собственности, расположенное по адресу: <адрес> передана нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование на условиях социального найма, жилое помещение передано по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> договор не расторгнут, не признан недействительным.

Согласно положению о Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, утвержденных постановлением Правительства Республики Бурятия № от 09.10.2009г.Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия является органом осуществляющим функции и имеющим полномочия по управлению имуществом, в том числе государственным жилищным фондом Республики Бурятия.

Согласно распоряжению Министерства имущественных отношений Республики Бурятия № от 17.12.2019г. с 16.12.2019г. жилое помещение – квартира расположенная по адресу: <адрес> исключена из специализированного жилищного фонда Республики Бурятия.

Истцу в ходе судебного разбирательства было предложено изменить, уточнить заявленные требования, однако истец настаивала на рассмотрении заявленных ею требований.

Суд полагает, что истцом избран неверный способ защиты права, поскольку истцу предоставлено жилое помещение по договору социального найма, указанный договор не оспорен, жилое помещение исключено из специализированного жилищного фонда Республики Бурятия.

При таких обстоятельствах исковые требования Молчановой В.С. удовлетворению не подлежат, что не мешает истцу обратиться с иными требованиями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Молчановой В. С. к ГБУ «Республиканский ресурсный центр «Семья», Министерству имущественных отношений Республики Бурятия об обязании предоставить иное жилое помещение по договору найма взамен аварийного оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

решение в окончательной форме изготовлено 11 июля 2022г.

Судья                    подпись            Болдохонова С.С.

Копия верна: Судья                            Болдохонова С.С.

Подлинник решения находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское дело № 2-2822/2022