Решение по делу № 2-5154/2016 от 12.05.2016

Дело №2-5154/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2016 г. г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Молодовой Н.С.,

с участием представителя истца Контуганова Ф.Ф., ответчика Шулепова В.В., третьего лица Шулеповой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Кондоминиума «Ника» к Шулепову В. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Кондоминиум «Ника», обратился в суд с иском к ответчику, Шулепову В.В., с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в многоквартирном доме указав, что ответчик является собственником <адрес>, который находится в управлении истца.

За ответчиком числится задолженность по внесению платы за содержание, ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно уточненным исковым требованиям истец просит взыскать сумму задолженности по коммунальным платежам в размере -СУММА1-., а также расходы на оплату государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании на уточнённых исковых требованиях настаивал в полном объёме.

Ответчик, в судебном заседании уточнённые исковые требования признал в полном объёме.

Третье лицо в судебном заседании поддержала позицию ответчика, который уточненные исковые требования признал.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

В соответствии со ст. 153 ч.1, 2, Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится в управлении Кондоминиума «Ника», что сторонами подтверждается.

Шулепов В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи на льготном основании для работников АО «ППСО» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке из единого государственного реестра прав по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

Ответчик зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что подтверждается карточкой справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платежные документы выставлялись ответчику ежемесячно. Однако ответчиком оплата за содержание жилого многоквартирного дома и коммунальных услуг не производилась, что отражено в карточке лицевого счёта (л.д. 7-8).

Ответчик пояснил, что в указанной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, а с середины прошлого года там поселились арендаторы. Ответчик признал факт неисполнения обязательств по оплате коммунальных платежей в спорный период, объяснив возникновение задолженность, в том числе, из-за не оплаты найма жилого помещения арендаторами.

С уточнённым расчетом суммы задолженности ответчик согласился.

Суд, учитывая вышеизложенное, признание исковых требований ответчиком, отсутствие доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскивает в пользу истца с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме -СУММА1-

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца взыскиваются расходы по оплате госпошлины в сумме -СУММА2-. (л.д. 14).

На основании со ст. 333.40 НК РФ, при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины – -СУММА3-, подлежит возврату.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Шулепова В. В. в пользу Кондоминиум «Ника» -СУММА1- суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, -СУММА2-. в возмещение государственной пошлины.

Возвратить Кондоминиум «Ника» из местного бюджета государственную пошлину в размере -СУММА3-., уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья: Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 10.08.2016.