Решение по делу № 2-1912/2013 от 25.02.2013

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующего также в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО3 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ; 3-е лицо ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО3 действующий также в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 2009 года рождения, ФИО3 2011 года рождения обратился в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке бесплатной приватизации в равных долях – по 1/3 доле за каждым.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 иск поддержала. В обоснование исковых требований указала, что ФИО3 и члены его семьи жена ФИО2, и их несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО3 на основании договора социального найма, заключенного с Министерством обороны РФ занимают указанную выше квартиру. Пояснила, что собственником спорного жилого помещения является Министерство обороны РФ. Истец обратился к ответчику с заявлением, о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, однако ответчик сообщил, что механизм передачи квартир в порядке приватизации в настоящее время отсутствует, и рекомендовал по данному вопросу обратиться в суд. Просит суд признать за ФИО3 и его несовершеннолетними детьми право собственности на указанную выше квартиру в равных долях – по 1/3 доле за каждым в порядке приватизации. Указала, что ранее истец и его несовершеннолетние дети в приватизации участия не принимали.

Представитель ответчика ДЖО Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями, телеграммой. Заявлений от ответчика с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, а также с указанием уважительности причин неявки в судебные заседания в суд не поступало.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом – судебными извещениями. В поступившем в суд заявлении просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и члены его семьи жена ФИО2, и их несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО3 на основании договора социального найма №/Д от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Министерством обороны РФ занимают квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Основанием заключения данного договора является выписка из решения ДЖО Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилых помещений по договору социального найма (л.д. 8).

Из материалов дела следует, что зарегистрированная и проживающая в указанной квартире ФИО2 ранее уже воспользовалась своим правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации другого жилого помещения.

Ранее истец и его несовершеннолетние дети в приватизации участия не принимали, что подтверждается материалами дела.

В настоящее время собственником спорного жилого помещения является Министерство обороны РФ.

Истец обратился к ответчику с заявлением, о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, однако ответчик сообщил, что механизм передачи квартир в порядке приватизации в настоящее время отсутствует, и рекомендовал по данному вопросу обратиться в суд.

Суд считает, что указанное выше обстоятельство не может служить основанием для отказа истцам в приватизации занимаемого ими на основании договора социального найма жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Согласно ст. 19 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об основах федеральной жилищной политики», граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность без ограничения его количества, размеров и стоимости путем:

1) приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, в том числе находящихся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном жилищном фонде).

Учитывая, что ФИО3 и его несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО3, на законном основании - на основании договора социального найма занимают жилое помещение, являющееся ведомственным, в приватизации каких-либо других жилых помещений они не участвовали, что подтверждается материалами дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

При удовлетворении иска, суд учитывал, что зарегистрированная и проживающая в спорном жилом помещении ФИО2 ранее участвовала в приватизации другого жилого помещения, что подтверждается материалами дела.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за ФИО3, ФИО1, ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равных долях по 1/3 доле за каждым.

Решение является основанием для проведения государственной регистрации права собственности ФИО3, ФИО1, ФИО3 на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья Красногорского

Городского суда

<адрес> И.П. Брижевская