Решение по делу № 2-4558/2024 от 27.06.2024

25RS0001-01-2024-005175-29

Дело №2-4558/2024

РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

19 ноября 2024 года                                                                          г.Владивосток,

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края, в составе председательствующего судьи Борщенко Т.А.,

при секретаре Тарабариной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Ленинского района» к Федоровой В. А. о взыскании задолженности, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Ленинского района» обратилось в суд с иском к Федоровой В.А., Черевко И.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, судебных расходов, в обоснование иска, указав, что в апреле 2007 собственниками помещений в МКД № по адресу: <адрес>, ООО «Управляющая компания Ленинского района» было утверждено в качестве управляющей организации», что подтверждается решением от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики в нарушение требований действующего законодательства, свои обязанности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с декабря 2014 по апрель 2023 надлежащим образом не исполняли, в связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность в размере 110 864,52 руб. Просит суд взыскать с ответчиков в пользу ООО «Управляющая компания Ленинского района» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 110 864,52 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 418 руб.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца ООО «Управляющая компания Ленинского района» по доверенности Ходжер К.А. поступило ходатайство об отказе от исковых требований к ответчику Черевко И.В. Просила суд принять отказ от иска в части взыскания задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, судебных расходов с ответчика Черевко И.В. Последствия отказа от части исковых требований истцу известны. Исковые требования в части взыскания задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, судебных расходов с ответчика Федоровой В.А. поддерживает в полном объеме.

19.11.2024 принят отказ ООО «Управляющая компания Ленинского района» от исковых требований к Черевко И.В. в части взыскания » задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, судебных расходов. Производство по гражданскому делу в части требований ООО «Управляющая компания Ленинского района» к Черевко И.В. о взыскании задолженности, судебных расходов – прекращено.

В судебное заседание стороны не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, заявлений или ходатайств об отложении в суд не представили, о причинах неявки суду не сообщили.

Согласно иску представитель истца ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст.67 ГПК РФ).

Поскольку ответчиком не представлено доказательств в обоснование возражений, суд, руководствуясь ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, рассматривает дело по имеющимся в гражданском деле доказательствам.

    Из материалов дела следует, что ООО «Управляющая компания Ленинского района» была утверждена в качестве управляющей организации по управлению, содержанию и ремонту общего имущества дома №№ по адресу: <адрес>, что подтверждается протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Федорова В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из формы Ф-10.

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как указано в ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом, с учетом количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Согласно расчету истца, ответчик имеет задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества за период с декабря 2014 по апрель 2023 в размере 110 864,52 руб.

    Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности (п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

    Ответчиком ходатайство о применении срока исковой давности не заявлено.

Суд признает верным расчет суммы задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД. Доказательств неверности и необоснованности расчета суммы долга ответчиком суду не представлено.

На основании изложенного, подлежит взысканию с ответчика Федоровой В.А. в пользу истца сумма задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД за период с декабря 2014 по апрель 2023 в размере 110 864,52 руб.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере 3 418 руб., в силу ст.98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК    РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания Ленинского района» удовлетворить.

Взыскать с Федоровой В. А. (паспорт № в пользу ООО «Управляющая компания Ленинского района» (ОГРН 1052504404380) сумму задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД за период с декабря 2014 по апрель 2023 в размере 110 864,52 руб., расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере 3 418 руб., всего 114 282,52 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение месяца, с момента изготовления решения в мотивированном виде.

Судья                                                                                                     Т.А. Борщенко

Мотивированное решение изготовлено 22.11.2024.

25RS0001-01-2024-005175-29

Дело №2-4558/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 ноября 2024 года                                                                          г.Владивосток,

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края, в составе председательствующего судьи Борщенко Т.А.,

при секретаре Тарабариной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Ленинского района» к Федоровой В. А., Черевко И. В. о взыскании задолженности, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

    ООО «Управляющая компания Ленинского района» обратилось в суд с иском к Федоровой В.А., Черевко И.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с декабря 2014 по апрель 2023 года в размере 110 864,52 руб., расходов, понесенных истцом по оплате государственной пошлины в размере 3 418 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении в суд не представили.

    В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца ООО «Управляющая компания Ленинского района» по доверенности Ходжер К.А. поступило ходатайство об отказе от исковых требований к ответчику Черевко И.В. Просила суд принять отказ от иска в части взыскания задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, судебных расходов с ответчика Черевко И.В. Последствия отказа от части исковых требований истцу известны. Исковые требования в части взыскания задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, судебных расходов с ответчика Федоровой В.А. поддерживает в полном объеме.

Ислледовав материалы дела, суд приходит к выводу, что производство по данному гражданскому делу в части требований истца о взыскания задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, судебных расходов с ответчика Черевко И.В. подлежит прекращению, в связи с отказом истца от иска.

Отказ истца от иска в данной части требований представителем ООО «Управляющая компания Ленинского района» заявлен добровольно, и не противоречит ст.220,221 ГПК РФ. Последствия отказа от иска сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем основаниям не допускается.

Руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ ООО «Управляющая компания Ленинского района» от исковых требований к Черевко И. В. в части взыскания задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, судебных расходов.

Производство по гражданскому делу в части требований ООО «Управляющая компания Ленинского района» к Черевко И. В. в части взыскания задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, судебных расходов - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение 15 дней.

    Судья                                                                                                    Т.А. Борщенко