Решение по делу № 2-613/2015 от 12.03.2015

дело №2-613/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 20 апреля 2015 года

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Шпарун М.С., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации городского поселения <адрес> и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации –

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации городского поселения <адрес> и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои исковые требования истцы обосновывает тем, что являются нанимателями комнат 11, 12 в квартире расположенной по адресу: <адрес>.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> им было отказано в государственной регистрации права на спорную квартиру.

Отказ мотивирован тем, что помещение за № в Перечне муниципального имущества Можайского муниципального района <адрес>, передаваемого в собственность городскому поселению Можайск Можайского муниципального района <адрес> отсутствует.

На основании изложенного истцы просят суд признать за ними право собственности, на по 1/2 доли за каждым, на жилые помещения: комнату № 11, площадью 11,7 кв.м., комнату № 12, площадью 11,4 кв.м., с 10/100 долями в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО1 просила исковые требования удовлетворить.

Законный представитель истца ФИО2 просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Администрация городского поселения Можайск Можайского муниципального района <адрес> просила о рассмотрении данного дела в отсутствие их представителя.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, возражения на иск не представило, о месте, дате и времени судебного заседания уведомлено надлежащим образом.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела истцы зарегистрированы и проживают в спорных жилых помещениях, что подтверждается копией поквартирной карточки.

С ФИО1 администрацией городского поселения Можайск Можайского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма № 86. ФИО2 в указанном договоре указана как член семьи нанимателя.

С истцами администрацией городского поселения Можайск Можайского муниципального района <адрес> был заключен договор передаче спорной квартиры в собственность № от 10.10.2014.

В соответствии с выпиской из реестра объектов муниципальной собственности городского поселения Можайск Можайского муниципального района <адрес> комната № в квартире расположенной по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества не значится.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> истцам было отказано в государственной регистрации права на спорною жилое помещение.

Отказ мотивирован тем, что помещение за № в Перечне муниципального имущества Можайского муниципального района <адрес>, передаваемого в собственность городскому поселению Можайск Можайского муниципального района <адрес> в квартире расположенной по адресу: <адрес> отсутствует.

Согласно выписки из ЕГРП истцы в собственности недвижимости приобретенной в порядке приватизации не имеют.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При этом согласно ст. 18 того же Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Доказательств того, что спорные жилое помещение относится к числу жилых помещений, которые в силу ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации, ответчиками суду не представлено.

В соответствии со статьей 8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Учитывая, что истцы, не могут по независящим от них причинам реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, предоставленного им по договору социального найма, правомерно обратились в суд с иском о признании за ними права собственности в судебном порядке, суд, считает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1, ФИО2 к администрации городского поселения <адрес> и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности, на по 1/2 доли за каждой, на жилые помещения: комнату № 11, площадью 11,7 кв.м., комнату № 12, площадью 11,4 кв.м., с 10/100 долями в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья М.Л. Жирнов