Решение по делу № 2-3255/2022 от 13.07.2022

Дело № 2-3255/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2022 г.                                                                     г. Ялта, ул. Дмитриева, 4

          Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Мясниковой Ю.С.,

                  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Третьяковой Татьяны Николаевны к Администрации г. Ялта о признании права собственности,

установил:

                 Третьякова Т.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г. Ялта, мотивируя тем, что <дата> умер муж истца - ФИО, после которого осталось наследство, часть наследства в виде земельного участка истец оформила в установленного порядке. Не оформленным является жилой дом, расположенный на земельном участке по <адрес>. Указанный дом не зарегистрирован в ЕГРН, в связи с чем, получение на него свидетельства                     о праве на наследство в досудебном порядке невозможно. Истец просит суд признать право собственности на жилой дом (т. 1 л.д. 1-7).

                  В судебном заседании истец Третьякова Т.Н. не присутствовала, уведомлена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

                  Представитель ответчика Администрации г. Ялта в судебном заседании не присутствовал, уведомлён надлежащим образом.

                  Третьи лица, привлечённые по инициативе суда, нотариус, Госкомрегистр в судебном заседании не присутствовали, уведомлены надлежащим образом.

                  Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

       В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

                  Исходя из ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное,                что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

                  В судебном заседании установлено, что <дата> умер муж Третьяковой Татьяны Николаевны, <дата> года рождения - ФИО, после которого осталось наследство. Наследственные права                 на часть наследства в виде земельного участка №<номер> площадью                802 кв.м., расположенного по <адрес>,                  Третьякова Т.Н. оформила в установленном порядке.

                  Названные обстоятельства ни кем не оспариваются и подтверждаются материалами наследственного дела, полученного по запросу суда, а также сведениями из Госкомрегистра (т. 1 л.д. 164-233, т. 2 л.д. 2-4),

                  Вместе с тем, нотариус, отказал ФИО в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома, расположенного на вышеуказанном земельном участке, причина, - наследодатель при жизни                   не оформил право собственности на дом.

                  При этом у наследодателя имелись декларации о начале строительства, готовности объекта к эксплуатации, а также технический план, согласно которым объект недвижимости является законченным строительством трёхэтажным жилым домом площадью 615.10 кв.м. (т. 1 л.д. 25-34, 77-109)

                  В соответствии с выводами судебной экспертизы от 29.08.2022 г., дом расположен в пределах земельного участка №<номер>, соответствует виду разрешённого использования и целевому назначению земельного участка, дом возведён в соответствии с имеющейся проектной документацией, а также декларациями о начале строительных работ и готовности объекта к эксплуатации. Объект недвижимости возведён с соблюдением землеустроительных, градостроительных, санитарных и противопожарных норм, в том числе в части этажности и необходимых отступов от границ земельного участка и других недвижимых объектов. Дом не угрожает жизни или здоровью кому-либо                     (т. 1 л.д. 123-153).

                  Поскольку супруг истца при жизни не успел обратиться                                 в Госкморегистр для регистрации права собственности на дом,                  Третьякова Т.Н. будучи наследником лишена возможности в досудебном порядке оформить наследственные права на дом.

                   Ввиду того, что иных лиц, претендующих на наследство, нет, Третьякова Т.Н. наследует дом после своего супруга (ФИО)                              в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ.

                  Учитывая, что истец не имеет возможности в досудебном порядке оформить наследственные права на дом, суд, применяя ст. 12 ГК РФ,                          считает возможным признать право собственности на дом за истцом в порядке наследования.

                  Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

                  исковые требования Третьяковой Татьяны Николаевны, удовлетворить.

                 Признать за Третьяковой Татьяной Николаевной, <дата> года рождения право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 615.10 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №<номер> по <адрес>.

                 На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный                   суд Республики Крым. Апелляционная жалоба подаётся через Ялтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

             СУДЬЯ                                                                                     ГОРБОВ Б.В.