Решение по делу № 2-1057/2024 от 18.03.2024

№ 50RS0046-01-2024-001885-02

ДЕЛО № 2-1057/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 03 июня 2024 года.

Мотивированное решение составлено 07 июня 2024 года.

г. Ступино Московской области                                                  03 июня 2024 года

           Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Малинине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Александровой ФИО14 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, внесении изменений в сведения ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка в порядке исправления реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Александрова Е.А. обратилась с иском к администрации городского округа Ступино Московской области, уточненным в ходе судебного разбирательства (л.д.84-85), в котором просит суд признать за ней в порядке наследования по закону после смерти Кулютиной ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; внести изменения в ЕГРН в сведения об описании местоположения границ земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в порядке исправления реестровой ошибки.

Свои требования Александрова Е.А. обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Ловчева ФИО16, наследниками к ее имуществу являлись Гринь ФИО17, Кулютина ФИО15, Александрова ФИО19, которые по завещанию в равных долях: по 1/3 доли каждая в праве на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (адрес ранее: <адрес>). За указанными наследниками были закреплены и предоставлены в собственность три земельных участка по 1000 кв.м. каждый: Гринь В.С. с кадастровым номером 50:33:0030231:50 (свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 26.08.1993г. №1507), Александровой Т.Ю. с кадастровым номером № (свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. №), Кулютиной Т.С. с кадастровым номером № (свидетельств на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. №). ДД.ММ.ГГГГ умерла Кулютина Т.С. Решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Александровой Е.А. наследства после смерти Кулютиной Т.С., а также согласно заявленным исковым требованиям за Александровой Е.А. признано право собственности на 1/3 долю жилого дома с кадастровым номером № и на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Однако, в связи с тем, что в рамках гражданского дела №2-1805/2022 истцом Александровой Е.А. ошибочно было заявлено и судом удовлетворено требование о признании за ней права собственности в порядке наследования после смерти Кулютиной Т.С. на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, то не унаследованным и неоформленным остается имущество в виде 2/3 долей земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Границы указанного земельного участка установлены в соответствии с требованиями законодательства и содержатся в ЕГРН. При этом согласно сведениям ЕГРН имеется пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № с границами земельного участка с кадастровым номером №, площадь пересечения составляет 1 кв.м. и вызвано реестровой ошибкой в определении координат границ земельного участка с кадастровым номером №

Истец Александрова Е.А. и ее представитель Данилов М.Б., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явились; о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; в заявлении на имя суда представитель истца ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика – администрации городского округа Ступино Московской области, а также третьи лица Гринь В.С., Дудин А.И., Глазков Ю.А., в судебное заседание не явились; о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явился; о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №2-1805/2022, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 1111 - 1113, 1118 – 1122, 1125, 1152 - 1159 ГК РФ признается, что наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Наследник считается принявшим наследство, когда он в течении шести месяцев со дня открытия наследства обратился в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Гринь ФИО17, Кулютиной ФИО15, Александровой ФИО19, принадлежало по 1/3 доле каждой в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (адрес ранее: <адрес>), в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ Ловчевой ФИО16 (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ умерла Кулютина Т.С.

Решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Александровой Е.А. наследства после смерти Кулютиной Т.С., а также согласно заявленным исковым требованиям за Александровой Е.А. признано право собственности на 1/3 долю жилого дома с кадастровым номером № и на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д.9).

Указанным решением суда установлено, что Ловчевой П.А. принадлежали на праве собственности жилой дом и расположенный на нем земельный участок общей площадью 3000 кв.м.

           В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В рамках настоящего гражданского дела установлено, что за наследниками Ловчевой П.А. были закреплены и предоставлены в собственность три земельных участка по 1000 кв.м. каждый: Гринь В.С. с кадастровым номером № (свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. №), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.19-22); Александровой Т.Ю. с кадастровым номером № (свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. №), в настоящее время собственник Александрова Е.А. (наследник Александровой Т.Ю.), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону и выпиской из ЕГРН (л.д.12,15-18); Кулютиной Т.С. с кадастровым номером № (свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. №), что подтверждается архивной выпиской из постановления о закреплении земельного участка и выпиской из ЕГРН, в настоящее время собственник 1/3 доли Александрова Е.А. (наследник Кулютиной Т.С.) на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-28).

Таким образом, в связи с тем, что в рамках гражданского дела №2-1805/2022 истцом Александровой Е.А. ошибочно были заявлены и судом удовлетворены требования о признании за ней права собственности в порядке наследования после смерти Кулютиной Т.С. лишь на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, то неоформленным остается имущество в виде 2/3 долей земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю.

Границы указанного земельного участка установлены в соответствии с требованиями законодательства и содержатся в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ при проведении кадастровых работ на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, было выявлено несоответствие местоположения границ земельного участка с КН № и пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером №, площадь пересечения составляет 1 кв.м. и вызвано реестровой ошибкой в определении координат границ земельного участка с кадастровым номером №; кадастровым инженером приведены уточненные координаты земельного участка с КН № (л.д.48-51).

Исходя из положений ст. 60, ч. 2 ст. 62 ЗК РФ и ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           Статьёй 6 ЗК РФ предусмотрено, что объектами земельных отношений являются земельные участки, под которыми подразумевается часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Границы земельного участка описываются и удостоверяются в соответствии с законодательством по ведению государственного земельного кадастра и использованию его сведений.

           В соответствии с ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

           Землеустройство включает в себя мероприятия по описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства (ст. 68 ЗК РФ).

           Согласно п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке: 1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости; 2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке; 3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

Судом установлено, что описание местоположения границ земельного участка истца выполнено квалифицированным кадастровым инженером, площадь земельного участка соответствует правоустанавливающим документам, о наличии споров по границам участка смежными землепользователями не заявлено.

           В этой связи суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований.

           На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковое заявление Александровой ФИО14 удовлетворить.

           Признать право собственности Александровой ФИО14 на 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Кулютиной ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

           Внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего Александровой ФИО14, в порядке исправления реестровой ошибки, в следующих координатах:

№	Х (м.)	Y (м.)	Горизонтальное положение
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

           Федеральный судья        подпись                      Австриевских А.И.