Решение по делу № 2-446/2024 от 29.01.2024

Дело № 2-446/2024

УИД 33RS0006-01-2024-000173-20

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 апреля 2024 года                          город Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                                    Киселевой Я.В.

при секретаре                                                                                       Степановой А.В.

с участием представителя истца                                                        Канарейкиной Е.Л.

ответчика                                                                                              Голубева А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Вязники гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, муниципальному унитарному предприятию «<адрес>», ООО «ЖЭК Никологоры», обществу с ограниченной ответственностью «Энергосбыт Волга», муниципальному унитарному предприятию <адрес> «Фонд», ООО «Биотехнологии» о разделе счетов, определении долей в оплате коммунальных услуг и за обслуживание жилья,

                                                УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, муниципальному унитарному предприятию «<адрес>», ООО «ЖЭК Никологоры», обществу с ограниченной ответственностью «Энергосбыт Волга», муниципальному унитарному предприятию <адрес> «Фонд», ООО «Биотехнологии» о разделе счетов, определении долей в оплате коммунальных услуг и за обслуживание жилья, и с учетом принятых судом уточнений просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> по 1/2 доле каждому зарегистрированному. Обязать ответчиков заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные квитанции на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении истец указала, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент по оплате жилья и коммунальных услуг обязанность несет только она, так как в добровольном порядке договориться о размере оплаты каждого из нанимателей стороны не могут. Данное обстоятельство стало основанием обращения в суд с иском.

Истец ФИО4 в настоящее судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, подтвердив изложенное в иске. В указанном помещении ответчик не проживает. За коммунальные услуги ответчик не платит. Поэтому истец обратилась в суд. С ответчиком они давно перестали быть членами одной семьи, общее хозяйство не ведется, добровольное соглашение между сторонами о порядке оплаты за пользования жилым помещением не достигнуто.

Представитель ответчика по доверенности ФИО6 в настоящем судебном заседании требования истца поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал. Суду пояснил, что в настоящее время проживает по другому адресу. Коммунальными услугами по спорному адресу не пользуется. От своих прав от спорной квартиры не отказывается.

Представитель ответчика МУП <адрес> «Фонд» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом, суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Биотехнологии в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом, суду представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Просил в удовлетворении требований к ООО «Биотехнологии» отказать.

Ответчики ООО «Энергосбыт Волга», МУП <адрес> «<адрес>» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика ООО «ЖЭК Никологоры» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом, суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав доводы истца, возражения ответчиков, изучив материалы дела, возражения на иск, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.ст. 672, 677-678 ГК РФ наниматель и члены его семьи несут по договору социального найма равные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пп. 1, 5 п. 2).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.4 ст.69 ЖК РФ, ст.421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст.249 ГК РФ).

При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как установлено судом по настоящему делу и следует из представленных материалов, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЖЭК Никологоры» и ФИО4 был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кВ.2.

Как следует из п.1.2 договора социального найма жилого помещения совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие лица: муж - ФИО1.

Указанный договор представлен в материалы дела истцом ФИО4

В материал дела третьим лицом ООО «ЖЭК Никологоры» также представлена копия договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> заключенный с ФИО4

В соответствии с п.3 данной копии договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие лица: муж - ФИО1, сын - ФИО2 (выписан ДД.ММ.ГГГГ), сын - ФИО3 (умер ДД.ММ.ГГГГ).

Судом также установлено из объяснения сторон, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО1 и Останиной (до брака) Н.Л., которой после заключения брака присвоена фамилия ФИО8, что подтверждается записью акта о заключении брака.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака I-НА № брак между ФИО1 и ФИО4 был расторгнут в 2021 году.

В спорной квартире по месту жительства в настоящее время зарегистрированы ответчик - ФИО1, а также истец - ФИО4, что подтверждается справкой ООО «ЖЭК Никологоры».

Как следует из объяснений сторон, в настоящее время за коммунальные услуги оплачивает только истец.

Как следует из материалов дела, и сторонами не оспаривается, что ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает около 3 лет, выехал из него на квартиру к своей матери, расходы по квартирной плате и оплате коммунальных услуг с указанного времени не несет.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 в настоящее время фактически проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кВ.1, принадлежащей его матери.

В ходе судебного разбирательства, из пояснений сторон судом установлено, что между истцом и ответчиком после 2020 года сложились крайне конфликтные отношения, в связи с чем совместное проживание на одной жилой площади стало невозможным.

Учитывая, что в спорном жилом помещении проживают только истец, между жильцами спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, членами одной семьи они в настоящее время не являются, то суд приходит к выводу об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению в размере 1/2 с каждого из жильцов.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Принимая во внимание, что истец и ответчик ФИО1 имеют равные права и обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением, соглашения между сторонами об участии в расходах по оплате жилого помещения не достигнуто, суд считает возможным определить такой порядок, при котором доля в оплате за жилое помещение по адресу: <адрес>, кВ.2, а также по оплате коммунальных услуг составит: истцу и ответчику по 1/2 доле каждому.

Данное решение является основанием для заключения отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между зарегистрированными в жилом помещении в соответствующих долях и выдачи соответствующих платежных документов.

Принятое решение является основанием для предоставления муниципальным унитарным предприятием «<адрес>», ООО «ЖЭК Никологоры», обществом с ограниченной ответственностью «Энергосбыт Волга», муниципальным унитарным предприятием <адрес> «Фонд», ООО «Биотехнологии» сторонам отдельных платежных документов для внесения платы за пользование жилым помещением (плата за наем); платы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги в установленных судом размерах.

Оснований для возложения обязанности о разделе лицевого счета у суда не имеется.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Довод ответчика ООО «Биотехнологии» о том, что разделение обязательств по оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО в соответствии с долями собственников недопустимо, отклоняется судом.

Действительно, п. 148 (34) постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными расходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 148 (36).

Вместе с тем, в п. 21 Обзора судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами, утвержденного Президиумом Верховного суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, разъяснено, что сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате услуги по обращению с ТКО соразмерно доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» также разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Таким образом, расчет платы (начислений) за коммунальную услугу по обращению с ТКО производится исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении, либо с учетом количества собственников такого помещения. Однако, обязанность по оплате услуги по обращению с ТКО лежит на сособственниках жилого помещения соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности.

Поскольку судом определены доли нанимателей по несению коммунальных услуг, соответственно в данном случае начисление услуги за обращение с ТКО в квартире должно производится на двоих зарегистрированных в указанном жилом помещении.

Довод ответчика ФИО1 о том, что он не должен нести обязанность по оплате коммунальных платежей, так как в указанной квартире не проживает, судом отклоняется, как основанный не неверном толковании норм материального права. Ответчик ФИО1 в силу закона не лишен права обратиться к обслуживающим жилое помещение организациям, с целью перерасчета коммунальных услуг.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1, муниципальному унитарному предприятию «<адрес>», ООО «ЖЭК Никологоры», обществу с ограниченной ответственностью «Энергосбыт Волга», муниципальному унитарному предприятию <адрес> «Фонд», ООО «Биотехнологии» о разделе счетов, определении долей в оплате коммунальных услуг и за обслуживание жилья, удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кВ.2 ФИО4, ФИО1 в размере 1/2 доли каждому.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Данное решение является основанием для заключения отдельных соглашений и формирования отдельных платежных документов для внесения платы за пользование жилым помещением и жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, <адрес> согласно определенному порядку в размере 1/2 доли ФИО4, в размере 1/2 доли ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья              Я.В. Киселева

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ