Решение по делу № 2-4653/2021 от 09.12.2020

Дело № 2-4653/2021 47RS0004-01-2020-011263-04

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2021 г. г. Всеволожск

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи    Кораблевой Н.С.,

при секретаре                Рытаровском Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паутовой А. С. к Администрации МО "Сертолово" о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Паутова А.С. обратилась во Всеволожский городской суд Ленинградской области с иском к Администрации МО "Сертолово" о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований истец указал, что является наследником после смерти Паутовой-Бриггс Т.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой при жизни был предоставлен земельный участок № в СНТ городской Детской больницы № 16 Октябрьского района г. Ленинграда, расположенного по адресу: <адрес> на праве постоянного бессрочного пользования. В наследственную массу после смерти Паутовой-Бриггс Т.Н. земельный участок не был включен, поскольку право собственности не было зарегистрировано за наследодателем, в связи с чем истец просила признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в ходе рассмотрения дела направил письменный отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований возражал.

Представитель третьего лица СНТ городской Детской больницы № 16 Октябрьского района г. Ленинграда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в ходе рассмотрения дела представил отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований возражал.

Третье лицо нотариус в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Паутовой-Бригг Т.Н. на праве постоянного бессрочного пользования был предоставлен земельный участок № СНТ городской Детской больницы № 16 Октябрьского района г. Ленинграда площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес> выдана членская книжка садовода (л.д. 18-21).

Паутова-Бриггс Т.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок зарегистрировано не было.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что истец является дочерью наследодателя.

Согласно материалам наследственного дела №, истец Паутова А.С. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Паутовой-Бриггс Т.Н. Сын Паутов А.С. обратился к нотариусом с заявлением, согласно которому им пропущен срок для принятия наследства, он наследство не принимал, не возражает против выдачи свидетельства о праве на наследство Паутовой А.С. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества. В отношении спорного земельного участка нотариусом свидетельство о праве на наследство выдано не было, поскольку право собственности в установленном законом порядке на вышеуказанное имущество на имя наследодателя зарегистрировано не было.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу пункта 5 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 1 сентября 2006 г.) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, вправе приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Пунктом 82 названного постановления установлено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Из приведенных выше положений следует, что гражданин вправе обратиться за регистрацией права собственности на предоставленный ему в пользование земельный участок в порядке, установленном пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то обстоятельство, что Паутовой-Бриггс Т.Н. в августе 2004 года был уплачен взнос на приватизацию земельного участка.

Вместе с тем, из представленных в материалы дела документов усматривается, что испрашиваемый земельный участок площадью 600 квм. на кадастровый учет не поставлен, его границы на местности не определены.

Из выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № следует, что его площадь составляет 6625+/- 712 кв.м., что не соответствует площади предоставленного Паутовой-Бриггс Т.Н. земельного участка площадью 600 кв.м.

Как следует из отзыва на исковое заявление СНТ городской Детской больницы № 16 Октябрьского района г. Ленинграда, в 2013 году ООО «Юкон» было проведено межевание и кадастровый учет земельный участков в СНТ. В связи с тем, что земельный участок № не был освоен, приватизирован, на нем отсутствовали постройки, земельный участок не стоял на кадастровом учете, членские взносы не оплачивались, общим собранием членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об отнесении данного земельного участка к землям общего пользования (л.д. 129-130, 131-132)

Постановлением Администрации МО «Сертолово» от 28.08.2017 № 363 на основании заявления председателя СНТ и представленных документов был утвержден проект организации и застройки территории СНТ городской Детской больницы № 16 Октябрьского района г. Ленинграда, согласно которому испрашиваемый земельный участок отнесен к территории общего пользования СНТ площадью 6625 кв.м., на нем размещен пожарный водоем, зеленая зона, детская площадка и место отдыха (л.д. 112-114).

Согласно ответа администрации МО «Всеволожский муниципальный район», заявлений о приобретении земельного участка в собственность от Паутовой-Бриггс Т.Н. не поступало.

Однократная же уплата членского взноса даже в том случае, если она была внесена для приватизации земельного участка, без выполнения предусмотренной законом процедуры оформления земельного участка в собственность, не может быть принята в качестве доказательства обращения для реализации своего права на приобретение земельного участка в собственность.

Принимая во внимание, что при жизни наследодатель Паутова-Бриггс Т.Н. за оформлением своих прав на спорный земельный участок в соответствии с вышеприведенными положениями закона в компетентные органы не обращалась, спорный земельный участок, в установленном законом порядке не индивидуализирован, границы его на местности не определены, сведения о земельном участке в Едином государственной реестре недвижимости отсутствуют, в настоящее время отнесен к местам общего пользования, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Паутовой А. С. отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд Ленинградской области.

В окончательной форме решение принято 13 декабря 2021 г.

Судья