Решение по делу № 2-1567/2012 от 19.11.2012

Гр.дело №2-1567/12г.

к о п и я

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2012 года г.Можайск

Судья Можайского городского суда Московской области Хлюстов В.В.,

при секретаре Хмелевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации городского поселения <адрес>, Министерству обороны <адрес>, 3-е лицо – <адрес> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

у с т а н о в и л:

ФИО1, О.М. и Ю.А. обратились в суд с указанным иском, обосновывая свои требования тем, что они зарегистрированы и постоянно проживают в <адрес>, предоставленной в 1986 году ФИО1 по договору социального найма, которая по договору от ДД.ММ.ГГГГ была <адрес> КЭЧ района передана истцам в собственность, однако, при обращении в орган государственной регистрации в регистрации права собственности им было отказано, в связи с чем, истцы просят суд признать за ними право собственности на указанное жилое помещение в равных долях, по 1/3 доле за каждым.

Истцы, ФИО1 и ФИО2, в судебном заседании настаивали на удовлетворении иска.

Истец, ФИО3, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении данного дела в его отсутствие, настаивает на удовлетворении иска.

Ответчик, Администрация г/п <адрес>, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя, при разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Ответчик, Минобороны <адрес> надлежащим образом извещался судом о времени и месте судебного заседания, однако, своего представителя в суд не направил, возражений на иск не представил.

3-е лицо, <адрес> отдел Управления Росреестра по МО, ходатайствовал о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений истцов и материалов дела установлено, что супруги ФИО1 и ФИО2, и их сын – ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживают и зарегистрированы в <адрес>, предоставленной ФИО1 по договору социального найма, что подтверждается данными поквартирной карточки (л.д.8) и ордером на жилое помещение (л.д.7). ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ <адрес> КЭЧ района КЭУ <адрес> обороны РФ и истцами был заключен договор передачи жилья в собственность граждан, согласно которому последним была передана в собственность, по 1/3 доле каждому, занимаемая квартира (л.д.13).

Между тем, при обращении истцов в орган государственной регистрации, в государственной регистрации права собственности на спорную квартиру им было отказано, в связи с отсутствием государственной регистрации права оперативного управления ФГУ <адрес> КЭЧ района КЭУ <адрес> обороны РФ в отношении спорного жилья.

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П все жилые помещения в <адрес>, находившиеся в федеральной собственности и закрепленные на праве оперативного управления за <адрес> КЭЧ района КЭУ <адрес> РФ, были приняты в муниципальную собственность городского поселения <адрес>. Однако, спорная квартира, как ранее переданная в собственность граждан в порядке приватизации, в перечень переданного в муниципальную собственность жилья внесена не была.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При этом согласно ст.18 того же Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

К числу жилых помещений, которые в силу ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации, спорное жилое помещение не относится.

В соответствии со статьей 8 указанного ФЗ, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что истцы правомерно обратились в суд с иском о признании за ними права собственности в судебном порядке, тогда как отсутствие регистрации в установленном порядке права оперативного управления жильем за ныне упраздненной организацией, ранее заключившей с истцами договор о приватизации жилого помещения, не может служить достаточным основанием для отказа истцам в иске, в связи с чем, суд считает требования ФИО6 – законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, с у д ь я

р е ш и л:

иск ФИО1, ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право собственности в равных долях, по 1/3 доле за каждым, на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись В.В.Хлюстов

Копия верна: судья __________________

Решение вступило в законную силу «___» _______________ 2013 года.

Судья _____________________ Секретарь ___________________