Решение по делу № 2-1240/2023 от 27.06.2023

Дело № 2-1240/2023

УИД 45RS0008-01-2023-001230-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Аверкиной У.А.,

при секретаре судебного заседания Боблевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Кетовского района Курганской области 25 сентября 2023 г. гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» к Осинцевой Валентине Александровне об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» (далее – ООО «УК «Чкаловская») обратилось в суд с названным выше иском к Осинцевой В.А.

В обоснование указано, что на принудительном исполнении в <адрес>ном отделе судебных приставов <адрес> ГУФССП России находится сводное исполнительное производство, возбужденное в отношении ответчика за № 90300/20/66007-ИП. По состоянию на 14.06.2023 задолженность ответчика по исполнительному производству составляет 370 961,61 руб., общий остаток задолженности Осинцевой В.А. с текущими платежами и судебными приказами составляет 1 411 890,09 руб. От добровольного исполнения судебных актов ответчик уклоняется. В рамках исполнительного производства судебным-приставом установлено, что на праве собственности Осинцевой В.А. принадлежит земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровой стоимостью 78 874,88 руб. В связи с изложенным истец просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику вышеуказанный земельный участок, взыскать в свою пользу государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Представитель истца - ООО «УК «Чкаловская» в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Осинцева В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении в суд не поступало.

Третье лицо - судебный пристав-исполнитель Чкаловского РОСП УФССП по Свердловской области Зараева М.С., представитель третьего лица – Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о причинах неявки не сообщили.

Суд, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело в порядке заочного производства и в порядке ст. 167 ГПК РФ - в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в Чкаловском РО СП г. Екатеринбурга на принудительном исполнении находится исполнительное производство №90300/20/66007-ИП в отношении должника Осинцевой В.А., возбужденное на основании судебного приказа №2-1217/2020 от 19.04.2020, выданного мировым судьей судебного участка №5 Чкаловского судебного района г. Екатеринбурга, предмет исполнения: солидарное взыскание задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальным платежам, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 503 876,82 руб.

По данным, содержащимся на официальном сайте ФССП России (http://fssp.gov.ru), задолженность ответчика по указанном исполнительному производству на 24.05.2023 составляет 387 016,05 руб.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем произведены исполнительные действия, направленные на установление наличия имущества у должника Осинцевой В.А., в ходе которых установлено, что последняя является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, вида разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 583+/-8 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Россия, <адрес>, кадастровой стоимостью 78 874,88 руб., что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

В том числе, из выписки ЕГРН на земельный участок следует, что судебным приставом-исполнителем в отношении указанного объекта недвижимости объявлены запреты на совершение регистрационных действий.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются, в том числе обращение взыскания на имущество должника.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237, ст. 278 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в том числе на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Доказательств того, что спорный земельный участок застроен и не свободен от каких-либо построек, функционально соответствующих требованиями, предъявляемым для жилых помещений, а также подпадает под иммунитет статьи 446 ГПК РФ, не представлено.

Соответственно, обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на спорный объект недвижимости, судом не установлено.

Таким образом, материалами дела подтверждается как факт неисполнения ответчиком требований исполнительного документа, так и наличие у него имущества, на которое в соответствии с действующим законодательством может быть обращено взыскание в рамках сводного исполнительного производства.

В силу положений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Поскольку порядок оценки имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном статьей 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», стоимость земельных участков может быть определена в последующем на стадии исполнения настоящего решения суда.

Учитывая вышеизложенное, суд находит заявленные исковые требования об обращении взыскания на земельный участок подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ сумма уплаченной истцом государственной пошлины за подачу иска в суд на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 000 рублей подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий Осинцевой Валентине Александровне (паспорт серия №) на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, вида разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 583+/-8 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Россия, <адрес>,
<адрес>

Взыскать с Осинцевой Валентины Александровны (паспорт серия № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» (ИНН 6659075961) государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Ответчик вправе подать в Кетовский районный суд Курганской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 6 октября 2023 г.

Судья У.А. Аверкина