Решение по делу № 2-3320/2024 от 05.09.2024

Дело № 2-3320/2024

УИД 33RS0011-01-2024-005529-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 15 ноября 2024 года

Ковровский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Темновой А.М., с участием представителя истца Пугин Р.Е., представителя третьего лица Малышевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Смирновой Е. А. к Гордиевскому Д. С., Хаустовой Г. А., Терехиной Т. С., Гафиятулиной С. Ю. об установлении границ земельного участка, выдели доли,

УСТАНОВИЛ:

Смирнова Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Гордиевскому Д.С. в котором просит установить границы земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты>. метров, категория - земли <данные изъяты>, местоположением: <адрес>, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Ошаниной Т.А. по местоположению характерных точек с координатами: <данные изъяты> произвести образование земельного участка <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. метров, категория - <данные изъяты>, местоположение: <адрес>, путем выдела из земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты> кв. метров, категория - <данные изъяты>, местоположение: обл. <адрес>, в счет принадлежащей Смирновой Е.А. - <данные изъяты> доли, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером Ошаниной Т.А., по местоположению характерных точек с координатами: <данные изъяты> сохранить в измененных границах земельный участок с кадастровым номером <№> площадью <данные изъяты> кв. метров, категория - <данные изъяты> местоположение: <адрес>, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером Ошаниной Т. А., по местоположению характерных точек с координатами: <данные изъяты> определить Смирновой Е.А. в собственность образованный в результате выдела земельный участок <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>. метров, категория - <данные изъяты>, местоположение: <адрес>; прекратить право долевой собственности Смирновой Е.А., на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты> кв. метров, категория - <данные изъяты>, местоположение: <адрес>

Определением суда от <дата> привлечены к участию в дело в качестве соответчиков Хаустова Г.А., Терехина Т.С., Гафиятулина С.Ю.

Истец Смирнова Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд направила своего представителя Пугина Р.Е.

Представитель истца Смирновой Е.А. – Пугин Р.Е. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.

Ответчик Гордиевский (Тычков) Д.С., Хаустова Г.А., Терехина Т.С., Гафиятулина С.Ю. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации <адрес> по доверенности Малышева М.В. в судебном заседании оставила вынесение решения на усмотрение суда.

Таким образом, суд предпринял все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчиков о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем, не усматривая оснований для отложения судебного разбирательства, полагает возможным в соответствии с положениями ч.3 ст. 167, ч.1 ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, земельный участок с домовладением, по адресу<адрес>, принадлежит на праве долевой собственности.

Доля в праве истца - Смирновой Е.А., составляет <данные изъяты> Доля ответчиков в праве не определена, наследственные права не оформлены.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером <№> имеет площадь <данные изъяты> кв. метров, категорию - <данные изъяты> <данные изъяты>, местоположение: <адрес>

Границы земельного участка, в соответствии с требованиями земельного законодательства - не установлены. Сведения в статусе - актуальные.

В списке правообладателей земельного участка по состоянию на <дата>, указаны – Тычков В.Н. – <данные изъяты>, Тычков Н.Н. <данные изъяты> ), Тайкова Л.Н.( <данные изъяты> ).

Доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежат последним на основании свидетельств на праве собственности на землю от <дата> <№>, <№> <№> соответственно, выданных Больше-Всегодическим сельским советом <адрес>.

Из наследственного дела <№> следует, что наследниками, принявшими наследство после Тайковой Л. Н., умершей <дата>, являются дочь – Гафиятулина С. Ю. и дочь – Белякова О. Ю., которая от вступления в права наследства отказалась.

Из наследственного дела <№> следует, что наследниками, принявшими наследство после Тычкова В. Н., умершего <дата>, являются супруга – Хаустова Г. А. ( ? доля ), внучка – Терехина Т. С.(<данные изъяты> доля ), внук – Гордиевский Д. С.(<данные изъяты>).

Право собственности на <данные изъяты> долю в праве на земельный участок с кадастровым номером <№> местоположение: <адрес>, перешло к истцу в порядке наследования после Тычковой Е. И., умершей <дата>, которая приняла наследство, не оформила своих наследственных прав после Тычкова Н. Н.ча, умершего <дата>.

Согласно архивным сведениям (выписка) из постановления Главы администрации Большевсегодического сельского Совета от <дата> <№> «О передаче в собственность земельных участков», для <данные изъяты>, земельный участок площадью <данные изъяты> Га, в <адрес>, передай в собственность - Тычкова Н. Н.ча.

Для уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером <№> площадью <данные изъяты> кв. метров, категория - <данные изъяты>, местоположением: <адрес>, кадастровым инженером выполнен межевой план. Границы участка определены по фактическому пользованию и границе -определяющим ориентирам, ограждению, существующему <данные изъяты> лет и более и сохранившимся строениям. В уточняемых границах, площадь участка соответствует документальным сведениям - <данные изъяты> кв. метров.

Истцом предлагается, выделить принадлежащую ей долю в земельном участке с кадастровым номером <№>, (образовать) два самостоятельных, площадь которых будет соответствовать долям в праве истицы и оставшимся <данные изъяты> долям от общей площади участка, что полностью соответствует, размеру, площади участка предоставленному Тычкову Н.Н., по ранее указанному земле-отводному постановлению и Тычкову В.Н. и Тайковой Л.Н., правообладателям, сведения о которых содержатся в выписке из ЕГРН.

Кадастровым инженером подготовлена схема и межевой план по выделу (разделу) земельного участка. Согласно плана раздела земельного участка с кадастровым номером <№> предполагается образования двух земельных участков со следующими характеристиками.

Земельный участок <данные изъяты> категория земель - <данные изъяты>, площадь земельного участка <данные изъяты> кв. метра, местоположение: <адрес>

Данный земельный участок <данные изъяты>, предполагался выделению в собственность истицы - Смирновой Е.А..

Земельный участок <данные изъяты>, образуемый в результате раздела, имеет следующие характеристики - категория земель населенных пунктов, разрешенное использование - <данные изъяты>, площадь земельного участка <данные изъяты> кв. метра, местоположение: <адрес>

В результате выдела доли (раздела) земельного участка, с целью прекращения на пего права долевой собственности, формируются два самостоятельных земельных участка. Участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), соответственно режим долевой собственности оставшихся долей сохраняется.

Согласно пунктов 2 и 3 статьи 252 Гражданского кодекса РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Подпунктами 1 и 2 статьи 11.5 Земельного кодекса РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В силу пункта 3 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ, целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии, с законодательством, в отношении земельных участков в зависимости от их целевого назначения и разрешенного использования устанавливаются их предельные минимальные и максимальные размеры.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 38 Градостроительного кодекса РФ, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут включать в себя предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь.

Правилами землепользования и застройки Малыгинского сельского поселения <адрес>, установлены предельные размеры (максимальный и минимальный) для образуемых земельных участков, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства: предельный минимальный размер - <данные изъяты> га; предельный максимальный размер - <данные изъяты>.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд полагает возможным разделить земельный участок по варианту, предложенному истцом, т.к. ответчиком данный вариант не оспорен, свой вариант раздела не предложен.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирновой Е. А. удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <№> площадью <данные изъяты> кв. метров, категория - <данные изъяты>, местоположением: <адрес>, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Ошаниной Т.А. по местоположению характерных точек с координатами: <данные изъяты>

Произвести образование земельного участка <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. метров, категория - земли населенных пунктов, <данные изъяты> местоположение: <адрес>, путем выдела из земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты>. метров, категория - <данные изъяты> местоположение: <адрес>, в счет принадлежащей Смирновой Е.А. - <данные изъяты> доли, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером Ошаниной Т.А., по местоположению характерных точек с координатами: <данные изъяты>

Сохранить в измененных границах земельный участок с кадастровым номером <№> площадью <данные изъяты> кв. метров, категория - <данные изъяты>, местоположение: <адрес>, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером Ошаниной Т. А., по местоположению характерных точек с координатами: <данные изъяты>

Смирновой Е. А. определить в собственность образованный в результате выдела земельный участок <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. метров, категория - <данные изъяты> местоположение: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности Смирновой Е. А. в размере <данные изъяты> доли на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты> кв. метров, категория - <данные изъяты>, местоположение: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд, ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.С. Овчинникова

Мотивированное заочное решение изготовлено 3 декабря 2024 года.