Решение по делу № 2-3044/2021 от 20.09.2021

Дело № 2-3044/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2021 г.                    г.Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Гонибесова Д.А.,

при секретаре Антиповой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серебряковой Г.А. к администрации Миасского городского округа Челябинской области, Токаревой С.С. о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Серебрякова Г.А. обратилась в суд с иском к администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования, просит признать за собой право собственности на здание – жилой дом, площадью ... кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенное по адресу: АДРЕС, перешедшее к ней по наследству после смерти ФИО5 и ФИО7

В обоснование иска истец указала, что на основании решения Исполнительного комитета Миасского городского Совета депутатов трудящихся от ДАТА ФИО5 отведен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома в АДРЕС, площадью ... кв.м. На указанном участке ФИО5 возведен жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. ФИО5 умер ДАТА С заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу обратились дети наследодателя: она и ФИО6, который умер ДАТА При жизни ФИО7 составил завещание от ДАТА, согласно которому завещал все принадлежащее имущество Серебряковой Г.А. После смерти ФИО7 она обратилась с заявлением о принятии наследства по завещанию.

К участию в деле в качестве соответчика привлечена Токарева С.С.

Истец Коваль Л.В., ответчик Токарева С.С., представитель ответчика администрации Миасского городского округа Челябинской области при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.

Ответчик Токарева С.С. в ходе рассмотрения дела иск не признала.

Представитель истца Коваль Л.В. в судебном заседании иск поддержала, суду пояснила аналогично тем доводам, которые изложены в исковом заявлении.

Заслушав представителя истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Миасского городского Совета депутатов трудящихся от ДАТА ФИО5 отведен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома в АДРЕС, НОМЕР, площадью ... кв.м. (л.д. 5).

На указанном участке ФИО5 возведен жилой дом, площадью ... кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, который ДАТА поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером НОМЕР, как ранее учтенный объект недвижимости. Какие-либо права в отношении указанного имущества в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы (л.д. 6).

Факт строительства спорного жилого дома в 1959-1960 годах и непрерывного владения и пользования данным имуществом подтвержден показаниями свидетеля ФИО8, данными в ходе рассмотрения дела (л.д. 92 оборотная сторона).

ФИО5 умер ДАТА (л.д. 24).

С заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу нотариального округа Миасского городского округа Челябинской области обратились дети наследодателя ФИО6 и Серебрякова Г.А. (л.д. 30, 31).

Серебрякова (до вступления в брак Хлебникова) Г.А. приходится ФИО5 дочерью (л.д. 25, 26, 27).

ФИО7 умер ДАТА (л.д. 29).

При жизни ФИО7 составил завещание от ДАТА, удостоверенное нотариусом, согласно которому завещал все принадлежащее имущество Серебряковой Г.А. (л.д. 101).

После смерти ФИО7 заведено наследственное дело НОМЕР. С заявлением о принятии наследства по закону обратилась Токарева С.С. С заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась Серебрякова Г.А. (л.д. 49).

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно положениям пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Срок исковой давности по требованиям, заявляемым в порядке статей 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, составляет три года.

Таким образом, течение срока приобретательной давности в отношении спорного объекта недвижимости начинается не ранее истечения трехлетнего срока исковой давности и в общей сложности составляет восемнадцать лет (15 лет + 3 года).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как видно из дела спорный жилой дом возведен на земельном участке, отведенном ФИО5 на основании решения Исполнительного комитета Миасского городского Совета депутатов трудящихся от ДАТА для строительства индивидуального жилого дома.

Свидетелем подтвержден факт непрерывного владения и пользования жилым домом ФИО5 как своим собственным до дня его смерти.

Владение ФИО5 спорным жилым домом началось с момента его постройки, являлось добросовестным и без перерыва продолжалось до дня его смерти. Владение спорным объектом недвижимости ФИО5 осуществлялось открыто, как своим собственным, никакое иное лицо в течение всего его владения не предъявляло своих прав на данный объект недвижимости и не проявляло к нему интереса как к своему собственному.

Указанные истцом обстоятельства владения спорным жилым домом ответчиками под сомнение в ходе рассмотрения дела не ставились.

Таким образом, факт длительности владения истцом спорным садовым домом как своим собственным, его использование, принятия мер к сохранению указанного имущества, поддержания в надлежащем состоянии, несения бремени его содержания никем не оспорен.

Таким образом, жилой дом вошел в состав наследства после смерти ФИО5

Как видно из дела, после смерти отца ФИО5 с заявлением к нотариусу о принятии наследства по закону обратились дети наследодателя ФИО6 и Серебрякова Г.А., следовательно, они приняли наследство способом, установленным законом.

Таким образом, право собственности на спорный жилой дом в равных долях перешел к указанным наследникам в порядке наследования по закону (по ? доле каждому).

После смерти ФИО7 с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась Серебрякова Г.А.

При жизни наследодатель ФИО7 оформил завещание, которым завещал все принадлежащее ему имущество Серебряковой Г.А.

Следовательно, ? доля в праве на жилой дом по АДРЕС перешла к Серебряковой Г.А. в порядке наследования по завещанию от ДАТА

Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу об обоснованности иска и признании за Серебряковой Г.А право собственности на здание – жилой дом, площадью 35,2 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенное по адресу: АДРЕС.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Серебряковой Г.А. удовлетворить.

Признать за Серебряковой Г.А., ДАТА года рождения, уроженкой АДРЕС, гражданкой России, право собственности на здание – жилой дом, площадью ... кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенное по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья

Мотивированное решение суда составлено 11 января 2022 г.