Решение по делу № 2-2201/2024 от 26.03.2024

№ 2-2201/2024

                            03RS0004-01-2024-002049-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2024 года     город Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Харламова Д.А.,

при секретаре Ишмухаметовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению     ФИО1 к ООО "ЭСКБ", МУП "Уфаводоканал", МУП "САХ", ООО «Газпром межрегионгаз» об определении доли по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО "ЭСКБ", МУП "Уфаводоканал", МУП "САХ", ООО «Газпром межрегионгаз» об определении доли по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ФИО1, согласно свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли на жилой дом с кадастровым номером 02:55:010363:182, находящегося по адресу: <адрес>, уч. 15.

Согласовать порядок и размер затрат на содержание совместного жилья и расходов на коммунальные услуги истцу не удается, в выдаче отдельных квитанций истцу отказано.

Просит суд установить ФИО1 размер ее участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по жилому дому с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>, уч.15, равный 1/3 доли общей площади указанного жилого помещения. Обязать ООО «ЭСКБ», МУП «УфаВодоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Уфа», МУП "САХ" ГО <адрес> заключить с ФИО1 отдельные соглашения о размере ее участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по жилому дому с кадастровым номером 02:55:010363:182, находящегося по адресу: <адрес>, уч.15, равный 1/3 доли общей площади указанного жилого помещения

Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство в отношении ответчика ООО "Газпром Межрегионгаз Уфа" прекращено, ввиду отказа от иска в отношении данного лица.

Стороны на судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ).

С целью извещения о дате и времени судебного заседания, судом в адрес ответчика направлялась почтовая корреспонденция, которая возвратилась в суд за истечением срока хранения.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку судом приняты необходимые меры по надлежащему отправлению судебной корреспонденции ответчику, суд считает последнего извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

На основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с абзацем первым ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом)..

Судом установлено, что ФИО1, согласно свидетельству о праве на наследство по закону N№ от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли на жилой дом с кадастровым номером 02:55:010363:182, находящегося по адресу: <адрес>, уч. 15.

Между сособственниками жилого помещения, соглашения о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, доказательств иного суду не предоставлено. Поэтому ФИО1 просит определить порядок и размер своего участия в них.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как установлено в судебном заседании между сособственниками жилого помещения, соглашения о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, доказательств обратного суду не представлено.

На жилое помещение начисление платежей за коммунальные услуги горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газ, электроэнергия происходит в соответствии с показаниями индивидуального прибора учета.

В абз. 1 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации по их применению следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа.

Таким образом, поскольку спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности истца, ответчика и третьих лиц, то по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, любой из них вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Принимая во внимание размер доли каждого из сособственников, и учитывая, что между лицами, являющимися собственниками указанного жилого помещения, не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, суд считает, что исковые требования в части определения порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении на МУП "Уфаводоканал", ООО "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана", МУП "Спецавтохозяйство по уборке г. Уфы» обязанности по заключению отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи соответствующих платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг соразмерно доли истца в праве общей долевой собственности, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 192 - 198, 233 - 244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ООО "ЭСКБ", МУП "Уфаводоканал", МУП "Спецавтохозяйство по уборке г. Уфы» об определении доли по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в плате за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги в жилом доме с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>, уч.15, определив установить ФИО1 размер ее участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, равный 1/3 доли общей площади указанного жилого помещения.

Обязать ООО «ЭСКБ», МУП «Уфаводоканал», МУП "Спецавтохозяйство по уборке <адрес>» заключить с ФИО1 отдельные соглашения о размере ее участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по жилому дому с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, уч.15, в размере 1/3 доли общей площади указанного жилого помещения

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения этого заявления.

Судья                                Д.А. Харламов

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.