Решение по делу № 2-6192/2024 от 16.04.2024

Дело № 2-6192/2024

УИД 35RS0010-01-2024-006976-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 23 июля 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Галаховой П.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК ЖСИ-Атлант» к Слабодяник Л. П., Романовой А. Н. о взыскании денежных средств,

установил:

16.04.2024 общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖСИ-Атлант» (далее – ООО «УК «ЖСИ-Атлант») обратилось в Вологодский городской суд Вологодской области с иском к Слабодяник Л.П., Романовой А.Н. о взыскании денежных средств. В обоснование указало, что они являются собственниками квартиры № площадью 56,7 кв.м по адресу: <адрес>, и ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего образовалась задолженность. Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), просило взыскать с Романовой А.Н. и Слабодяник Л.П. денежные средства в виде задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2020 по 01.12.2023 по 10 994 руб. 13 коп. с каждой.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «ЖСИ-Атлант» по доверенности Веденеева Т.О. иск поддержала.

Ответчик Слабодяник Л.П. иск признала.

Ответчик Романова А.Н., представитель третьего лица акционерного общества «Фрязинова» в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчик просил рассмотреть дело без ее участия.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 15.05.2024 Романова А.Н. и Слабодяник Л.П. с 16.04.2007 являются собственниками квартиры площадью 56,7 кв.м по адресу: <адрес>, каждой принадлежит по 1/2 доле в праве на это жилое помещение.

Протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома <адрес> от 26.04.2023 установлен способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества собственников на специальном счете собственников. Владельцем и лицом, уполномоченным на совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, по распоряжению общего собрания собственников является ООО «УК «ЖСИ-Атлант». Функции по начислению, учету поступлений, контролю за полнотой и своевременностью уплаты взносов на капитальный ремонт, а также меры по ликвидации задолженности по уплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества дома возложены на управляющую организацию.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с расчетом истца задолженность ответчиков по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2020 по 01.12.2023 составляет 21 988 руб. 26 коп.

Проверив расчет истца, суд признает его верным, и в соответствии с положениями ст. 31, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) взыскивает с Романовой А.Н. и Слабодяник Л.П. в пользу ООО «УК «ЖСИ-Атлант» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2020 по 01.12.2023 в размере 8 734 руб. 63 коп. (39,72 % от общей цены иска) и 13 253 руб. 63 коп. (60,28 % от общей цены иска) соответственно.

Определяя конкретную сумму суд принимает во внимание, что до 16.07.2021 ответчик Романова А.Н. являлась несовершеннолетней, дохода не имела, в связи с чем обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за неё несет мать Слабодяник Л.П.

Удовлетворяя исковые требования, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд взыскивает с Романовой А.Н. и Слабодяник Л.П. расходы истца по оплате государственной пошлины, подтвержденные платежными поручениями № от 18.12.2023, № от 09.04.2024, пропорционально удовлетворенной части иска в сумме 341 руб. 45 коп. и 518 руб. 20 коп. соответственно.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 320 – 321 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК ЖСИ-Атлант» к Слабодяник Л. П., Романовой А. Н. о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с Романовой А. Н. (ИНН №), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖСИ-Атлант» (ИНН 3525322606) денежные средства в виде задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.08.2021 до 01.12.2023 в размере 8 734 руб. 63 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 341 руб. 45 коп.

Взыскать с Слабодяник Л. П. (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖСИ-Атлант» (ИНН 3525322606) денежные средства в виде задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2021 до 01.12.2023 в размере 13 253 руб. 63 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 518 руб. 20 коп.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30.07.2024.

Судья Думова Е.Н.