Решение по делу № 2-361/2011 от 31.03.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 апреля 2011 года                                                                                  г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Радикевич З.М.

при секретаре Ефименко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к , о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

обратилась в Краснотурьинский городской суд с исковым заявлением к и зарегистрированным по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником указанной квартиры, приобретенной у <ФИО>1, и по договору купли-продажи от <дата обезличена>. Условиями договора предусмотрено, что и не сохраняют право пользования в указанном жилом помещении. Истец просит суд признать и , утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес обезличен>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленной суду телефонограмме просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, указав, что исковые требования признает.

Ответчик надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила суд рассмотреть гражданское дело в её отсутствии, указав, что исковые требования признает.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора УФМС РФ по г.Краснотурьинску, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрения гражданского дела в его отсутвие.

В судебном заседании допрошенная в качестве свидетеля <ФИО>1, пояснила, что она с <дата обезличена> проживала совместно со своими детьми и в спорном жилом помещении, принадлежавшем на праве общей долевой собственности ей <ФИО>1 и её детям , На основании договора купли-продажи от <дата обезличена> право собственности на спорное жилое помещение перешло к покупателям квартиры <ФИО>2 и После оформления указанной квартиры в совместную собственность <ФИО>2 и и до настоящего времени, и сохраняют государственную регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении, по причине того, проходит военную службу по контракту на территории <данные изъяты>, а проходит очный курс обучения в образовательном учреждении <адрес обезличен>. Оба не имеют возможности приехать в <адрес обезличен>, чтобы сняться с регистрационного учета.

Выслушав объяснения истца , пояснения свидетеля <ФИО>1, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела и установлено судом, что <дата обезличена> квартира под номером №, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора купли-продажи квартиры от <дата обезличена> была передана в совместную собственность <ФИО>2 и

<ФИО>1, будучи собственником спорного жилого помещения, и действуя по доверенности, от имени и продала спорную квартиру <ФИО>2 и на основании договора купли-продажи квартиры от <дата обезличена>. Как следует из договора купли-продажи квартиры, на момент заключения сделки в квартире зарегистрированы <ФИО>1, и , которые не сохраняют право проживания в указанной квартире (п.6 Договора). Договор купли-продажи от <дата обезличена> сторонами исполнен и зарегистрирован в установленном законе порядке.

Договор купли-продажи от <дата обезличена> сторонами сделки не оспаривается.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <ФИО>2 и на праве общей совместной собственности владеют квартирой расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

В соответствии со ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.6 договора купли-продажи квартиры от <дата обезличена> право пользования жилым помещением за прежним собственником не сохраняется.

Таким образом, состоявшийся переход права собственности на спорную квартиру к новому собственнику <ФИО>2 и влечет прекращение права пользования этим жилым помещением у и , являющимися прежними собственниками спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, и подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в соответствии с пп. а п. 30 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяющей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.192-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,    суд

решил:

░░░ ░ , ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ , <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ № ░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░░ , <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ № ░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ , <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ,            <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░     ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 20 ░░░░░░ 2011 ░░░░.

░░░░░░░░░░░:

░░░░░:                                                             ░.░. ░░░░░░░░░