Решение по делу № 33-10222/2023 от 18.08.2023

                                                           УИД № 34RS0003-01-2023-001028-95

Судья Павлова Л.В.                                                            дело № 33-10222/2023

                             АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 сентября 2023 года                                                   город Волгоград

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Бабайцевой Е.А.,

судей Горбуновой С.А., Улицкой Н.В.,

при секретаре Купиной И.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело                              № 2-1349/2023 по исковому заявлению Цыбулина Никиты Андреевича к Киселевой Светлане Пантелеевне, ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Ситиматик-Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Новый дом», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирного дома» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности

по апелляционной жалобе Цыбулина Никиты Андреевича

на решение Кировского районного суда г. Волгограда от 21 июня 2023 года, которым исковые требования удовлетворены частично.

Заслушав доклад судьи Горбуновой С.А., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

УСТАНОВИЛА:

Цыбулин Н.А. обратился в суд с иском к Киселевой С.П., ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Ситиматик-Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Новый дом», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирного дома» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности.

В обоснование требований указано, что Цыбулин Н.А. является собственником 1/2 доли жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Собственником другой 1/2 доли жилого помещения является ответчик Киселева С.П. Все договоры на оплату жилищно-коммунальных услуг, а также лицевые счета по квартире оформлены и числятся за умершим дедушкой - Цыбулиным П.А. В квартире истец не проживает и не зарегистрирован. В настоящей момент в квартире никто не зарегистрирован. Между истцом и ответчиком Киселевой С.П. имеется спор по внесению платы за пользование жилым помещением (квартирой № <...>) и оплатой коммунальных услуг, ввиду чего истец вынужден нести единолично данные расходы и за себя и за ответчика Киселеву С.П., как за долевых собственников, на протяжении уже длительного времени. Единоличная оплата всех расходов на содержание жилого помещения является для истца материально тяжелым бременем.

По приведенным основаниям истец просил суд определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире между ним и ответчиком в долях от общего размера оплаты; возложить обязанность на ООО «Новый дом», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Ситиматик-Волгоград», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирного дома» заключить с Цыбулиным Н.А. и Киселевой С.П. отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения; возложить обязанность на ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Ситиматик-Волгоград» передать в АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» сведения для отдельного начисления оплаты коммунальных услуг жилого помещения на собственников; возложить обязанность на ООО «Новый дом» передать в ООО «ТИО «Спутник» сведения для отдельного начисления оплаты за содержание жилого помещения (управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) на собственников - Цыбулина Н.А. и Киселеву С.П.

Судом постановлено указанное выше решение, которым определен порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>Б, <адрес>, соразмерно долям в праве общей долевой собственности на квартиру, а именно Цыбулину Н.А. в размере ? доли, Киселевой С.П. в размере ? доли от суммы общего выставляемого счета. Возложена обязанность на ООО «Новый дом», УНО «Региональный фонд капремонта», ООО «Ситиматик-Волгоград» заключить с Цыбулиным Н.А., Киселевой С.П. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по обслуживанию жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, в размере 1/2 доли общей долевой собственности за Цыбулиным Н.А., в размере 1/2 доли общей долевой собственности за Киселевой С.П. В удовлетворении остальной части исковых требований Цыбулина Н.А. к Киселевой С.П., ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Ситиматик-Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Новый дом», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирного дома» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности отказано.

В апелляционной жалобе Цыбулин Н.А. оспаривает законность и обоснованность принятого судом решения в части отказа в удовлетворении требований к ООО «Концессии теплоснабжения», просит судебный акт в данной части отменить, удовлетворить исковые требования к указанному ответчику. В доводах жалобы указывает на то, что суд не учел, что ООО «Концессии теплоснабжения» является исполнителем услуг по отоплению жилого помещения, где плата за отопление начисляется не по показаниям прибора учета, а по нормативу, исходя из площади жилого помещения.

В судебном заседании представитель Цыбулина Н.А. по доверенности Колпакова Е.С. доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержала.

Цыбулин Н.А., Киселева С.П., представители ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Ситиматик-Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград, ООО «Новый дом», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирного дома» в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом по правилам главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о причинах неявки судебную коллегию не уведомили.

Информация о движении дела также размещена на официальном интернет-сайте Волгоградского областного суда www.oblsud.vol.sudrf.ru.

Проверив законность и обоснованность судебного решения в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив указанные доводы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом первой инстанции установлено, что на основании договора дарения от 4 июня 2020 года Цыбулин Н.А. является собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес>. Собственником другой ? доли указанной квартиры согласно выписке из ЕГРН является Кисилева С.П.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Новый дом».

В отношении квартиры по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет, плательщик Цыбулин П.А.

Получателем платы за коммунальные услуги: за газ является ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», за электроснабжение является ПАО «Волгоградэнергосбыт».

Расчет платы за коммунальные услуги ХВС, водоотведение, отопление, обращение с ТКО производится на счет АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» с указанием исполнителя услуг ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Ситиматик-Волгоград». Получателем по оплате за обязательный взнос на капитальный ремонт общего имущества МКД является УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Зарегистрированных лиц по адресу <адрес>, не имеется. Киселева С.П. зарегистрирована по адресу: <адрес>, Цыбулин Н.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка оплаты жилого помещения, суд, руководствуясь ст. 249 ГК РФ, ст. ст. 154, 155 ЖК РФ, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Цыбулина Н.А. частично, определив порядок оплаты коммунальных услуг для Цыбулина Н.А. в размере ? доли, для Кисилевой С.П. в размере ? доли от суммы общего выставляемого счета.

При этом суд не нашел оснований для возложения обязанности на ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Концессии водоснабжения» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы, поскольку действующим законодательством не предусмотрена такая возможность.

Также судом указано, что оснований для возложения обязанности на ответчиков по передаче сведений для отдельного начисления в АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО ТИО «Спутник» не имеется, поскольку в данной части права истца не нарушены, передача указанных сведений будет осуществлена во внесудебном порядке на основании решения суда вступившего в законную силу.

Решение суда в указанной части не обжалуется и в силу положений ч. 2 ст. 327.1 ГПК РФ предметом проверки суда апелляционной инстанции не является.

Отказывая в удовлетворении исковых требований к ООО «Концессии теплоснабжения» судом первой инстанции также указано, что оснований для возложения обязанности заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы не имеется, поскольку действующим законодательством не предусмотрена такая возможность, данная обязанность возложена судом только на управляющую организацию ООО «Новый дом».

Проверяя доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

На основании подп. «а» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее - Правила № 354) исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (подп. «и» п. 34 Правил № 354).

В пункте 67 Правил № 354 предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В абзаце 1 пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - постановление 27 июня 2017 года № 22) разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии с абз. 15 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению.

Таким образом, указанные положения законодательства устанавливают, что расчет по оплате за коммунальную услугу по отоплению не ставится в зависимость от показаний приборов учета, а начисляется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Между тем, вышеприведенные положения норм материального права при разрешении спора судом учтены не были, что привело к неправильному разрешению спора в части требований Цыбулина Н.А. к ООО «Концессии теплоснабжения» о возложении обязанности.

Принимая во внимание, что Цыбулин Н.А. и Киселева С.П. являются сособственниками по 1/2 доли в жилом помещении - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> которые имеют равное право потреблять предоставляемые в квартиру коммунальные услуги по отоплению, то имеются основания для возложения на ООО «Концессии теплоснабжения» обязанности заключить с Цыбулиным Н.А., Киселевой С.П. отдельные соглашения и оформить отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире.

Учитывая изложенное, решение суда в части отказа в удовлетворении требований о возложении обязанности на ООО «Концессии теплоснабжения» заключить отдельные соглашения и оформлении отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг подлежит отмене с принятием в отмененной части нового решения об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кировского районного суда г. Волгограда от 21 июня 2023 года в части отказа в удовлетворении исковых требований Цыбулина Никиты Андреевича к ООО «Концессии теплоснабжения» о возложении обязанности отменить, принять в данной части новое решение, которым исковые требования Цыбулина Никиты Андреевича к ООО «Концессии теплоснабжения» о возложении обязанности удовлетворить.

Возложить на ООО «Концессии теплоснабжения» обязанность заключить с Цыбулиным Никитой Андреевичем, Киселевой Светланой Пантелеевной отдельные соглашения и оформить отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с учетом принадлежности Цыбулину Никите Андреевичу ? доли, Киселевой Светлане Пантелеевне № <...> доли в праве собственности на жилое помещение.

В остальной части решение Кировского районного суда г. Волгограда от 21 июня 2023 года оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи: