Решение по делу № 2-4366/2024 от 10.09.2024

к делу №                                                                                                                                        УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                            31 октября 2024 г.

          Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

          судьи Чундышко Н.А.,

          при секретаре ФИО17,

         рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО1 о возложении обязанности заключить договор купли-продажи недвижимого имущества и встречному исковому заявлению ФИО1 к ФИО6, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО10, ФИО11 о выделе в натуре доли из общего имущества,

                                                          УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в Майкопский городской суд Республики Адыгея с исковым заявлением к ФИО1 о возложении обязанности заключить договор купли-продажи недвижимого имущества.

В обоснование своих требований указал, что между ФИО6                       и ФИО1 заключен предварительный договор купли-продажи помещения №, площадью 18,5 кв. м, в жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, пер. Вишневый, <адрес>. По условиям предварительного договора стороны обязались заключить основной договор купли-продажи не позднее ДД.ММ.ГГГГ, однако данное обязательство ответчиком ФИО1 не исполнено.

Просил обязать ФИО1 заключить основной договор купли-продажи помещения №, площадью 18,5 кв. м, в жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, пер. Вишневый, <адрес>.

Ответчик ФИО1 обратился в Майкопский городской суд Республики Адыгея со встречным исковым заявлением к ФИО6 об определении порядка пользования недвижимым имуществом и выдела в натуре.

В обоснование своих требований указал, что собственникам на праве общей долевой собственности принадлежат доля жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 1499,4 кв. м, этажностью: 4, расположенного по адресу: <адрес>,             пер. Вишневый <адрес>. Вышеуказанные жилой дом расположен на земельном участке, с кадастровым номером №, площадью 697 кв. м, который также находится о общей долевой собственности. В связи с тем, что при продаже доли в общей долевой собственности необходимо получить согласие всех собственников имущества, он не смог выполнить взятые на себя обязательства. При этом, возникла необходимость произвести реальный раздел общего долевого имущества.

Просил прекратить право общей долевой собственности на жилой дом,                  с кадастровым номером № общей площадью 1499 кв. м, этажностью: 4, в том числе подземных 0, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Вишневый, <адрес>, собственников долей в праве, произвести реальный раздел жилого дома и признать право собственности жилых помещений за собственниками с учетом раздела.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле, в качестве соответчиков по встречному исковому заявлению, привлечены ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО10, ФИО11

Истец по исковому заявлению и ответчик по встречному исковому заявлению ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик по исковому заявлению и истец по встречному исковому заявлению ФИО1 в судебное заседание не явился. Представитель по ордеру ФИО18 признала первоначальные исковые требования, встречные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики по встречному исковому заявлению ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. Против удовлетворения заявленных встречных исковых требований ФИО1 не возражают.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, согласно положениям статей 12, 55, 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства по гражданскому делу, приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применён по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и видно из материалов гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО6 и ФИО1 заключен предварительный договор купли-продажи помещения №, площадью 18,5 кв. м, в жилом доме с кадастровым номером 23:49:0205005:4418, расположенном по адресу: <адрес>, пер. Вишневый, <адрес>.

По условиям данного предварительного договора стороны обязались заключить основной договор купли-продажи не позднее ДД.ММ.ГГГГ, однако данное обязательство ответчиком ФИО1 не исполнено.

В пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» разъяснено, что в силу положений пункта 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны или одна из них обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ, об оказании услуг и т.п. (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В соответствии с пунктом 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», для признания предварительного договора заключенным достаточно установить предмет основного договора или условия, позволяющие его определить (пункт 3 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, если по условиям будущего договора сторона обязана продать другой стороне индивидуально-определенную вещь, то в предварительный договор должно быть включено условие, описывающее порядок идентификации такой вещи на момент наступления срока исполнения обязательства по ее передаче.

Таким образом, предварительный договор представляет собой организационный договор, его цель состоит в организации заключения какого-либо договора в будущем.

Пунктом 6 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Согласно разъяснению, данному в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», несовершение ни одной из сторон действий, направленных на заключение основного договора, в течение срока, установленного для его заключения, свидетельствует об утрате интереса сторон в заключении основного договора, в силу чего по истечении указанного срока обязательство по заключению основного договора прекращается.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о совершении сторонами действий, направленных на заключение основного договора, в течение срока, установленного для его заключения, судом не установлено, и таких доказательств не представлено.

В силу чего, суд приходит к выводу, что обязательство по заключению основного договора прекращено.

В соответствии с пунктом 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», требование о понуждении к заключению договора может быть удовлетворено судом при наличии у ответчика обязанности заключить такой договор. Названная обязанность и право требовать понуждения к заключению договора могут быть предусмотрены лишь Гражданского кодекса Российской Федерации либо иным федеральным законом или добровольно принятым обязательством (пункт 2 статьи 3, пункт 1 статьи 421, абзац первый пункта 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В данной ситуации, вопреки признанию представителем ответчика ФИО1 исковых требований, суд приходит к выводу, что обязанность заключить спорный договор купли-продажи у последнего отсутствует, следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований о возложении обязанности заключить договор купли-продажи недвижимого имущества, не имеется.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, при невозможности этого вправе требовать от других участников владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно пункту 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № в ред. от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений (пункт 7).

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1).

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2).

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3). Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (часть 4).

Согласно представленному заключению специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что технически реальный раздел жилого дома литер А, площадью 1499,4 кв. м, количество этажей - 4, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ город-курорт Сочи, <адрес>, пер. Вишневый, <адрес>, исходя из сложившегося порядка пользования сособственников, с отклонением от идеальных долей возможен, так как имеется техническая возможность произвести таковой, а также имуществу не будет причинен несоразмерный ущерб.

Предложенный вариант раздела жилого дома произведен в соответствии с фактическим порядком пользования. Помещения, выделяемые сособственникам, являются изолированными, входы в каждое помещение - отдельные.

Вследствие выдела доли собственников из общей долевой собственности, образуются помещения, которые отвечают признаку изолированности. Техническое состояние здания, в результате выдела доли из общей долевой собственности, не ухудшается, так как конструктивная схема здания не изменяется, целостность жилого дома не нарушена, реконструкция и перепланировка не проводится.

Суд, проанализировав данное заключение специалиста, установил, что оно содержит все необходимые сведения доказательственного значения.

Заключение отвечает требованиям относимости, допустимости и не вызывает сомнений в достоверности, является надлежащим доказательством по данному делу.

У суда нет оснований сомневаться в компетенции специалиста проводившего данное исследование. Информация, использованная специалистом, удовлетворяет требованиям закона.

При таких обстоятельствах, с учетом совокупности представленных по делу доказательств, учитывая индивидуальный подход к рассматриваемому делу, суд приходит к выводу об удовлетворении встречных исковых требований о выделе в натуре доли из общего имущества.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда по данному делу является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на спорный объект.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления ФИО6 к ФИО1 о возложении обязанности заключить договор купли-продажи недвижимого имущества, отказать.

Встречные исковые требования ФИО1 к ФИО6, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО10, ФИО11 о выделе в натуре доли из общего имущества – удовлетворить.

Считать настоящий судебный акт основанием для кадастрового инженера изготовить технический план по созданию жилых помещений в здании с кадастровым номером №, общей площадью 1499 кв.м., этажностью: 4, в том числе подземных 0, расположенного по адресу: <адрес>, переулок Вишневый, <адрес>, а именно:

•    Жилое Помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 41,2 кв.м., расположенное на цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 48,1 кв.м., расположенном в цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 34,2 кв.м., расположенном на цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 17,9 кв.м., расположенном на цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 18,0 кв.м., расположенном на цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 17,9 кв.м., расположенном на цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 18,2 кв.м., расположенном на цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 36,2 кв.м., расположенном на цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 27,5 кв.м., расположенном на цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 25,9 кв.м., расположенное на цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 47,9 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 49,7 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 42,7 кв.м., расположенном на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 19,4 кв.м., расположенном на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 18,9 кв.м., расположенном на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 16,7 кв.м., расположенном на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 18,5 кв.м., расположенном на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 19,4 кв.м., расположенном на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 45,8 кв.м., расположенном на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 57,4 кв.м., расположенном на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 48,1 кв.м., расположенном на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 47,8 кв.м., расположенном на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 57,6 кв.м., расположенном на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 45,6 кв.м., расположенном на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 19,2 кв.м., расположенном на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 19,7 кв.м., расположенном на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 16,7 кв.м., расположенном на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 18,5 кв.м., расположенном на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 19,6 кв.м., расположенном на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 45,8 кв.м., расположенном на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 59,0 кв.м., расположенном на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 48,3 кв.м., расположенном на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 50,8 кв.м., расположенном на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 55,7 кв.м., расположенном на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 20,0 кв.м., расположенном на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 42,2 кв.м., расположенном на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 22,5 кв.м., расположенном на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 21,0 кв.м., расположенном на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 18,7 кв.м., расположенном на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 21,0 кв.м., расположенном на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 22,7 кв.м., расположенном на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 42,0 кв.м., расположенном на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 20,0 кв.м., расположенном на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 38,2 кв.м., расположенном на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 33,7 кв.м., расположенном на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>, переулок Вишневый, <адрес>; на основании настоящего судебного акта как основного документа, без использования разрешения на ввод в эксплуатацию, проектной документации объекта недвижимости или технических паспортов на объекты недвижимости, изготовленных до ДД.ММ.ГГГГ;

Считать настоящий судебный акт основанием для Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 1499 кв.м., этажностью: 4, в том числе подземных 0, расположенного по адресу: <адрес>, переулок Вишневый, <адрес>, собственники долей в праве:

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.    1/45 доля в праве общей долевой собственности, аннулировав запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, сделанную в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на основании заявления ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ на основании настоящего судебного акта как основного документа, без истребования дополнительных документов.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,    1/45 доля в праве общей долевой собственности, аннулировав запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, сделанную в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на основании заявления ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ на основании настоящего судебного акта как основного документа, без истребования дополнительных документов.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ 1/45 доля в праве общей долевой собственности, аннулировав запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, сделанную в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на основании заявления ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ., на основании настоящего судебного акта как основного документа, без истребования дополнительных документов.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ 15/45 доли в праве общей долевой собственности, аннулировав запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, сделанную в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на основании заявления ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании настоящего судебного акта как основного документа, без истребования дополнительных документов.

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,    2/45 доли в праве общей долевой собственности, аннулировав запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, сделанную в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на основании заявления ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ., на основании настоящего судебного акта как основного документа, без истребования дополнительных документов.

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,    1/45 доли в праве общей долевой собственности, аннулировав запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, сделанную в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на основании заявления ФИО6, ДД.ММ.ГГГГр., на основании настоящего судебного акта как основного документа, без истребования дополнительных документов.

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,    1/45 доли в праве общей долевой собственности, аннулировав запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, сделанную в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на основании заявления ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ основании настоящего судебного акта как основного документа, без истребования дополнительных документов.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,    9/45 доли в праве общей долевой собственности, аннулировав запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, сделанную в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на основании заявления ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ., на основании настоящего судебного акта как основного документа, без истребования дополнительных документов.

ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,    2/45 доли в праве общей долевой собственности, аннулировав запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, сделанную в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на основании заявления ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ., на основании настоящего судебного акта как основного документа, без истребования дополнительных документов.

ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,    3/45 доли в праве общей долевой собственности, аннулировав запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, сделанную в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на основании заявления ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ на основании настоящего судебного акта как основного документа, без истребования дополнительных документов.

ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,    4/45 доли в праве общей долевой собственности, аннулировав запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, сделанную в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на основании заявления ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ на основании настоящего судебного акта как основного документа, без истребования дополнительных документов.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,    5/45 доли в праве общей долевой собственности, аннулировав запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, сделанную в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на основании заявления ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании настоящего судебного акта как основного документа, без истребования дополнительных документов.

Считать настоящий судебный акт основанием для Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить постановку на кадастровый учет жилых помещений:

•    Жилое Помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 41,2 кв.м., расположенное на цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 48,1 кв.м., расположенном в цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 34,2 кв.м., расположенном на цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 17,9 кв.м., расположенном на цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 18,0 кв.м., расположенном на цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 17,9 кв.м., расположенном на цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 18,2 кв.м., расположенном на цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 36,2 кв.м., расположенном на цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 27,5 кв.м., расположенном на цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 25,9 кв.м., расположенное на цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 47,9 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 49,7 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 42,7 кв.м., расположенном на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 19,4 кв.м., расположенном на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 18,9 кв.м., расположенном на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 16,7 кв.м., расположенном на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 18,5 кв.м., расположенном на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 19,4 кв.м., расположенном на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 45,8 кв.м., расположенном на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 57,4 кв.м., расположенном на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 48,1 кв.м., расположенном на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 47,8 кв.м., расположенном на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 57,6 кв.м., расположенном на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 45,6 кв.м., расположенном на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 19,2 кв.м., расположенном на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 19,7 кв.м., расположенном на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 16,7 кв.м., расположенном на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 18,5 кв.м., расположенном на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 19,6 кв.м., расположенном на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 45,8 кв.м., расположенном на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 59,0 кв.м., расположенном на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 48,3 кв.м., расположенном на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 50,8 кв.м., расположенном на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 55,7 кв.м., расположенном на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 20,0 кв.м., расположенном на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 42,2 кв.м., расположенном на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 22,5 кв.м., расположенном на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 21,0 кв.м., расположенном на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 18,7 кв.м., расположенном на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 21,0 кв.м., расположенном на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 22,7 кв.м., расположенном на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 42,0 кв.м., расположенном на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 20,0 кв.м., расположенном на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

•    Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 38,2 кв.м., расположенном на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

Жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 33,7 кв.м., расположенном на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании заявления ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., без использования разрешения на ввод в эксплуатацию, проектной документации объекта недвижимости или технических паспортов на объекты недвижимости, изготовленных до ДД.ММ.ГГГГ, на основании настоящего судебного акта как основного документа, без истребования дополнительных документов.

Считать настоящий судебный акт основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать за:

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 17,9 кв.м., расположенном на цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>, переулок Вишневый, <адрес>, на основании заявления ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 19,4 кв.м., расположенном на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, переулок Вишневый, <адрес>, на основании заявления ФИО6, <адрес>

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. право собственности на жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 17,9 кв.м., расположенном на цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>, переулок Вишневый, <адрес> на основании заявления ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилые помещения:

-№, назначение: жилое помещение, общей площадью 17,9 кв.м., расположенном на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

-№ назначение: жилое помещение, общей площадью 16,7 кв.м., расположенном на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

-№ назначение: жилое помещение, общей площадью 19,2 кв.м., расположенном на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

-№ назначение: жилое помещение, общей площадью 19,7 кв.м., расположенном на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

-№ назначение: жилое помещение, общей площадью 16,7 кв.м., расположенном на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

-№ назначение: жилое помещение, общей площадью 18,5 кв.м., расположенном на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

-№ назначение: жилое помещение, общей площадью 45,8 кв.м., расположенном на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

-№ назначение: жилое помещение, общей площадью 20,0 кв.м., расположенном на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

- № назначение: жилое помещение, общей площадью 22,5 кв.м., расположенном на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

-№ назначение: жилое помещение, общей площадью 21,0 кв.м., расположенном на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

-№ назначение: жилое помещение, общей площадью 18,7 кв.м., расположенном на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

-№ назначение: жилое помещение, общей площадью 21,0 кв.м., расположенном на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

-№ назначение: жилое помещение, общей площадью 22,7 кв.м., расположенном на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

-№ назначение: жилое помещение, общей площадью 42,0 кв.м., расположенном на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

-№ назначение: жилое помещение, общей площадью 20,0 кв.м., расположенном на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании заявления ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилые помещения:

- №, назначение: жилое помещение, общей площадью 57,6 кв.м., расположенном на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании заявления ФИО6, ДД.ММ.ГГГГр.

- № назначение: жилое помещение, общей площадью 19,6 кв.м., расположенном на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес>, переулок Вишневый, д.106, на основании заявления Макаряна Ваника Тиграновича, ДД.ММ.ГГГГ

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 59,0 кв.м., расположенном на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании заявления ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилое помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 42,7 кв.м., расположенном на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании заявления ФИО6ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилые помещения:

- №, назначение: жилое помещение, общей площадью 48,1 кв.м., расположенном на цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

-№ назначение: жилое помещение, общей площадью 49,7 кв.м., расположенном на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

-№ назначение: жилое помещение, общей площадью 48,1 кв.м., расположенном на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

-№ назначение: жилое помещение, общей площадью 47,8 кв.м., расположенном на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

-№ назначение: жилое помещение, общей площадью 45,6 кв.м., расположенном на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

-№ назначение: жилое помещение, общей площадью 48,3 кв.м., расположенном на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

-№ назначение: жилое помещение, общей площадью 50,8 кв.м., расположенном на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

-№ назначение: жилое помещение, общей площадью 55,7 кв.м., расположенном на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

-№ назначение: жилое помещение, общей площадью 42,2 кв.м., расположенном на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании заявления ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ

ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилые помещения:

- №, назначение: жилое помещение, общей площадью 38,2 кв.м., расположенном на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

- №, назначение: жилое помещение, общей площадью 33,7 кв.м., расположенном на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании заявления ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ

ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилые помещения:

- №, назначение: жилое помещение, общей площадью 34,2 кв.м., расположенном на цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

- помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 18,0 кв.м., расположенном на цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

- помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 57,4 кв.м., расположенном на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании заявления ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО12 Яной ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилые помещения:

- №, назначение: жилое помещение, общей площадью 18,2 кв.м., расположенном на цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

- помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 27,5 кв.м., расположенном на цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

- помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 47,9 кв.м., расположенном на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

- помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 18,9 кв.м., расположенном на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании заявления ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилые помещения:

- №, назначение: жилое помещение, общей площадью 41,2 кв.м., расположенном на цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

- помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 36,2 кв.м., расположенном на цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

- помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 25,9 кв.м., расположенном на цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

- помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 18,5 кв.м., расположенном на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

- помещение №, назначение: жилое помещение, общей площадью 45,8 кв.м., расположенном на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании заявления ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

в соответствии с настоящим судебным актом, как основным документом, без истребования дополнительных документов.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

       Судья                                подпись                                  Н.А. Чундышко