Решение по делу № 2-171/2018 от 31.01.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Кошки                              21 марта 2018 года

Самарской области

    Кошкинский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре Оларь К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-171/2018 по исковому заявлению Емельяновой Л. П. к Емельянову В. А., об определении долей в общем имуществе супругов, признании права собственности на ? долю в квартире, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, выделе доли в натуре,

                  У С Т А Н О В И Л:

Емельянова Л.П. обратилась в суд с иском, в котором указывает, что она и ответчик имеют в общей совместной собственности квартиру по адресу: <адрес> <адрес>. Она и ответчик состоят в зарегистрированном браке по настоящее время. Она не проживает в квартире с 2015 года из-за неприязненных отношений и ссор с ответчиком. С 2015 года ответчик неоднократно вселял без ее согласия в квартиру, свою сестру ФИО2 С ноября 2017 года ФИО2 по настоящее время проживает в спорной квартире. На неоднократные ее просьбы выселиться из квартиры ответчик отвечает отказом. Проживание ФИО2 в квартире нарушает ее права. У ФИО2 имеется жилое помещение в <адрес>. Лицевые счета на оплату коммунальных услуг разделены, однако оплату коммунальных услуг производит только она. Просит суд определить доли в общем имуществе супругов равными, признать за каждым право собственности на ? долю в квартире по адресу: <адрес>, обязать Емельянова В. А. не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, определить порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес>: выделив ей в пользование комнату площадью 7,70 кв.м., Емельянову В.А. в пользование комнату площадью 4,90 кв.м., места общего пользования – проходной зал(комната площадью 16,7 кв.м.), кухня, санузел, прихожая, коридор – использовать совместно, выселить ФИО2 из квартиры по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истец Емельянова Л.П. в лице представителя по доверенности ФИО8 исковые требования уточнила и просила определить доли в общем имуществе супругов Емельяновой Л.П. и Емельянова В.А. равными, по ? доли за каждым в квартире по адресу: <адрес>, обязать Емельянова В.А. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определить порядок пользования жилым помещением: выделить Емельяновой Л.П. комнату, площадью 7,70 кв.м., Емельянову В.А. – площадью 4,90 кв.м. Места общего пользования – проходной зал площадью 16,7 кв.м., кухня, санузел, прихожая, коридор – использовать совместно.

    В судебном заседании ответчик Емельянов В.А. исковые требования признал полностью.

    Изучив материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца в части выселения подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ истец Емельянова Л.П. и ответчик Емельянов В.А. зарегистрировали право общей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Свидетельством о заключении брака серии 11-ШД от 315489 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 заключила брак с Емельяновым В. А., после заключения брака ей была присвоена фамилия ФИО10 ( л.д. 8).

Согласно техническому паспорту спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: <адрес>, состоящую из прихожей, санузла, кухни, 3х жилых комнат, коридора (л.д. 6-7).

    В ст. 34 СК РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передач каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно п.1-5 ст. 252. ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Согласно п. 6-7, 9-10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 года №4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» (в ред. Постановления Пленума ВС РФ №6 от 06.02.2007 года) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ);(пп. "а" в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.10.1996 N 10). При установлении порядка пользования домом (ст. 247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям. Если в пользование сособственника передается помещение большее по размеру, чем причитается на его долю, то по требованию остальных сособственников с него может быть взыскана плата за пользование частью помещения, превышающей долю. Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п. В тех случаях, когда в результате выдела сособственнику передается часть помещения, превышающая по размеру его долю, суд взыскивает с него соответствующую денежную компенсацию и указывает в решении об изменении долей в праве собственности на дом. Выдел доли в натуре, связанный с возведением жилых пристроек к дому либо переоборудованием нежилых помещений в жилые, возможен лишь при наличии разрешения на строительство, выданного уполномоченными федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.

В связи с изложенным, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 34, 38-39 Семейного кодекса РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                     Р Е Ш И Л:

Исковые требования Емельяновой Л. П. к Емельянову В. А. об определении долей в общем имуществе супругов, признании права собственности на ? долю в квартире, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, выделе доли в натуре – удовлетворить.

Определить доли в общем имуществе супругов Емельяновой Л. П. и Емельянова В. А. равными, по ? доли за каждым в квартире по адресу: <адрес>.

Обязать Емельянова В. А. не чинить препятствий Емельяновой Л. П. в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>.

Определить порядок пользования жилым помещением: выделить Емельяновой Л.П. комнату, площадью 7,70 кв.м., Емельянову В.А. комнату площадью 4,90 кв.м. Места общего пользования – проходной зал площадью 16,7 кв.м., кухня, санузел, прихожая, коридор – использовать совместно.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий А.С. Ельчанинов