Дело № 2-3689/18 Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2018 г.
РЕШЕНРР• РМЕНЕМ Р РћРЎРЎРЙСКОЙ ФЕДЕРАЦРР19 РёСЋРЅСЏ 2018 РіРѕРґР° РљРёСЂРѕРІСЃРєРёР№ районный СЃСѓРґ Рі. Екатеринбурга РІ составе: председательствующего СЃСѓРґСЊРё Прилепиной РЎ.Рђ., РїСЂРё секретаре Грязных Р•.Рќ., рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ Ермаковой Р•.Р. Рє Юнусову Рђ.Р . Рѕ разделении лицевого счета РїРѕ оплате жилого помещения Рё коммунальных услуг,
РЈРЎРўРђРќРћР’РР›:
Ермакова Р•.Р. обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Юнусову Рђ.Р . Рѕ разделении лицевого счета РїРѕ оплате жилого помещения Рё коммунальных услуг.
Р’ обоснование исковых требований истец указала, что истец Рё ответчик являются собственниками жилого помещения РїРѕ адресу: ***.,доля Ермаковой Р•.Р.- 3/10, доля Юнусова Рђ.Р .-3/10, доля Рђ-4/10.
Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. От предложений добровольно разделить плату за коммунальные услуги отвечает отказом. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое и коммунальные услуги достигнуть не удалось.
РќР° основании изложенного истец РїСЂРѕСЃРёС‚ определить РїРѕСЂСЏРґРѕРє Рё размер участия РІ оплате коммунальных услуг Рё обслуживании жилья РІ квартире РїРѕ адресу: ***, между собственниками, определить долю оплаты Ермаковой Р•.Р. РІ размере 7/10 СЃ учетом оплаты доли несовершеннолетнего Рђ -4/10, долю оплаты Юнусову Рђ.Р . определить РІ размере 3/10.
Рстец Ермакова Р•.Р. РІ судебном заседании РЅР° доводах РёСЃРєРѕРІРѕРіРѕ заявления настаивала, просила РёСЃРє удовлетворить.
Ответчик Юнусов А.Р. с заявленными требованиями согласился, о чем представил заявление.
Третье лицо ООО «Ардо» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом и в срок, причина неявки суду не известна.
Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.
При таких обстоятельствах суд, учитывая мнение присутствующих лиц, считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 1, 2, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
РЎСѓРґРѕРј установлено, что истец Рё ответчик являются собственниками жилого помещения РїРѕ адресу: ***,доля Ермаковой Р•.Р.- 3/10, доля Юнусова Рђ.Р .-3/10, доля Рђ-4/10.
Согласно справке Центра РїРѕ приему Рё оформлению документов РЅР° регистрацию граждан РїРѕ месту жительства Рё месту пребывания РљРёСЂРѕРІСЃРєРѕРіРѕ района РѕС‚ *** ***, РїРѕ адресу: *** зарегистрированы Ермакова Р•.Р. Юнусов Рђ.Р ., Рђ
Как следует из пояснений истцов соглашения об определении порядок пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги собственникам жилого помещения достичь не удалось.
В судебном заседании ответчик Юнусов А.Р.заявленные требования признал, что в силу ст. 173 ГПК РФ является основанием для удовлетворения исковых требований.
Учитывая вышеизложенное, Р° также то, что ответчик Юнусов Рђ.Р .РІРѕ внесудебном РїРѕСЂСЏРґРєРµ соглашение СЃ истцами РѕР± оплате жилого помещения Рё коммунальных услуг РЅРµ заключил, СЃСѓРґ полагает возможным разделить оплату жилого помещения Рё коммунальных услуг, РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· того, что доля Ермаковой Р•.Р.- 3/10, доля Юнусова Рђ.Р .-3/10, доля Рђ-4/10, определить долю оплаты Ермаковой Р•.Р. РІ размере 7/10 СЃ учетом оплаты доли несовершеннолетнего Рђ -4/10, долю оплаты Юнусову Рђ.Р . определить РІ размере 3/10, что является основанием для заключения обслуживающей организацией РћРћРћ РЈР–Рљ «Ардо» СЃ Ермаковой Р•.Р. Рё Юнусовым Рђ.Р . отдельных соглашений РЅР° оплату жилого помещения Рё коммунальных услуг
Р’ силу вышеуказанного СЃСѓРґ считает требования Ермаковой Р•.Р. Рє Юнусову Рђ.Р . Рѕ разделении лицевого счета РїРѕ оплате жилого помещения Рё коммунальных услуг законными, обоснованными Рё подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШРР›:
Рсковые требования Ермаковой Елизаветы Рвановны Рє Юнусову Андрею Рофовичу Рѕ разделении лицевого счета РїРѕ оплате жилого помещения Рё коммунальных услуг – удовлетворить.
Разделить лицевые счета РїРѕ оплате жилого помещения Рё коммунальных услуг РїРѕ адресу ***, определить долю оплаты Ермаковой Елизаветы Рвановны РІ размере 7/10 СЃ учетом оплаты доли несовершеннолетнего Рђ -4/10, долю оплаты Юнусова Андрея Рофовича определить РІ размере 3/10.
Решение является основанием для заключения обслуживающей организацией РћРћРћ РЈР–Рљ «Ардо» СЃ Ермаковой Р•.Р. Рё Юнусовым Рђ.Р . отдельных соглашений РЅР° оплату жилого помещения Рё коммунальных услуг, выдаче отдельного платежного документа РЅР° оплату жилого помещения Рё коммунальных услуг РІ отношении квартиры, расположенной РїРѕ адресу: ***.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.А. Прилепина
<***>
<***><***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>