Решение от 10.07.2024 по делу № 2-1984/2024 (2-9286/2023;) от 01.12.2023

УИД 65RS0001-01-2023-011269-34

Дело № 2-1984/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    10 июля 2024 года                                                     г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Плесковой В.А., при ведении протокола помощником судьи Ли З.М.,

с участием представителя истца ФИО, представителя ответчиков ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к администрации города Южно-Сахалинска, муниципальному казенному учреждению «Управление жилищной политики города Южно-Сахалинска» о признании право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании право собственности в порядке приватизации,

установил:

01 декабря 2023 года ФИО обратилась в суд с иском к администрации города Южно-Сахалинска, муниципальному казенному учреждению «Управление жилищной политики города Южно-Сахалинска» о признании право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>, на условиях договора социального найма, признании право собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещение.

В обоснование иска указано, что 03 июня 1983 года истица была вселена в спорное жилое помещение как член семьи ФИО. В последствии ФИО выбыл из указанной квартиры в г. <адрес>, и до настоящего времени истица проживает в указанной квартире.

01 сентября 2023 года она обратилась в МКУ «Управление жилищной политики г. Южно-Сахалинска» с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, в чем ей было отказано.

Определением судьи Южно-Сахалинского городского суда от 15 декабря 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ФИО.

В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель истца ФИО, действующий на основании доверенности, иск поддержал.

Представитель ответчиков ФИО, действующая на основании доверенностей, с иском не согласилась.

ФИО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заказной почтовой корреспонденцией по месту жительства, которая вернулась в суд по истечению срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ извещение считается доставленным, а лицо – извещенным.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, настоящий Кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Принимая во внимание, что спорные правоотношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, к ним применяются нормы Жилищного кодекса РСФСР (далее - ЖК РСФСР).

В соответствии со ст. 43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В силу ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

На основании ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Как следует из ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

Из материалов дела следует, что решением Южно-Сахалинского городского суда от 12 декабря 2022 года по гражданскому делу № признано отсутствующим право собственности ФИО на жилое помещение, расположенное <адрес>, кадастровый номер №. Применены последствия признания права собственности отсутствующим путем передачи жилого помещения, расположенного <адрес>, кадастровый номер №, в муниципальную собственность городского округа «город Южно-Сахалинск». Решение суда вступило в законную силу 10 февраля 2023 года.

По настоящему гражданскому делу ФИО просит суд признать за ней право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма и признать за ней право собственности на него в порядке приватизации, ссылаясь на свое вселение в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя – ФИО.

Из поквартирной карточки следует, что в спорном жилом помещении с 25 мая 1977 года по 10 июня 1983 года были зарегистрированы: <данные изъяты>.

03 июня 1983 года в качестве племянников ФИО зарегистрированы: <данные изъяты>.

Доказательств родственных отношений между истицей, либо ее супругом – ФИО и ФИО в материалы дела не представлено.

В ходе рассмотрения гражданского дела № ФИО в судебном заседании 12 декабря 2022 года пояснила, что вселена была в квартиру по предложению начальника ЖЭК-а.

В ходе расследования уголовного дела №, допрошенная в качестве свидетеля ФИО 09 ноября 2022 года пояснила, что в родственных отношениях с ФИО и ФИО не состояла, указанные граждане проживали до их заселения в квартиру.

ФИО, допрошенный 14 ноября 2022 года в качестве свидетеля по указанному уголовному делу, в присутствии адвоката, дал аналогичные в указанной части показания.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о недоказанности истцом законности вселения в спорное жилое помещение, и отсутствии у нее законных оснований для заключения договора социального найма, а также отсутствии оснований для признания за ней право собственности в порядке приватизации. В связи с чем, суд отказывает в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░ (░░░ №), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░» (░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                 ░.░. ░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.