Решение по делу № 2-1091/2022 от 17.01.2022

УИД №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2022 года                г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Могильной О.В.,

при секретаре судебного заседания Прониной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Управление домами - Воскресенск» к Вельмакиной Сании Усмановне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Управление домами - Воскресенск» обратилось в суд с иском к Вельмакиной С.У. о взыскании за период с 01.12.2019 года по 30.06.2021 года: 74312,83 рублей - задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги содержание жилого помещения за период <дата> - <дата>, отопление за период <дата> - <дата>, тепловая энергия, теплоноситель за период <дата>-<дата>, тепловая энергия ОДН, теплоноситель ОДН, холодное водоснабжение ОДН за период <дата> - <дата>, ТО газового оборудования за период <дата>-<дата>, электроснабжение ОДН за период с <дата> год по <дата> год, путем перечисления в ООО «МосОблЕИРЦ» (ИНН №, КПП №) на р/с № Центральный филиал АБ «Россия» <адрес>, к/с №, БИК №; 2429 руб. - расходов на оплату государственной пошлины, путём перечисления в Муниципальное унитарное предприятие городского округа <адрес> «Управление домами - Воскресенск» (ИНН №, КПП №) на р/сч 40№ в Филиале «Центральный» <данные изъяты>, к/с 30№, БИК №

В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что судебным приказом от <дата> мировым судьей судебного участка № Воскресенского судебного района в пользу МУП «Управление домами-Воскресенск» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 89393,51 руб. и государственная пошлина в размере 1441 руб. Однако, <дата> от должника поступило возражение относительно исполнения судебного приказа и отмене данного приказа. В связи с чем, определением от <дата> мирового судьи судебного участка № Воскресенского судебного района судебный приказ, вынесенный <дата> был отменен. На момент подачи искового заявления задолженность не погашена, в связи с чем истцом предъявляются требования к должнику в порядке искового производства после отмены судебного приказа. В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована Вельмакина Сания Усмановна. Многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу, находится в управлении МУП «Управление домами-Воскресенск» на основании договора управления многоквартирным домом. МУП «Управление домами-Воскресенск» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечивает предоставление коммунальных услуг (содержание жилого помещения за период 01.12.2019 - 30.06.2021, отопление за период с 01.12.2019 год по 31.12.2020 год, тепловая энергия, теплоноситель за период с 01.12.2019 год по 31.12.2020 год, тепловая энергия ОДН, теплоноситель ОДН, холодное водоснабжение ОДН за период с 01.12.2019 год по 30.06.2021 год, ТО газового оборудования за период с 01.12.2019 год по 31.03.2020 год, электроснабжение ОДН за период с 01.12.2019 года по 30.06.2021 года собственнику и иным пользователям на законных основаниях пользующимся помещением. Все коммунальные услуги оказываются Управляющей компанией качественно и своевременно. Однако, в нарушение законодательства РФ и условий договора управления многоквартирным домом, ответчик лишь частично вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, оказанные МУП «Управление домами - Воскресенск», в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец неоднократно предлагал ответчику в добровольном порядке погасить задолженность по коммунальным услугам посредством ежемесячного направления квитанций на оплату с указанием суммы задолженности. Задолженность за поставленные коммунальные услуги в период 01.12.2019-30.06.2021 составила 74312,83 рублей.

Представитель истца МУП «Управление Домами-Воскресенск» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался. Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца МУП «Управление Домами-Воскресенск».

Ответчик Вельмакина С.У. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, извещалась судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, однако ни одного судебного извещения не получила и все они были возвращены в суд за истечением срока хранения /л.д. 30/.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 63, 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В связи с принятием всех возможных мер по извещению ответчика, суд рассмотрел дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 5 п.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании положений п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что МУП «Управление домами-Воскресенск» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от <дата> /л.д.7-8/.

В жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Вельмакина Сания Усмановна, <дата> года рождения, Вельмакин Валерий Вадимович, <дата> года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги /л.д. 13/.

В нарушение законодательства РФ, ответчик с <дата> по <дата> не вносит, либо частично вносит плату за коммунальные услуги, в связи с чем, задолженность ответчика составляет 74312.83 рублей, что подтверждается расшифровкой задолженности по лицевому счету /л.д. 9-12/.

Ответчик о размере долга уведомлен, получала квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг с нарастающим итогом, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

<дата> определением исполняющего обязанности мирового судьи 16 судебного участка мировым судьей 20 судебного участка Воскресенского судебного района <адрес> отменен судебный приказ № от <дата> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ввиду возражений должника.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования МУП «Управление домами - Воскресенск» о взыскании с ответчика за период с <дата> по <дата> 74312,83 рублей - задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги содержание жилого помещения за период <дата> - <дата>, отопление за период <дата> - <дата>, тепловая энергия, теплоноситель за период <дата>-<дата>, тепловая энергия ОДН, теплоноситель ОДН, холодное водоснабжение ОДН за период <дата> - <дата>, ТО газового оборудования за период <дата>-<дата>, электроснабжение ОДН за период с <дата> год по <дата> год, путем перечисления в ООО «МосОблЕИРЦ» (ИНН №, КПП № на р/с № Центральный филиал АБ «Россия» <адрес>, к/с 30№, БИК №, в соответствии с представленным расчётом, который не опровергнут ответчиком.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2429 рублей /л.д./5.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Управление домами - Воскресенск» к Вельмакиной Сании Усмановне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Вельмакиной Сании Усмановнеы в пользу МУП «Управление домами - Воскресенск» за период с <дата> по <дата> 74312,83 рублей - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги содержание жилого помещения за период <дата> - <дата>, отопление за период <дата> - <дата>, тепловая энергия, теплоноситель за период <дата>-<дата>, тепловая энергия ОДН, теплоноситель ОДН, холодное водоснабжение ОДН за период <дата> - <дата>, ТО газового оборудования за период <дата>-<дата>, электроснабжение ОДН за период с <дата> год по <дата> год, путем перечисления в ООО «МосОблЕИРЦ» (ИНН №, КПП №) на р/с № Центральный филиал АБ «Россия» <адрес>, к/с № БИК №; 2429 руб. - расходов на оплату государственной пошлины, путём перечисления в Муниципальное унитарное предприятие городского округа <адрес> «Управление домами - Воскресенск» (ИНН №, КПП №) на р/сч 40№ в Филиале «Центральный» Банка ВТБ <адрес>, к/с №, БИК №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено <дата>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>