Решение по делу № 2-1078/2023 от 09.02.2023

    Дело № 2-1078/2023                                                                                     КОПИЯ

                                                        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                                   Именем Российской Федерации

25 апреля 2023 года                                                                                          город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Мелединой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием ст. помощника прокурора <адрес> ФИО7,

истца ФИО3, ее представителя – ФИО9, допущенной к участию в деле по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО10 ФИО3 к ответчику ФИО4, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снятии с регистрационного учета. В обоснование указали, что являются собственниками указанного жилого помещения, в котором зарегистрирован внук ФИО1 – ФИО4 Ответчик никогда не вселялся и не проживал в указанной квартире, его фактическое место жительства им не известно, членом их семьи ответчик не является, обязательств по содержанию квартиры не исполняет. Истцы намерены продать квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ поступило уточненное исковое заявление, в котором произведена замена истца с ФИО1 и ФИО2 на ФИО3, в связи с продажей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В утоненном исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела у ФИО1 и ФИО2 указанную квартиру по договору купли-продажи. До настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, местонахождение его не известно, членом семьи ФИО3 он не является.

Истец ФИО3 и ее представитель – ФИО9 в судебном заседании доводы искового заявления поддержали.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом по известному адресу места жительства: <адрес>. Место жительства ответчика зарегистрировано по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из сообщения Отдела адресно – справочной работы Управления по вопросам миграции Главного управления МВД России по <адрес> (л.д.16). Почтовый конверт возвращен в адрес суда за истечением срока хранения.

По смыслу статей 35 и 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

На основании статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 117 и 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение считается доставленными ответчику по надлежащему адресу, в связи с чем, риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несёт сам ответчик, поскольку оно заблаговременно поступило в отделение связи по месту жительства ответчика для вручения.

На официальном сайте Пермского районного суда <адрес> в сети «Интернет» имелась информация о времени и месте судебного разбирательства, поэтому при необходимой степени заботливости и осмотрительности ответчик имел возможность воспользоваться этой информацией.

При таком положении суд считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки в судебное заседание и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 6.1, 154, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, на основании доказательств, имеющихся в материалах дела, в порядке заочного производства для обеспечения осуществления судопроизводства в разумный срок.

Третье лицо - Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> в лице Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом; направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя; возражений по существу заявленных требований не представило.

Суд, заслушав пояснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, установил следующие обстоятельства.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

На основании статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичное правило содержится в части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, распоряжаться им иным образом.

Материалами дела установлено, что на момент подачи искового заявления собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являлись ФИО1 и ФИО2 (по ? доли в праве), на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2 (Продавцы) и ФИО3 (Покупатель) заключен договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств, жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи в жилом помещении зарегистрирован родственник продавца – ФИО4 (п.1.7 Договора) (л.д.26-27).

Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за истцом ФИО3 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.28-31).

Ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, отсутствие у ответчика иного жилого помещения само по себе не является безусловным основанием для сохранения права пользования занимаемым жилым помещением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Вместе с тем, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств того, что в силу возраста или состояния здоровья, а также вследствие иных объективных причин ответчик не может обеспечить себя иным жилым помещением, материалы дела не содержат. Также ответчик не представил доказательства, подтверждающие заключение с истцом соглашения о пользовании этим жилым помещением, не представил доказательства того, что он является членом семьи истца, проживает в жилом помещении, в том числе доказательства наличия имущества, принадлежащего ему в этом жилом помещении.

Принимая во внимание, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, ответчик не связан с истцом какими–либо имущественными или неимущественными правами и обязанностями, суд полагает, что ответчик заинтересован исключительно в формальной регистрации места жительства по указанному адресу, а не для проживания в жилом помещении.

Согласно статьям 1 и 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункту 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, факт регистрации лица по месту жительства является административным актом, наличие или отсутствие которого не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилое помещение.

Следовательно, наличие регистрации места жительства как обязательное условие сохранения права пользования жилым помещением законом не предусмотрено.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что не имеется оснований для возникновения у ответчика жилищных прав, указанных в статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, поэтому ответчика следует признать лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что право пользования жилым помещением у ответчика не возникло, регистрация места жительства ответчика по адресу: <адрес> не может быть сохранена, ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта по данному адресу.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче физическим лицом иска неимущественного характера подлежит уплате государственная пошлина в размере 300 рублей.

До подачи иска ФИО1 и ФИО2 уплатили государственную пошлину в размере 300 рублей (150 рублей каждый), что подтверждается платежными документами (л.д.5-6).

Учитывая, что иск удовлетворен, с ответчика в пользу ФИО1 и ФИО2 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей (по 150 рублей).

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 Яны ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением Управлению по вопросам миграции Главного управления МВД России по <адрес> в лице Пермского отдела снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 (сто пятьдесят) рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 (сто пятьдесят) рублей.

Ответчик, в течение семи дней со дня получения копии заочного решения, вправе подать в Пермский районный суд Пермского края заявление об отмене данного заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Пермского районного суда     (подпись)                                          Е.Г. Меледина

СПРАВКА

Мотивированное решение составлено 03 мая 2023 года.

Судья Пермского районного суда    (подпись)                                           Е.Г. Меледина

Копия верна:

Судья                                                                                                           Е.Г. Меледина

    Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-1078/2023

    Пермского районного суда Пермского края.

    УИД: 59RS0008-01-2023-000527-29