Решение по делу № 2-6027/2015 от 21.08.2015

Р. Ф.

Центральный районный суд <адрес>

630099, <адрес>

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

19 ноября 2015 г. <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Чистовой О.В.

При секретаре Стариковой М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <адрес> к Попову А. Ю. о неосновательном обогащении,

установил:

<адрес> обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит:

-Взыскать с Попова А. Ю. в пользу администрации <адрес> сумму неосновательного обогащения в размере 310541, 25 рублей за пользование земельным участком с кадастровым номером 54:19:072501:508, с местоположением: <адрес>, МО Морской сельсовет, <адрес>. (л.д. 1-4)

Представитель истца <адрес> Токарева П.П., действующая на основании доверенности от 07.10.2015г., сроком на один год(л.д. 110), в судебном заседании исковые требования поддержала. Настаивала на своем исковом заявлении. Просила взыскать с Попова А. Ю. в пользу администрации <адрес> сумму неосновательного обогащения в размере 310541, 25 рублей за пользование земельным участком с кадастровым номером 54:19:072501:508, с местоположением: <адрес>, МО Морской сельсовет, <адрес>.

Представитель ответчика Попова А.Ю. в лице Поповой Т.И., действующая на основании доверенности от 16.01.2014г., сроком на 3 года (л.д. 101), в судебном заседании исковые требования на сумму 310541 рублей 25 коп. признала. (л.д. 111) Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, ст. 220-221 ГПК РФ разъяснены и понятны, о чем имеется роспись представителя ответчика в протоколе судебного заседания. (л.д. 112) Ходатайство о производстве экспертизы сняла.

Ответчик Попов А.Ю., в судебное заседание не явился, извещен телефонограммой. (л.д. 109)

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, представителя истца, представителей ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всесторонне полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 67 ГПК Ф).

Судом установлено, что из содержания искового заявления Попова А.Ю. об обязании заключить договор аренды земельного участка, поданного в Новосибирский районный суд <адрес> в июне 2015 года (дело №), администрации <адрес> стало известно, что с 1999 года ответчик –Попов А.Ю., без каких-либо законных оснований владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером 54:19:072501:508, c местоположением: <адрес>, МО Морской сельсовет, <адрес>. (л.д. 77-79)

Согласно ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу ст.1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

В соответствии со ст.1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Неосновательное обогащение ответчика возникло в результате незаконного владения и пользования земельным участком с местоположением: <адрес>, МО Морской сельсовет, <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик арендную плату за пользование спорным земельным участком не осуществлял. Кроме того, Попов А.Ю. самовольно возвел на спорном земельном участке объект незавершенного строительства и без законных оснований ответчик продолжает пользоваться земельным участком с кадастровым номером 54:19:072501:508.

До ДД.ММ.ГГГГ (до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации») в силу пункта 10 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 53-ФЗ, вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществлялось органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии со статьей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О статусе и границах муниципальных образований <адрес>» статусом муниципального района наделен <адрес>.

В силу пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (указанная статья введена Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в силу с ДД.ММ.ГГГГ) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения.

Не смотря на то обстоятельство, что с ДД.ММ.ГГГГ полномочиями по распоряжению спорным земельным участком обладает администрация Морского сельсовета <адрес>, ответчик обязан компенсировать сумму неосновательного обогащения (в размере сбереженной арендной платы) в бюджет <адрес>, так как согласно ст. 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации в бюджеты муниципальных районов до разграничения государственной собственности на землю поступают:

доходы от передачи в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах сельских поселений и межселенных территорий муниципальных районов, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков - по нормативу 100 процентов.

Таким образом, именно у администрации <адрес> имеются правовые основания для взыскания с ответчика суммы неосновательного обогащения (в размере сбереженной арендной платы) за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет суммы неосновательного обогащения (л.д. 75-76) производен истцом на основании отчета об оценке № (л.д. 5-74), объект оценки–земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1500 кв.м., кадастровый №, адрес объекта оценки: <адрес>, МО Морской сельсовет, <адрес>.

Представитель ответчика Попова А.Ю. в лице Поповой Т.И., действующая на основании доверенности от 16.01.2014г., сроком на 3 года (л.д. 101), в судебном заседании исковые требования на сумму 310541 рублей 25 коп. признала. (л.д. 111) Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, ст. 220-221 ГПК РФ разъяснены и понятны, о чем имеется роспись представителя ответчика в протоколе судебного заседания. (л.д. 112), в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения (в размере арендной платы) за пользование земельным участком с кадастровым номером 54:19:072501:508, с местоположением: <адрес>, МО Морской сельсовет, <адрес>, в размере 310541, 25 рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета необходимо взыскать государственную пошлину из расчёта от 310541, 25 рублей берём 5200 рублей +1% от 110541, 25 руб.=5200+1105, 41=6305 рублей 41 коп.

Руководствуясь ст. ст. 39,192-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 310541, 25 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 54:19:072501:508, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>

░░░ ░░░░░░: 444 1 16 90050 05 0000 140

░░░: 5406300861, ░░░: 540601001

░░░░░: 50640000

░░░░░░░░░░░░ ░░░: ░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░: 04513019910

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░: 045004001

░░░░░░░░░ ░░░░: 40№

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 6305 ░░░░░░ 41 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 24.11.2015░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░