Решение по делу № 2-142/2017 от 15.03.2017

Дело № 2-142/2017

Решение

Именем Российской Федерации

р.п. Новониколаевский                                                             16 мая 2017 года

Новониколаевский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего федерального судьи - Королева М.А.

при секретаре - Муравлевой И.С.

с участием:

прокурора - помощника прокурора Новониколаевского района Волгоградской области - Чуншкалиевой ФИО19

представителя истца - Сломова ФИО20

представителя органа опеки и попечительства Новониколаевского муниципального района Волгоградской области - Лариной ФИО21

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Солодкова ФИО22 к Солодкову ФИО23, Солодковой ФИО24, Солодковой ФИО25, Солодкову ФИО26 о выселении из жилого помещения и признании утратившими право пользования жилым помещением,

Установил:

     Солодков ФИО27 обратился в Новониколаевский районный суд Волгоградской области к Солодкову ФИО28, Солодковой ФИО29 о выселении из жилого помещения и признании утратившими право пользования жилым помещением и просил выселить из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, Солодкова ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Солодкову ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Солодкову ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Солодкова ФИО33, <данные изъяты> года рождения, признать их утратившими право пользования указанным жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены несовершеннолетние ФИО5                         и Солодков ФИО34.

     В судебное заседание не явился истец ФИО2, в поступившем в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковое заявление удовлетворить.

     В судебное заседание не явились ответчики Солодков ФИО35, Солодкова ФИО36, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних Солодковой ФИО37 и Солодкова ФИО38, о дате, времени и месте судебного заседания извещались судом своевременно и надлежащим образом,                      о причинах неявки в суд не сообщили.

     Суд, учитывая мнение лиц, участвующих в деле, рассмотрел дело в отсутствие истца и ответчиков, так как в их отсутствие возможно выяснение всех обстоятельств дела.

     В судебном заседании представитель истца Сломов ФИО39 требования искового заявления поддержал и пояснил, что истец Солодков ФИО40 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. В указанном жилом доме он проживал с супругой ФИО9 и сыном Солодковым ФИО41 После того, как сын вступил в брак и у него родились дети, семья ответчика была зарегистрирована в указанном доме. За время проживания в принадлежащем истцу жилом доме ответчики создали для истца невыносимые условия совместного проживания. С супругой истец приобрёл другое жилое помещение, однако, так как оно имеет неудовлетворительные условия для проживания, периодически посещает жилой дом, в котором проживает с семьёй сын. По причине ухудшения внутрисемейных отношений между истцом и ответчиками истец Солодков ФИО42 испытывает постоянные эмоциональные нагрузки, в связи с чем, вынужден был просить ответчиков выселиться из принадлежащего ему жилого дома и переехать в жилой дом, который был приобретён ими в <адрес> за счёт средств материнского (семейного) капитала. Однако освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учёта ответчики не желают, чем нарушают права истца. По объяснениям представителя, семейные отношения между истцом                    и ответчиками отсутствуют, так как фактически вместе они не проживают, общего бюджета не имеют, совместное хозяйство не ведут. Он просит исковое заявление удовлетворить.      

     В судебном заседании представитель органа опеки и попечительства Новониколаевского муниципального района Волгоградской области Ларина ФИО43, с исковыми требованиями Солодкова ФИО44 согласилась, так как правовых оснований для сохранения за несовершеннолетними права пользования жилым помещением, не имеется. По мнению представителя органа опеки, так как ответчики и их несовершеннолетние дети имеют в собственности другое жилое помещение, приобретенное за счёт средств семейного капитала, права несовершеннолетних принятым решением не будут нарушены.     

     По заключению помощника прокурора Новониколаевского района Волгоградской области Чуншкалиевой ФИО45, исковое заявление Солодкова ФИО46 подлежит удовлетворению.

     Изучив доводы и возражения сторон, заключение прокурора                         и представителя органа опеки и попечительства Новониколаевского муниципального района, исследовав письменные материалы дела, суд делает следующие выводы.

     В силу ст.12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

     Из положений ст.304 ГК РФ следует, чтособственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     По договору № от ДД.ММ.ГГГГ Солодкову ФИО47 предоставлено право бессрочного пользования земельным участком, значащимся под № по <адрес> <адрес> для возведения жилого дома. По отметке Бюро технической инвентаризации, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Солодкова ФИО48 на указанное домовладение.

     В соответствии со свидетельствами о рождении Солодковой ФИО49 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Солодкова ФИО50 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями детей являются Солодков ФИО51 и Солодкова ФИО52.

     Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/4 доле) Солодкову ФИО53, Солодковой ФИО54, а также несовершеннолетним Солодковой ФИО55, Солодкову ФИО56

     Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных                       и муниципальных услуг Новониколаевского муниципального района Волгоградской области» следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированы: Солодков ФИО57, Солодков ФИО58, ФИО9, Солодкова ФИО59, а также несовершеннолетние Солодкова ФИО60 и Солодков ФИО61.

     Анализируя в совокупности доводы искового заявления, данные исследованных в судебном заседании материалов дела, суд считает необходимым исковое заявление ФИО2 удовлетворить по следующим основаниям.

     Судом установлено, что истцу Солодкову ФИО62 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, <адрес>.

     Согласно ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

     В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

     Из объяснений представителя истца и ответчиков суд установил, что ответчики Солодков ФИО63, Солодкова ФИО64 и их несовершеннолетние дети вселены в жилой дом по <адрес> с согласия истца Солодкова ФИО65, в связи с чем имеют регистрацию по указанному адресу.

     Согласно ч.1 ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передаёт вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учётом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

     Исходя из положений ч.1 ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключённого без указания срока, известив другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

     В судебном заседании ни кем не оспаривается, что истец Солодков ФИО66 требовал и требует от ответчиков освободить принадлежащее ему жилое помещение, однако, его требования остаются без удовлетворения, то есть ответчики не возвращают переданное им в безвозмездное пользование имущество.

     Суд установил, что общего хозяйства стороны спора не ведут и не имеют, взаимной поддержкой не пользуются, совместно не проживают, в связи с чем, семейные отношения между истцом и ответчиками отсутствуют.

     Учитывая отказ истца Солодкова ФИО67. от договора безвозмездного пользования с ответчиками в отношении жилого дома, отсутствие между сторонами спора семейных отношений, ответчики утратили право пользования жилым помещением и подлежат выселению из жилого дома по адресу: <адрес>.

     По мнению суда, принятое решение права и законные интересы несовершеннолетних ответчиков не нарушит, так как им на праве общей долевой собственности принадлежит другое жилое помещение.

     Кроме того, в силу ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

     Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

     Исковое заявление Солодкова ФИО68 к Солодкову ФИО69, ФИО8, Солодковой ФИО70, Солодкову Сергею ФИО71 удовлетворить.

     Признать Солодкова ФИО72, Солодкову ФИО73, Солодкову ФИО74, Солодкова ФИО75 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> выселить Солодкова ФИО76, Солодкову ФИО77, Солодкову ФИО78, Солодкова ФИО79 жилого дома расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

     Мотивированное решение суда составлено 17 мая 2017 года.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Волгоградский областной суд через Новониколаевский районный суд.

Судья: