Решение по делу № 2-2079/2018 от 27.06.2018

Дело № 2-2079/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края                             25 июля 2018 года

    Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Головковой И.Н.,

при секретаре Лашовой Е.А.,

с участием истца Хахалкиной К.Н.,

ответчиков Хахалкина С.Б., Макаровой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хахалкиной Клавдии Николаевны к Халалкину Сергею Борисовичу, Макаровой Светлане Борисовне, Управлению имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

установил:

    Хахалкина К.Н. обратилась в суд с иском к Халалкину С.Б., Макаровой С.Б. о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью здания <данные изъяты> кв.м., а также земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> после смерти ФИО3

Заявленные требования истец обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО3, которому принадлежали жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Жилой дом был приобретен ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, удостоверенного председателем Жилинского сельского совета; право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> за ФИО3 подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Кунгурским райкомземом.

Истец ссылается на то, что дети ФИО3 и истицы – Макарова С.Б. и Хахалкин С.Б. от вступления в наследство отказываются и своих прав в отношении недвижимого имущества не заявляют.

Истец указывает, что фактически после смерти ФИО3 она приняла наследство, проживает в доме, обрабатывает земельный участок, несет бремя содержания жилого дома.

Истец Хахалкина К.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики Хахалкин С.Б., Макарова С.Б. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель ответчика - Управления имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района в судебное заседание не явился, разрешение данного вопроса оставил на усмотрение суда.

Третьи лица – Управление Росреестра по <адрес>, Администрация Шадейского сельского поселения Кунгурского муниципального района <адрес> в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав представленные суду письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или с законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются: дети, родители, супруг наследодателя.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

     Судом установлено:

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 4).

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного председателем Жилинского сельского совета, справке Администрации Шадейского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9-10).

Из технического паспорта домовладения, составленного ГБУ <адрес> «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки <адрес>» Кунгурский филиал, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь здания (измеренную в пределах внутренних поверхностей наружных стен, включая площади балконов, лоджий, террас и веранд) <данные изъяты> кв.м., площадь здания (с лоджиями, шкафами, коридорами, лестничными клетками и прочей площадью лест.клеток) <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., 1962 года постройки, этажность – 1, строительным объемом 141 куб.м, состоящий их трех помещений: кухня, жилая комната, жилая комната, с характеристиками: фундамент – бетонный ленточный, стены – бревна, перекрытия – деревянное отепленное, крыша – металлическая по деревянным стропилам, полы – дощатые с окраской, инвентарный № (л.д.12-16).

Кроме того, ФИО3 на праве собственности принадлежит на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>, <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Шадейского сельского поселения, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.17,18).

Согласно справке администрации Шадейского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 проживал постоянно и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним на день смерти проживала жена Хахалкина К.Н.; сын Хахалкин С.Б. выбыл в 1986 г. в <адрес>, дочь Хахалкина С.Б. выбыла в 1983 г. в <адрес> (л.д.11).

Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: Пермский Край, <адрес>, а также земельный участок в <адрес> <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

    Наследниками умершего ФИО3 являются супруга Хахалкина К.Н. и дети: сын - Хахалкин С.Б., дочь - Макарова С.Б. (л.д.5-8).

    Согласно информации нотариуса Кунгурского нотариального округа ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Хахалкиной К.Н. заведено наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30-48).

Из искового заявления следует, что истица фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом, на день смерти проживала совместно с супругом, приняла на себя управление домом, в настоящее время проживает в нем, обрабатывает земельный участок. (л.д.3).

Ответчики Хахалкин С.Б., Макарова С.Б. возражений по иску не имеют, на наследственное имущество не претендуют.

При указанных обстоятельствах, суд считает установленным, что истец фактически вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению и содержанию наследственного имущества, продолжает проживать в доме, обрабатывает земельный участок.

Суд считает, что ? доля указанного имущества должна принадлежать Хахалкиной К.Н., как супруге пережившей умершего ФИО3, а другая ? доля на данное имущество, в порядке наследования.

Спор по данному делу между сторонами отсутствует.

Истица является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3, за ней следует признать право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: Пермский Край, <адрес>, а также земельный участок в <адрес> <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО3

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

    Признать за Хахалкиной Клавдией Николаевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью здания (измеренной в пределах внутренних поверхностей наружных стен, включая площади балконов, лоджий, террас и веранд) <данные изъяты> кв.м., площадью здания (с лоджиями, шкафами, коридорами, лестничными клетками и прочей площадью лест.клеток) <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., 1962 года постройки, этажность – 1, строительным объемом 141 куб.м, состоящий их трех помещений: кухня, жилая комната, жилая комната, с характеристиками: фундамент – бетонный ленточный, стены – бревна, перекрытия – деревянное отепленное, крыша – металлическая по деревянным стропилам, полы – дощатые с окраской, инвентарный №; а также земельный участок, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства в д.Кокоры, <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО3.

Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности в соответствии с требованиями законодательства о регистрации.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                  Головкова И.Н.