Решение по делу № 2-8989/2022 от 23.08.2022

14RS0035-01-2022-013570-57

Дело №2-8989/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                20 октября 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Васильевой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Содружество Регион» к Сергеевой Т.П. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Содружество Регион» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указывая, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: ____. За оказанные коммунальные услуги ответчик имеет перед истцом задолженность в размере 65 171,85 руб., возникшую за период с декабря 2018 по май 2020 г., июль 2020 год, пени в размере 33 385,63 руб. Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 65 171,85 руб., пени в размере 33 385,63 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3157 руб.

В суд представитель истца не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании Сергеева Т.П. иск не признала, пояснила, что в 2020 году от истца узнала о наличии задолженности и оплатила 80 тыс. рублей на основании оборотно-сальдовой ведомости, которое ей предоставила данная управляющая компания. Когда узнала, что бывший муж не оплачивает за коммунальные услуги, то стала оплачивать каждый месяц сама.

Заслушав объяснения ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ООО «УК «Содружество Регион» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ____, что подтверждается протоколом № общего собрания собственников данного дома от ____

Сергеева Т.П. являлась собственником ____ указанном доме.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Частью 4 ст. 155 ЖК РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят оплату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу пункта 14 части 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в установленном размере.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 65 171,85 руб., возникшую за период с декабря 2018 по май 2020 г., июль 2020 год.

Ответчик не признавая исковые требования, предоставила суду платежное поручение № от ____ на сумму 80 000 руб., назначение платежа долг за ЖКУ за период с ____ по ____ А также другие платежные поручения по оплате ЖКУ за период с августа 2020 года по декабрь 2021 года.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом установленного, доводы истца о наличии у ответчика задолженности по оплате ЖКУ, несостоятельны.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Содружество Регион» к Сергеевой Т.П. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебных расходов, отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                п/п                И.В. Ефремов

Копия верна

Судья                                И.В. Ефремов

Секретарь                                М.П.Васильева

Решение принято в окончательной форме 26.10.2022 года.