Решение от 12.05.2015 по делу № 2-2431/2015 от 01.04.2015

Дело №2-2431/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Бутаковой М.П.,

при секретаре Режнове В.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 12 мая 2015 года дело по исковому заявлению Зимерблат ТА к Цветкову АВ о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Зимерблат Т.А. обратилась в суд с иском к Цветкову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. В обосновании заявленных требований указала, что жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, квартира приобретена по договору купли-продажи у ответчика, который продолжая сохранять регистрацию в данной квартире по месту жительства. Членам ее семьи он никогда не являлся, фактически в квартире не проживает.

Истец Зимерблат Т.А. в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем доводам.

Ответчик Цветков А.В. в суд не явился, извещен по адресу, указанному в иске.

Третьи лица ЗАО «Левобережье», УФМС России по Омской области в Кировском АО г. Омска в суд не явились, извещены надлежаще.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры <адрес>, является Зимерблат Т.А., приобретшая право собственности на указанную квартиру на основании договора купли-продажи от 10.03.2015 г., заключенному с Цветковым А.В. (л.д. 16-19).

Согласно копии лицевого счета по состоянию на 25.03.2015 г. на спорную квартиру в ней зарегистрирован Цветков А.В. (л.д. 21), тогда как по условиям договора купли-продажи Продавец квартиры ответчик Цветков А.В. гарантировал Покупателю истцу Зимерблат Т.А., что никакими обязательствами квартира не обременена, и лиц, обладающих право пользования квартирой не имеется (п.4).

В названной ситуации, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом семьи истца, доказательствами наличия права пользования у ответчика спорным жилым помещением в силу закона, суд не располагает, суд удовлетворяет заявленные исковые требования и признает Цветкова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета (п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в размере 300 руб. (л.д. 6).

Руководствуясь ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18.05.2015 ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 17.07.2015 ░.

░░░░ №2-2431/2015

░░░░░░░░░░░