Решение по делу № 2-1542/2017 от 28.02.2017

в„– 2-1542/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2017 года г. Брянск

Володарский районный СЃСѓРґ Рі. Брянска РІ составе: председательствующего СЃСѓРґСЊРё     Р“ончаровой Р’.И.,

при секретаре Борисовой О.С.,

с участием представителя истца Федоровой С.М. - Федоткина С.А., ответчика Серегина С.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой С.М. к Серегину С.Н. о признании дома блокированным жилым домом, прекращении общей долевой собственности, разделе дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Истец Федорова С.М. обратилась в суд с иском к ответчику Серегину С.Н. о признании дома блокированным жилым домом, прекращении общей долевой собственности, разделе дома в натуре. В обоснование требований указала, что является собственником 18/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 145,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Другим собственником жилого дома является ответчик, доля в праве 7/25. Данный жилой дом отвечает признакам блокированного жилого дома, так как имеет два отдельных входа, самостоятельные коммуникации, также истец с ответчиком имеют разные семьи, ведут раздельное хозяйство. Согласно техническому заключению, выданному ООО «Проф-проект», подтверждается возможность раздела жилого дома на два независимых здания. Кроме того, земельный участок разделен на два отдельных объекта, истице принадлежит земельный участок площадью 591 кв.м.. с учетом изложенного, просит признать жилой дом <адрес>, общей площадью 143,2 кв.м с кадастровым номером №.... блокированным жилым домом, разделить жилой дом, площадью 143,2м2., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №.... в натуре на следующие здания (жилые блоки): в собственность Федоровой С.М. выделить здание, общей площадью 101,6 кв.м, состоящее из помещений: Лит.А (поз.6 жилая комната, площадью 24,3 кв.м), Лит.А 1 (поз.4-жилая комната, площадью 24,9 кв.м.,поз.5-жилая комната, площадью 35,1 кв.м.), Лит. АЗ (поз.1- прихожая, площадью 11,9 кв.м; поз.2-кухня, площадью 2,3 кв.м.,поз.3-санузел, площадью 3,1 кв.м.), с двумя не отапливаемыми пристройками: верандой Лит.а1 и тамбуром Лит. а2., согласно техническому паспорту, выполненному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; в собственность Серегина С.Н. выделить здание, общей площадью 41,6 кв.м, состоящее из помещений: Лит. А (поз.2-жилая комната, площадью 15,2 кв.м; поз.3-жилая комната, площадью 6,8 кв.м), Лит. А2 (поз.4-жилая комната, площадью 10,0м кв.м), Лит.А4 (поз.1 -прихожая- кухня, площадью 9,6кв.м), с одной не отапливаемой верандой Лит.а, согласно техническому паспорту, выполненному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 145,2 кв.м, с кадастровым номером №.... расположенный по адресу: <адрес>, погасив актуальные регистрационные записи в Едином государственном реестре недвижимости за №.... от ДД.ММ.ГГГГ на имя Федоровой С.М. и за №.... oт ДД.ММ.ГГГГ на имя Серегина С.Н..

Истец Федорова С.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истца Федоткина С.А., поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Серегин С.Н. в судебном заседании исковые требования признал полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ для непринятия признание иска не имеется.

Третье лицо представитель Управления Росреестра по Брянской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо представитель Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна.Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, что отражено в письменном заявлении ответчика.

Частью второй указанной статьи закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, учитывая, что ответчик Серегин С.Н. самостоятельно и добровольно распорядился своим процессуальным правом признать иск, согласившись с предъявленными к нему требованиями, последствия признания иска были ему разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федоровой С.М. к Серегину С.Н. о признании дома блокированным жилым домом, прекращении общей долевой собственности, разделе дома в натуре, удовлетворить.

Признать жилой дом с кадастровым номером №...., назначение жилой дом, общей площадью 145,2 кв.м., 1-этажный, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящим из здания: общей площадью 101,6 кв.м, состоящим из: Лит.А3 ( 1. прихожая 11,9 кв.м; 2. кухня -2,3 кв.м, 3. санузел- 3,1 кв.м.,); Лит. А1 (4.жилая комната 24,9 кв.м, 5.жилая комната 35,1 кв.м;); Лит.А (6. жилая комната 24,3 кв.м ); из здания общей площадью 41,6 кв.м, состоящим из Лит.А4 (1.прихожая-кухня 9,6 кв.м.) Лит.А(2. жилая комната 15,2 кв.м, жилая комната 6,8 кв.м.) ЛитА2 (4.жилая комната-10,0 кв.м.).

Прекратить право общей долевой собственности Федоровой С.М. и Серегина С.Н. на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 143,2 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, исключив сведения о государственном кадастровом учете жилого дома с кадастровым номером №...., погасив в ЕГРП запись о регистрации 18/25 доли в праве общей долевой собственности за Федоровой С.М. и запись о регистрации 7/25 доли в праве общей долевой собственности за Серегиным С.Н..

Признать за Федоровой С.М. право собственности на объект недвижимости - здание, общей площадью 101,6 кв.м, состоящим из: Лит.АЗ ( 1. прихожая 11,9 кв.м; 2. кухня -2,3 кв.м, 3. санузел- 3,1 кв.м.,) ; Лит. А1 (4.жилая комната кв.м; 5.жилая комната 35,1 кв.м;); Лит.А (6 жилая комната 24,3 кв.м ), расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за Серегиным С.Н. право собственности на объект недвижимости - здание, общей площадью 41,6 кв.м, состоящим из Лит.А4 (1.прихожая- кухня 9,6 кв.м.) Лит.А(2. жилая комната 15,2 кв.м, жилая комната 6,8 кв.м.) ЛитА2 ( 4.жилая комната- 10,0 кв.м.), расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Володарский районный суд г. Брянска.

Председательствующий СЃСѓРґСЊСЏ                 Р’.И. Гончарова