Решение по делу № 2-521/2020 от 01.09.2020

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2020 г. с. Енотаевка

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Семёновой Е.М.

при ведении протокола судебного заседания секретарём Стародубовой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «Восточинский сельсовет» Енотаевского района Астраханской области к Шереметьевой Лидии Федоровне, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области, Администрации МО «Енотаевский район» Енотаевского района Астраханской области, Агентству по управлению государственным имуществом в Астраханской области о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными доли земельных участков,

установил:

администрация МО «Восточинский сельсовет» Енотаевского района Астраханской области обратилась в суд к ответчикам с исковым заявлением, в котором просит прекратить право общей долевой собственности и признать право муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли земельных участков на 1/900 земельную долю (25,36 га) земельного участка (земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером 30:03:000000:256, расположенного по адресу: Российская Федерация, Астраханская область, Енотаевский район на землях бывшего совхоза «Енотаевский», ранее принадлежавшую на основании свидетельства на право собственности бессрочного (постоянного) пользования № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, принадлежащий К.К.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Никто из включенных в список невостребованных долей владельцев, их возможных наследников не представили в письменной форме возражения в администрацию МО «Восточинский сельсовет». Также эти лица не представляли в письменной форме в администрацию МО «Восточинский сельсовет» какие-либо документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет.

До настоящего времени никем земельные доли не зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Определением суда в качестве третьих лиц привлечены Г.Н.Ф., К.М.Ф..

Представитель истца администрации муниципального образования «Восточинский сельсовет» Енотаевского района Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, от него поступило ходатайство с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Шереметьева Л.Ф. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Ходатайство об отложении рассмотрения гражданского дела в связи с невозможностью явиться в суд по уважительным причинам, от них не поступало.

В соответствии с ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчиков.

Представитель соответчика Администрации МО «Енотаевский район» Енотаевского района Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, от него поступило ходатайство с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования признаёт.

Представитель ответчика Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, от него поступил отзыв на исковое заявление о нецелесообразности привлечения его в качестве ответчика, поскольку решением по данному иску не будут затронуты интересы агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области, так как имущество, указанное в иске, в реестре государственного имущества Астраханской области не числится, собственностью Астраханской области не является.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, от него поступило ходатайство с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 8 статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - ФЗ № 101), орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 12.1 ФЗ № 101, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

При этом, земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - ФЗ N 122), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ № 122 решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, на основании распоряжения № 43-р-а от 19.02.1992 «О предоставлении земель в коллективно - долевую собственность работникам совхоза «Енотаевский», свидетельств на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, в долевую собственность граждан на 900 человек предоставлено 22824 га сельскохозяйственных угодий, где был определен размер земельной доли по совхозу «Енотаевский» площадью 25,36 га сельскохозяйственных угодий.

К.К.П. на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельная доля в размере 1/900 (25,36 га) по адресу: Российская Федерация, Астраханская область, Енотаевский район, на землях бывшего совхоза «Енотаевский».

В соответствии с частью 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация опубликовала список граждан-собственников земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) в средствах массовой информации, а именно в «Енотаевский вестник» № 46 (11053) от 23 ноября 2018 г., за три месяца до созыва общего собрания участников общей долевой собственности.

После опубликования вышеуказанного списка Администрация муниципального образования «Восточинский сельсовет» Енотаевского района Астраханской области созвала общее собрание собственников земельных долей, о чем были извещены «Енотаевский вестник» № 43 (11101) от 1 ноября 2019 года, для утверждения списка невостребованных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей.

Согласно протоколу общего собрания собственников земельных долей совхоза «Енотаевский» № б/н от 7 ноября 2019 г., собрание было неправомочно решать вопросы, указанные в повестке дня, так как необходимо 20% от общего числа владельцев земельных долей, в соответствии с законом не присутствовали, то есть отсутствовал кворум. Администрация МО «Восточинский сельсовет» Енотаевского района Астраханской области утвердила список невостребованных земельных долей, в который включена К.К.П.

К.К.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти, выданной Отделом службы записи актов гражданского состояния <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из архивной справки, выданной Администрацией МО «Енотаевский район» Астраханской области следует, что К.К.П. проживала совместно с мужем К.Ф.К., умершим ДД.ММ.ГГГГ. Основание фонд 38, оп1, д 39 л 57.

К.Ф.К. умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно справке о смерти №, выданной Отделом службы записи актов гражданского состояния <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса нотариального округа «Енотаевский район» Астраханской области Ч.Е.П. № от 07.09.2020, следует, что наследственное дело к имуществу К.К.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, К.Ф.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Из ответа нотариуса нотариального округа «Енотаевский район» Астраханской области З.Н.С. № от 15.09.2020, следует, что к имуществу К.К.П. открыто наследственное дело на имущество, состоящее из денежных вкладов, наследниками принявшими наследство по закону являются дочь Шереметьева Л.Ф., супруг К.Ф.К., после смерти К.Ф.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ имеется наследственное дело №, наследственное имущество состоит из земельного участка и квартиры, находящихся по адресу: <адрес>,денежных вкладов и компенсаций. Наследниками, принявшими наследство, являются дети: Г.Н.Ф., К.М.Ф., Шереметьева Л.Ф.

Согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2020-20950887, № №, выданным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, правообладателями указанного участка К.К.П., К.Ф.К., Шереметьева Л.Ф., Г.Н.Ф., К.М.Ф. и иные лица не являются.

Истец выполнил требования Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Г.Н.Ф., К.М.Ф., Шереметьева Л.Ф., являясь наследниками умерших К.К.П., К.Ф.К., наследства не принимали, наследственных прав в отношении спорной земельной доли не оформляли, намерения использовать её, либо распорядиться спорной земельной долей по своему усмотрению не выражали, то есть устранились от владения, распоряжения и пользования спорной земельной долей в течение трех и более лет подряд, сведений о передаче её в аренду не имеется.

В соответствии с действующим законодательством собственник самостоятелен в реализации своих прав.

Со стороны наследников также не было проявлено должной активности в определении состава своего имущества, включавшего земельную долю, ранее принадлежавшего совхозу «Енотаевский».

Шереметьевой Л.Ф. в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств, которые бы подтвердили, что она каким-либо образом распорядились спорной земельной долей, или не знала и не имела возможность зарегистрировать права собственности на спорную земельную долю в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Администрации МО «Восточинский сельсовет» Енотаевского района Астраханской области к Шереметьевой Лидии Федоровне, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области, Администрации МО «Енотаевский район» Енотаевского района Астраханской области, Агентству по управлению государственным имуществом Астраханской области о прекращении права общей долевой собственности и о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли земельных участков – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности К.К.П. на 1/900 земельную долю в размере 25,36 га, (земли сельскохозяйственного назначения), ранее принадлежавшую на праве собственности на основании свидетельства на право собственности бессрочного (постоянного) пользования № от ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 30:03:000000:256, расположенный по адресу: Российская Федерация, Астраханская область, Енотаевский район, на землях бывшего совхоза «Енотаевский», признанную невостребованной.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Восточинский сельсовет» Енотаевского района Астраханской области на 1/900 земельную долю в размере 25,36 га (земли сельскохозяйственного назначения), принадлежащую на праве собственности К.К.П., на основании свидетельства на право собственности бессрочного (постоянного) пользования № от 19.02.1992 г. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 30:03:000000:256, расположенный по адресу: Астраханская область, Енотаевский район, на землях бывшего совхоза «Енотаевский», признанную невостребованной.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда, через Енотаевский районный суд Астраханской области.

Судья: подпись Семёнова Е.М.