Решение по делу № 2-1329/2018 от 26.06.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«09» августа 2018 года                                                               с. Красный Яр Самарская область

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Шишкановой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1329/2018 по исковому заявлению Нугмановой Амины Асгатовны к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что истице принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 800 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Земельный участок был предоставлен на основании Постановления администрации Светлопольского с/совета за № от 07.05.1992г., о чем 31.07.1992 года было выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей за №. В настоящее время истица не может оформить свои законные права на данный участок, поскольку в архиве Управления Росреестра по Самарской области имеется второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю, в котором отсутствует фамилия, имя, отчество и должность ответственного лица. Данное обстоятельство препятствует истцу реализовать свое право в отношении спорного участка, в связи с чем, истица вынуждена была обратиться в суд.

На основании изложенного, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 745 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

        Истица Нугманова А.А. с судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить их, дала пояснения в соответствии с доводами, указанными в иске.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на иск, согласно которого оставляют вынесение решения по данному делу на усмотрение суда с учетом представленных доказательств. Просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Определением суда от 18.07.2018 года к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица СНТ «Сокские зори» в судебное заседание не явился, судом извещен, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

       Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

         В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

          Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

          На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления от 7 мая 1992 года № администрации Светлопольского с/Совета ФИО9 был предоставлен для личного п/хозяйства земельный участок площадью 0,08 га по адресу: <адрес>, и выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 31.07.1992 года (л.д.5). Данное обстоятельство подтверждается также ответом Управления Росреестра по Самарской области от 12.07.2018г., согласно которого имеются сведения о ранее зарегистрированных правах в период с 1992г. по 1999г. в виде заверенной копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 31.07.1992г. на имя Нугмановой Амины Асгатовны на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В свидетельстве отсутствуют наименование организации, должность и ФИО ответственного лица, выдавшего свидетельство. Кроме того, представлены списки дачников, согласно которым за номером № значится Нугманова Амина Асгатовна.

Согласно Выписки из ЕГРН от 09.07.2018 года, земельному участку площадью 800 кв.м по адресу: <адрес>, 07.05.1992 года присвоен кадастровый номер №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатель - Нугманова Амина Асгатовна, вид права - собственность, на основании свидетельства на право собственности на землю №б/н от 31.07.1992г.

Данный земельный участок надлежащим образом истица не оформляла. В настоящее время возникла необходимость в оформлении земельного участка. Однако, во внесудебном порядке истица этого сделать не может, поскольку в правоустанавливающем документе отсутствует дата выдачи и печать органа, выдавшего документ, а также отчество правообладателя указано сокращено.

В материалах дела имеется Справка Председателя Правления СНТ «Сокские зори» от 16.12.2017 года, согласно которой, Нугманова Амина Асгатовна является членом СНТ «Сокские зори», с 1992 года пользуется закрепленным за ней земельным участком, <адрес>. Описание местоположения указанного земельного участка соответствует местоположению земельного участка, используемого Нугмановой Аминой Асгатовной (л.д.18).

Кроме того, 23.05.2018 года был изготовлен межевой план кадастровым инженером ООО «СВЗК» Хахановой Е.В. В ходе проведения кадастровых работ на земельный участок с кадастровым номером № было выявлено, что площадь участка составляет 800 кв.м. При проведении межевания земельного участка, было выявлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 745 кв.м по границам, сложившимся более 15 лет назад. Уменьшение площади (на 55 кв.м) не превышает минимального размера для образуемого земельного участка под личное подсобное хозяйство в территориальной зоне Сх3 (Согласно Правилам землепользования и застройки сельского поселения Старая Бинарадка муниципального района Красноярский Самарской области, минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для ведения личного подсобного хозяйства в территориальной зоне Сх3 составляет 300 кв.м, максимальный размер 1200 кв.м). Границы данного земельного участка установлены не были в соответствии с действующим земельным законодательством. Так же, фактическая конфигурация земельного участка, существующая на местности на сегодняшний день, относительно Схемы СНТ, существенно не изменилась. Основная конфигурация земельного участка не изменилась, однако незначительные изменения присутствуют. Причиной несоответствия явилась ошибка, допущенная при обсчете координат поворотных точек при подготовке графических документов. У уточняемого земельного участка выявлена чересполосица со смежными земельными участками с кадастровым номерами №. Причиной данного факта послужила кадастровая ошибка, допущенная в ходе постановки земельных участков с кадастровыми номерами № на ГКН, в частности, были неверно определены координаты поворотных точек смежных земельных участков.

Таким образом, граница спорного земельного участка фактически установлена на местности, фактическое расположение земельного участка соответствует границам, установленным кадастровым инженером. При этом суд принимает во внимание, что согласно сведений, представленных ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 03.08.2018 года, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

В связи с изложенным суд полагает, что истец представил в суд доказательства в обосновании своих исковых требований и полагает возможным признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 745 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, отнесенный к категории земель: земли населенных пунктов с разрешенным видом использования: для личного подсобного хозяйства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

        Исковые требования Нугмановой Амины Асгатовны - удовлетворить.

Признать за Нугмановой Аминой Асгатовной право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 745 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, отнесенный к категории земель: земли населенных пунктов с разрешенным видом использования: для личного подсобного хозяйства.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья                                                    Ю.А. Челаева