Решение по делу № 2-2387/2021 от 21.04.2021

Дело № 2-2387/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» июня 2021 г.                                                             г. Ялта, ул. Дмитриева, 4

                   Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Калугиной О.А. с участием:

                    истца Климова С.Н.,

                    представителя ответчика Моренко Ю.А. - адвоката Кузева Д.В. (ордер                от 28.06.2021 г.),

                    третьего лица Климовой Ю.В.,

                    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климова Сергея Николаевича к Моренко Юлии Анатольевне об определении порядка пользования квартирой,

установил:

                     Климов С.Н. обратился в суд с иском к Моренко Ю.А., мотивируя тем,      что квартира №<номер> в доме №<номер> по <адрес> принадлежит на праве общей собственности Климову С.Н. (1/2 доли в праве), его супруге                 Климовой Ю.В. (1/4 доли в праве), а также Моренко Ю.А. (1/4 доли в праве).                         Истец и ответчик не могут в досудебном порядке договориться о порядке пользования квартирой. Учитывая изложенное, истец просит суд определить порядок пользования квартирой, определить ему и его жене в пользование жилую комнату 3-1 площадью 10.8 кв.м., гостиную 3-7 площадью 12.5 кв.м., встроенный шкаф 3-6 площадью 0.6 кв.м., кухню-столовую 3-10 площадью 17.8 кв.м., санузел 3-11 площадью 6.6 кв.м.,              в пользование Моренко Ю.А. передать жилую комнату 3-2 площадью 9.7 кв.м., оставить в общем пользовании кухню 3-5 площадью 10 кв.м., коридор 3-3 площадью 8.3 кв.м., санузел 3-4 площадью 3.8 кв.м., прихожую 3-8 площадью 4.2 кв.м., подсобное помещение 3-9 площадью 7 кв.м. (л.д. 1-4).

                    В судебном заседании истец Климов С.Н. требования поддержал, согласился передать в пользование ответчику санузел 3-4 площадью 3.8 кв.м.

                    Представитель ответчика Моренко Ю.А. – Кузев Д.В. в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, отложить дело для согласования позиции с ответчиком и выработки оптимального варианта пользования квартирой.

                   Третье лицо Климова Ю.В. исковые требования поддержала                                  по изложенным в заявлении основаниям.

                    Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

                    Исходя из ч.ч. 1-2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех                          ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

                    В судебном заседании установлено, что квартира №<номер> общей площадью 91.3 кв.м., расположенная в доме №<номер> по <адрес>, принадлежит на праве общей собственности Климову С.Н. (1/2 доли в праве),                      его супруги Климовой Ю.В. (1/4 доли в праве), а также Моренко Ю.А. (1/4 доли                      в праве) (л.д. 23-27).

                    Спорная квартира состоит из жилой комнаты 3-1 площадью 10.8 кв.м., жилой комнаты 3-2 площадью 9.7 кв.м., коридора 3-3 площадью 8.3 кв.м., санузла 3-4 площадью 3.8 кв.м., кухни 3-5 площадью 10 кв.м., встроенного шкафа 3-6 площадью 0.6 кв.м., гостиной 3-7 площадью 12.5 кв.м., прихожей 3-8 площадью 4.2 кв.м., подсобного помещения 3-9 площадью 7 кв.м., кухни-столовой 3-10 площадью 17.8 кв.м., санузла 3-11 площадью 6.6 кв.м. (л.д. 9-10).

                    Вариант пользования квартирой, предложенный истцом, основан                        на заключении судебной строительно-технической экспертизы (л.д. 199-220), проведённой в рамках спора (дело № 2-1038/2017) по иску Моренко Ю.А. к Климову С.Н. о выделе доли в квартире в натуре (в удовлетворении иска Моренко к Климову отказано) (л.д. 14-15, 209).

                    Таким образом, учитывая общую площадь квартиры, размеры долей собственников, а также, что вариант пользования квартирой подтверждён судебным экспертом в рамках аналогичного дела между этими же сторонами, суд считает возможным определить следующий порядок пользования квартирой:

                    Климову С.Н. и Климовой Ю.В. выделить в пользование: жилую комнату 3-1 площадью 10.8 кв.м., гостиную 3-7 площадью 12.5 кв.м., встроенный шкаф                      3-6 площадью 0.6 кв.м., кухню-столовую 3-10 площадью 17.8 кв.м., санузел 3-11 площадью 6.6 кв.м.

                     Моренко Ю.А. выделить в пользование: жилую комнату 3-2 площадью 9.7 кв.м., санузел 3-4 площадью 3.8 кв.м.

                     В общем пользовании собственников квартиры оставить кухню 3-5 площадью 10 кв.м., коридор 3-3 площадью 8.3 кв.м., прихожую 3-8 площадью                     4.2 кв.м., подсобное помещение 3-9 площадью 7 кв.м.

                    При определении порядка пользования квартирой, судом не было установлено каких-либо иных значимых обстоятельств по делу, в связи с чем, порядок пользования квартирой по вышеописанному варианту является справедливым                              и позволит сохранить оптимальный баланс прав между собственниками квартиры.

                     Государственную пошлину (300 рублей) необходимо взыскать с ответчика в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ.

                     Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

                        исковые требования Климова Сергея Николаевича к Моренко Юлии Анатольевне об определении порядка пользования квартирой удовлетворить.

                        Определить между Климовым Сергеем Николаевичем, Климовой Юлией Викторовной с одной стороны и Моренко Юлией Анатольевной с другой стороны порядок пользования квартирой №<номер> в доме №<номер> по <адрес>, следующим образом:

                        в пользование Климова Сергея Николаевича, Климовой Юлии Викторовны передать следующие помещения: жилую комнату 3-1 площадью                         10.8 кв.м., гостиную 3-7 площадью 12.5 кв.м., встроенный шкаф 3-6 площадью 0.6 кв.м., кухню-столовую 3-10 площадью 17.8 кв.м., санузел 3-11 площадью 6.6 кв.м.

                        в пользование Моренко Юлии Анатольевне передать следующие помещения: жилую комнату 3-2 площадью 9.7 кв.м., санузел 3-4 площадью 3.8 кв.м.

                        В общем пользовании Климова Сергея Николаевича, Климовой Юлии Викторовны, Моренко Юлии Анатольевны оставить кухню 3-5 площадью 10 кв.м., коридор 3-3 площадью 8.3 кв.м., прихожую 3-8 площадью 4.2 кв.м., подсобное помещение 3-9 площадью 7 кв.м.

                       Взыскать с Моренко Юлии Анатольевны в пользу Климова Сергея Николаевича 300 рублей в счёт уплаты государственной пошлины.

                        На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный              суд Республики Крым. Апелляционная жалоба подаётся через Ялтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                СУДЬЯ                                                                                         ГОРБОВ Б.В.