Решение по делу № 2-2684/2024 от 29.07.2024

УИД 29RS0018-01-2024-003469-72

Дело №2-2684/2024

Решение

именем Российской Федерации

10 сентября 2024 года              город Архангельск

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Вальковой И.А., при секретаре Карповой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельянова Виктора Сергеевича к администрации городского округа «Город Архангельск» о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Емельянов В.С. обратился в суд с иском к администрации городского округа «Город Архангельск» о признании права пользования жилым помещением по адресу: город Архангельск, <адрес>. В обоснование требований указал, что проживает в данном жилом помещении с 1993 года. В связи с отсутствием ордера не может заключить договор социального найма.

Представитель истца Антипина Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Архангельск» Кудрявцева Н.А. в судебном заседании с иском не согласилась.

Третье лицо муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило.

Заслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.

В соответствии с ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц (ч.1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.2 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Установлено, что Емельянов В.С. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: город Архангельск, <адрес>.

Истец вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО1, который 24.04.1999 снят с регистрационного учета, 16.05.2004 умер.

Из пояснений истца следует, что документы, подтверждающие вселение в жилое помещение у него отсутствуют.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией поквартирной карточки на жилое помещение, доводами истца и никем не оспариваются.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком фактически сложились правоотношения по договору социального найма жилого помещения, поскольку достоверно зная о проживании истца в данном жилом помещении, не поднимая вопрос об освобождении этого помещения, ответчик фактически согласился с его проживанием в находящемся в собственности городского округа жилом помещении.

На основании изложенного, требование истца о признании права пользования жилым помещением в целях заключения договора социального найма подлежит удовлетворению.

Признание за истцом права на жилое помещение, применительно к положениям ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, является основанием для заключения с ним договора социального найма жилого помещения – <адрес> в городе Архангельске.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Емельянова Виктора Сергеевича к администрации городского округа «Город Архангельск» о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за Емельяновым Виктором Сергеевичем (№) право пользования жилым помещением по адресу: город Архангельск, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения с Емельяновым Виктором Сергеевичем (№) договора социального найма жилого помещения по адресу: город Архангельск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Председательствующий                      И.А. Валькова