Решение по делу № 2-1114/2018 от 16.02.2018

Дело № 2-1114/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2018 года                                                                     г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кичиной ФИО13

при секретаре судебного заседания Пономареве ФИО14,

с участием представителя истца ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никонорова ФИО15 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, 3-е лицо СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Никоноров ФИО16 обратился в суд с настоящим иском и просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория – <данные изъяты>, вид разрешенного использования – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования обоснованы тем, что Никоноров ФИО17, является собственником земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м., для <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право возникло на основании постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Никоноров ФИО18 является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается членской книжкой, справкой председателя правления СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

В свидетельстве о праве собственности на землю вместо фамилии «Никоноров» указана фамилия «ФИО19».

Постановление Главы Администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ «<данные изъяты>, в соответствии с которым, в <данные изъяты> собственность членов СНТ «<данные изъяты>» было закреплено <данные изъяты> га, в собственность членов – <данные изъяты> га, а всего <данные изъяты> га, не содержит в себе список членов садоводческого товарищества.

Согласно выкопировке из генерального плана принадлежащий истцу земельный участок граничит с земельными участками № и №, споров по границам нет, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

Согласно паспорту фамилия истца Никоноров, в членской книжке фамилия истца указана как Никоноров, ИНН выдано на имя Никоноров. Таким образом, очевидным является факт допущенной ошибки при выдаче свидетельства о собственности на землю.

Земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости.

На основании изложенного иного способа оформления земельного участка кроме как в судебном порядке, у истца не имеется.

В судебном заседании истец Никоноров ФИО20 отсутствовал, о времени, месте и дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца, действующая по доверенности, ФИО9 заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в судебном заседании отсутствовал, просил о рассмотрении дела без своего участия.

Представители третьего лица – СНТ «<данные изъяты>», извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в судебном заседании отсутствовал.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственномреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Ранее вопросы предоставления в собственность бесплатно земельного участка члену садового некоммерческого товарищества регулировались положениями ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в соответствии с которыми в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Судом установлено, что Никоноров ФИО21 является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается членской книжкой, справкой председателя правления СНТ от ДД.ММ.ГГГГ., в которой указано, что за ним закреплен земельный участок №.

Истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю №, в соответствии с которым ему предоставлен земельный участок № в <адрес>, на основании Постановления главы Администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ В указанном свидетельстве фамилия правообладателя указана как «ФИО22».

В материалы дела представлена копия паспорта истца, членская книжка, а также ИНН истца, в которых фамилия указан как Никоноров.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, имеет кадастровый № (л.д.18-19), сведения о правообладателе земельного участка отсутствуют.

Споры по границам спорного земельного участка со смежными землепользователями и правлением СНТ отсутствуют, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.

Выкопировкой из проекта планировки и застройки территории СНТ, заверенной председателем правления ФИО10, подтверждается наличие в границах СНТ земельного участка №.

Полномочия председателя правления ФИО11 подтверждены выпиской из ЕГРЮЛ.

На основании постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ «<данные изъяты>, в <данные изъяты> собственность членов СНТ «<данные изъяты>» было закреплено <данные изъяты> га, в собственность членов – <данные изъяты> га, а всего <данные изъяты> га.

Спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. №137-ФЗ для ведения садоводства СНТ «Комета», по решению общего собрания членов СНТ за истцом был закреплен спорный земельный участок.

При таких обстоятельствах суд считает, что Никоноров ФИО23, как член СНТ, имел право приобрести в собственность бесплатно земельный участок, закрепленный за ним решением общего собрания и предоставленный решением Администрации Наро-Фоминского муниципального района.

Факт предоставления истцу земельного участка № в СНТ «<данные изъяты>» подтверждён материалами дела, из представленных документов следует, что ошибка в фамилии истца обусловлена технической ошибкой, в связи с чем, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Никонорова ФИО24 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, 3-е лицо СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за Никоноровым ФИО25 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория – земли <данные изъяты>, вид разрешенного использования – для <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в апелляционном порядке через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья:                                            Кичина ФИО26