Решение по делу № 2-2627/2017 от 05.05.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Новый Уренгой                                                                                                 29 июня 2017 года

           Новоуренгойский городской суд Ямало–Ненецкого автономного округа в составе:

Председательствующего – федерального судьи Аникушиной М.М.

При секретаре Габерман О.И.,

           Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2627/2017 по иску Солдатовой Н.Г. к Лащаку С.В., Салову А.А., Власову В.П., Большаковой З.И., Шаповалову О.В., Симакову С.М., Дунаеву А.А., Иванову В.О., Шульгину С.В., Рева Т.Н., Двойниковой Т.С., Васильевой Е.Н., Галлямовой Р.М., Шутяк О.В., Юнусовой Г.А., Матерову О.Г., Саночкину А.В., Чавилеву Н.В., Чернявской И.А., Ляшенко Т.В., Марютину Д,В., Джапаровой Мадине, Оетрову В.А., Семенову А.А,, Лашевой Л.А., Живодерову Г.И., Данилиной В.Т. , Куникиной Г.М., Сулеймановой А.В., Пишненко Н.Н., Корсуновой Н.В., Юшковой С.Н., Быковой Р.Р., Рябко Р.Ю., Марченко С.В., Матюшиной Ф.Р., Вахитовой М.З., Бочаровой В.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО61, Бочарову Н.С., Напольскому В.К., Дунаевой А.В., Шпак Г.Н., Джапарову М.А., Ивановой П.И., Княгининой З.С.), Горловецкому А.А., Рева А.А., Жулебиной А.Ю., Фроловой И.А., Яковлеву А.В., Быкову С.А., Левченко Э.Н., Левченко Н.Н., Мустафиной С.М., Васильеву С.М., Лащак Т.С., Гусейновой Р.Ш., Шишулиной О.П.), Бутько О.В., Бутько С.И., Боксгорн Т.А., Ахметдяновой Г.Ш., Борисовской Е.Г., Данилюку И.М., Данилюк Л.С., Баранник В.О., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО76 и ФИО77, Муниципальному образованию город Новый Уренгой, Елизаровой Г.В., Елизарову Д.И., Елизарову М.И., Носовой Е.А., Землянову Е.В., Черникову Ю.М., Городиской З.Г., Городискому В.В., Ляшенко А,А., Подчуваловой С.Т., Алимову С.П., Джапарову А.М., Джапаровой М.А., Осетровой И.Л., Осетровой Д.А., Логиновой Л.А., Исламову А.Ф., Сакаеву З.А., Либерту М.В., Петрюку В.С., Петрюку И.В., Петрюку М.В., Данилину Е.А., Данилину А.А., Пишненко А.В., Бондаренко Ю.В., Бондаренко А.П., ООО «Газпром добыча Ямбург», Зигануровой Р.Ф. , Зиганурову Ф.Я., Павленко Л,М., Лукиной О.В. о признании протокола общего собрания недействительным,

УСТАНОВИЛ:

            Солдатова Н.Г. обратилась в Новоуренгойский городской суд с исковым заявлением к Лащаку С.В. о признании протокола общего собрания недействительным: том 1 л.д.4-10. В обоснование указывает, что является собственником <адрес> многоквартирного <адрес> в г.Новый Уренгой. Дом находится на обслуживании управляющей компании АО «Уренгойжилсервис». От управляющей компании ей стало известно, что в период с 18 марта по 04 апреля текущего года проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома в форме очно-заочного голосования. По итогам оформлен протокол [суммы изъяты] от 04.04.2017 г. Содержание протокола не соответствует действительности: бюллетени от собственников квартир 39 и 41 не подписаны, ввиду чего их голоса, соответствующие площадям в размере 34,9 кв.м. и 54,6 кв.м. не подлежали учету; решения долевых собственников квартир №№[суммы изъяты] зачтены при подсчете голосов как равнозначные голосам единоличных собственников; граждане, голосовавшие от имени собственников квартир №[суммы изъяты], таковыми не являются; голосовавший на собрании Рябко Р.Ю. в числе собственников не значится. В собрании приняли участие только 36% от общего числа голосов всех собственников помещений дома. Полагает, что протокол [суммы изъяты] от 04.04.2017 г. является ничтожным и подлежит признанию недействительным. Просит признать протокол общего собрания [суммы изъяты] от 04.04.2017 г., проведенного в форме очно-заочного голосования собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: ЯНАО, г.Новый Уренгой, <адрес> - недействительным.

           Определением Новоуренгойского городского суда от 10.05.2017 года в порядке подготовки дела к судебному разбирательству в качестве соответчиков по делу привлечены Салов А.А., Власова В.П., Большакова З.И., Шаповалов О.В., Симаков С.М., Дунаев А.А., Иванов В.О., Шульгина С.В., Рева Т.Н., Двойникова Т.С., Васильева Е.Н., Галлямова Р.М., Шутяк О.В., Юнусова Г.А., Матеров О.Г., Саночкин А.В., Чивилев Н.В., Чернявская И.А., Городиская З.Г., Ляшенко Т.В., Марютин Д.В., Джапарова М., Осетров В.А., Семенов А.А., Лашева Л.А., Живодеров Г.И., Данилина В.Т., Куникина Г.М., Сулейманова А.В., Пишненко Н.Н., Корсунова Н.В., Юшкова С.Н., Быкова Р.Р., Рябко Р.Ю.: том 1 л.д.1-2.

           Определением Новоуренгойского городского суда от 29.05.2017 года в порядке подготовки дела к судебному разбирательству в качестве соответчиков по делу привлечены Марченко С.В., Матюшина Ф.Р., Вахитова М.З., Бочарова В.И., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО61, Бочаров Н.С., Напольский В.К., Дунаева А.В., Шпак Г.Н., Джапаров М.А., Иванова П.И., Княгинина З.С., Горловецкий А.А., Рева А.А., Жулебина А.Ю., Фролова И.А., Яковлев А.В., Быков С.А., Левченко Э.Н., Левченко Н.Н., Мустафиной С.М., Васильеву С.М., Лащак Т.С., Гусейнова Р.Ш., Шишулина О.П., Бутько О.В., Бутько С.И., Боксгорн Т.А., Ахметдянова Г.Ш., Борисовская Е.Г., Данилюк И.М., Данилюк Л.С., Баранник В.О., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО76 и ФИО77, Муниципальное образование город Новый Уренгой, Елизарова Г.В., Елизаров Д.И., Елизаров М.И., Носова Е.А., Землянов Е.В., Черников Ю.М., Городиская З.Г., Городиский В.В., Ляшенко А.А., Подчувалова С.Т., Алимов С.П., Джапаров А.М., Джапарова Н.А., Осетрова И.Л., Осетрова Д.А., Логинова Л.А., Исламов А.Ф., Сакаев З.А., Либерт М.В., Петрюк В.С., Петрюк И.В., Петрюк М.В., Данилин Е.А., Данилин А.А., Пишненко А.В., Бондаренко Ю.В., Бондаренко А.П., ООО «Газпром добыча Ямбург», Зиганурова Р.Ф., Зигануров Ф.Я., Павленко Л.М., Лукина О.В.: том 2 л.д.115-117.

           В судебное заседание истец Солдатова Н.Г. не явилась; судом извещена о времени и месте судебного заседания, от нее поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя: т.2 л.д.143.

           Представитель истца Цема А.В., действующий на основании доверенности, настаивает на удовлетворении исковых требований; подтвердил доводы искового заявления

           В судебное заседание не явился ответчик Лащак С.В.; судом извещен о времени и месте судебного заседания; от него не поступило сведений об уважительных причинах неявки, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие, об отложении дела.

           Представитель ответчика Соколова Н.Ю., действующая на основании доверенности, не возражает против удовлетворения иска; пояснила, что собрание проводили при отсутствии кворума.

           В судебном заседании ответчики Рева Т.Н., Рева А.А. не возражают против удовлетворения иска.

            В судебное заседание не явились ответчики Иванов В.О., Шульгина С.В., Двойникова Т.С., Васильева Е.Н., Галлямова Р.М., Шутяк О.В., Юнусова Г.А., Матеров О.Г., Саночкин А.В., Чивилев Н.В., Чернявская И.А., Городиская З.Г., Ляшенко Т.В., Марютин Д.В., Джапарова М., Осетров В.А., Семенов А.А., Лашева Л.А., Живодеров Г.И., Данилина В.Т., Куникина Г.М., Сулейманова А.В., Пишненко Н.Н., Корсунова Н.В., Юшкова С.Н., Быкова Р.Р., Рябко Р.Ю., Марченко С.В., Матюшина Ф.Р., Вахитова М.З., Бочарова В.И., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО61, Бочаров Н.С., Напольский В.К., Дунаева А.В., Шпак Г.Н., Джапаров М.А., Иванова П.И., Княгинина З.С., Горловецкий А.А., Рева А.А., Жулебина А.Ю., Фролова И.А., Яковлев А.В., Быков С.А., Левченко Э.Н., Левченко Н.Н., Мустафиной С.М., Васильеву С.М., Лащак Т.С., Гусейнова Р.Ш., Шишулина О.П., Бутько О.В., Бутько С.И., Боксгорн Т.А., Ахметдянова Г.Ш., Борисовская Е.Г., Данилюк И.М., Данилюк Л.С., Баранник В.О., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО76 и ФИО77, Елизарова Г.В., Елизаров Д.И., Елизаров М.И., Носова Е.А., Землянов Е.В., Черников Ю.М., Городиская З.Г., Городиский В.В., Ляшенко А.А., Подчувалова С.Т., Алимов С.П., Джапаров А.М., Джапарова Н.А., Осетрова И.Л., Осетрова Д.А., Логинова Л.А., Исламов А.Ф., Сакаев З.А., Либерт М.В., Петрюк В.С., Петрюк И.В., Петрюк М.В., Данилин Е.А., Данилин А.А., Пишненко А.В., Бондаренко Ю.В., Бондаренко А.П., Зиганурова Р.Ф., Зигануров Ф.Я., Павленко Л.М., Лукина О.В.; представители Администрации г.Новый Уренгой и ООО «Газпром добыча Ямбург»; судом извещены о времени и месте судебного заседания.

           Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Уренгойжилсервис» Цема С.В., действующий на основании доверенности, разделяет позицию истца.

           Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «УК «Стройдомсервис» в судебное заседание не явился; судом извещен о времени и месте судебного заседания.

           В судебном заседании представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента жилищного надзора ЯНАО Боярковская Г.М., Титаренко Г.В., действующие на основании доверенностей, не возражают против удовлетворения иска, т.к. при проведении собрания кворума не было.

           По смыслу ст.14 Международного пакта от 16.12.1966 г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие неявившихся участников по делу согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ.

           Согласно ст.12 ч.1 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

           В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

           Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле: ст.57 ГПК РФ.

           В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

           Выслушав участников по делу, исследовав и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

           Судом установлено, что истец Солдатова Н.Г. является собственником жилого помещения, а именно 1/2 доли <адрес> многоквартирном <адрес> в <адрес> в г.Новый Уренгой ЯНАО: том 1 л.д.14.

            Управление указанным многоквартирным домом по адресу: г.Новый Уренгой, ЯНАО, <адрес>, - на момент проведения собрания 04.04.2017 г. осуществляло АО «Уренгойжилсервис».           Согласно ч.3 ст.45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

           Согласно ч.1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных п.1.1 ч.2 ст.44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1,1.1-1,1.2-3.1,4.2,4.3 ч.2 ст.44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

           Согласно ч.1 ст.47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в ч.3 ст.45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

           Согласно ч.1 ст.48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

           В силу положений ч.5 ст.48 ЖК РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного ст.47.1 настоящего Кодекса.

           Согласно п.5.1 ч.5 ст.48 ЖК РФ при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался».

           Установлено, что в соответствии с ч.3 ст.47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> - было проведено в форме очно-заочного голосования, как одно собрание, состоящее из двух частей, результаты которого оформляются одним протоколом. Уведомления собственникам помещений указанного дома вручались под роспись, а также были размещены на информационных стендах данного дома в общедоступных местах многоквартирного дома.           Подтверждений уведомлений собственников о проведении общего собрания с подписями в материалы дела не представлено.

           В представленном в материалы дела протоколе [суммы изъяты] от 04.04.2017 г. указано, что собрание проведено в форме очно–заочного голосования. Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, находящихся в собственности физических и юридических лиц, составляет 3 317,8 кв.м. В голосовании принятии участие собственники помещений общей площадью 1766,94 кв.м., что составляет 53,36%: том 1 л.д.16-20.

           В повестку дня собрания включены следующие вопросы: 1.расторжение договора с АО «УЖС»; 2.выбор управляющей компании (ООО «Сити Сервис», ООО «УК Стройдомсервис»); 3. Заключение договора с выбранной УК на управление многоквартирным жилым домом с 01.05.2017 г.; 4.утверждение срока полномочий УК; 5.утверждение состава совета многоквартирного дома; 6.утверждение сроков полномочий совета многоквартирного дома; 7.утверждение тарифа по статье затрат «Содержание и текущий ремонт» с 1 кв.м. в размере 50,89 рублей с НДС с 01.05.2017 г.; 9.утверждение тарифа по статье затрат «Утилизация ТБО» с 1 кв.м. в размере 1,24 рубля с НДС с 01.05.2017 г., и другие: том 1 л.д.16-17. Собранием приняты решения по каждому вопросу, о чем указано в протоколе.           Из представленных копий решений собственников помещений усматривается, что в представленных решениях собственников отсутствуют сведения о документе, подтверждающем право собственности каждого из сособственников; не отражена доля в праве собственности проголосовавшего лица. Вместе с тем долей в праве собственности обладает ряд лиц, принявших участие в голосовании. Ряд решений собственника помещения подписан иными лицами, не являющимся собственниками, что не оспаривается участниками по делу и установлено судом из анализа представленных решений собственников и документов, представленных Управлением Росреестра по ЯНАО.

            Согласно ст.181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

            В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:

1) дата, время и место проведения собрания;

2) сведения о лицах, принявших участие в собрании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

           Со стороны ответчика в материалы дела не представлены какие-либо документы, фиксирующие, каким образом производился подсчет голосов, в связи с чем, невозможно проверить правильность расчета.

           Оценив представленные доказательства, суд считает, что в материалы дела не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии кворума на общем собрании собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> - проведенном путем очно–заочного голосования, оформленном протоколом от 04.04.2017 г.

           Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

           Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования о признании протокола недействительным, суд исходит из того, что в соответствии с имеющимися в деле доказательствами оспариваемые решения общего собрания от 04.04.2017 г. приняты в отсутствие кворума, необходимого для принятия решений.

           Руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░..

           ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ [░░░░░ ░░░░░░] ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, ░░░░, ░.░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ <░░░░░> - ░░ 04 ░░░░░░ 2017 ░░░░.

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░–░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░                                                                          ░.░. ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░: