Решение по делу № 2-134/2021 от 12.04.2021

2-134/2021

УИД №RS0№-77

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 мая 2021 года                                                                         <адрес>

Пудожский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Копина С.А.,

с участием прокурора Шлямина А.А.

представителя истца Федерального государственного бюджетного учреждения «Северо-Западное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» Галушко В.А., действующего на основании доверенности,

при секретаре Ипатовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Северо-Западное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» к Гузаревич Екатерине Вячеславовне о признании утратившей права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

В суд обратилось Федеральное государственное бюджетное учреждение «Северо-Западное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» (далее- ФГБУ «Северо-Западное УГМС») с иском к Гузаревич Е.В. по тем основаниям, что истец на праве оперативного управления владеет жилым домом по адресу: <адрес>, общей площадью 224,6 кв.м. В указанном жилом доме в <адрес> по договору служебного найма от ДД.ММ.ГГГГ проживает начальник Объединенной гидрометеорологической станции <адрес> Галушко В.А.. Совместно с ним зарегистрированы его дети: ФИО10 и Галушко Екатерина. Ответчик в 2004 году, будучи несовершеннолетней, уехала с матерью ФИО5 в Республику Беларусь, где проживает в настоящее время. После заключения брака в 2019 году ответчику присвоена фамилия Гузаревич. Ответчик зарегистрирована по новому месту жительства в <адрес>, в связи с чем писала заявление о снятии ее с регистрационного учета, однако ввиду отсутствия возможности лично подать документы в уполномоченный орган, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением. Просит прекратить право пользования Гузаревич Е.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета.

Представить истца и третье лицо Галушко В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям. Просил признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в заявлении указала о согласии с исковыми требованиями, просила рассмотреть дело без ее участия.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с частью 5 статьи 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Данные правила в соответствии с частью 3 статьи 101 ЖК РФ применяются к расторжению договора найма специализированного служебного жилого помещения.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено и подтверждено письменными доказательствами, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в оперативном управлении Федерального государственного бюджетного учреждения «Северо-Западное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды».

ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «Северо-Западное УГМС» заключило с Галушко В.А. договор найма служебного помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены дети: ФИО6 и ФИО6. Наниматель Галушко В.А. занимает должность начальника Объединенной гидрометеорологической станции <адрес> и проживает в указанном жилом помещении.

В 2004 году, ответчик, будучи несовершеннолетней, уехала с матерью ФИО5 в <данные изъяты>, где проживают в настоящее время. После заключения брака в 2019 году ответчику ФИО6 присвоена фамилия Гузаревич. Ответчик зарегистрирована по новому месту жительства в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдана справка Клястицкого сельского исполнительного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Также в материалах дела имеется заявление Гузаревич (Галушко) Е.В. о снятии ее с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> связи с убытием в Республику Беларусь на новое место жительства с ДД.ММ.ГГГГ, адресованное начальнику УФМС России по РЕ в <адрес>.

Поскольку снятие с регистрационного учета производится по личному заявлению заявителя, произвести данное действие не представилось возможным во внесудебном порядке в связи с невозможностью личной явки Гузаревич Е.В., в связи с чем истец обратился в суд.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик добровольно выехала на новое место жительства, отказавшись от права пользования спорным жилым помещением, отсутствие в спорной квартире не носит временного характера. Какие-либо препятствия для проживания ответчика в спорном жилом помещении, которые бы чинились со стороны нанимателя, судом не установлены.

Поскольку нормы жилищного законодательства РФ связывают расторжение договора найма жилого помещения с добровольным выездом из жилого помещения, и как следствие с добровольным отказом от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, суд полагает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку носит технический характер и производится регистрирующими органами на основании решения суда.

Согласно ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить частично.

Признать Гузаревич Екатерину Вячеславовну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с    Гузаревич Екатерины Вячеславовны в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Северо-Западное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Пудожский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                     Копин С.А.